Решение по делу № 2-1300/2024 (2-9851/2023;) от 13.12.2023

№2–1300/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, <адрес>                              20 февраля 2023 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил

истец обратился с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12, кв. 38, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12, кв. 38, кадастровый <№ обезличен>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (переход права <дата>). В квартире также зарегистрированы дочь истца ФИО2, ее сын и ответчик ФИО3 (бывший муж ФИО2). Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу <дата>, в настоящее время по данному адресу не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи собственника ответчик не является.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался по адресу регистрации.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 явился, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик не явился, извещался по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика предпринимать действия для получения корреспонденции по месту нахождения своей недвижимости, по правилам ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным со дня доставки отправления в почтовое отделение (с учетом разъяснений п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25).

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12, кв. 38, кадастровый <№ обезличен>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (переход права <дата>).

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно исковому заявлению в настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи собственника ответчик не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-ИК <№ обезличен> от <дата> г.

Как следует из пояснений истца, ответчик нарушает его жилищные права как собственника.

Объяснения истца последовательны, непротиворечивы, не опровергнуты какими-либо доказательствами, в связи с чем суд признает их достоверными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета в помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12, кв. 38, кадастровый <№ обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Московская, д. 12, кв. 38, кадастровый <№ обезличен>.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.В. Молчанов