Решение по делу № 2-2983/2022 (2-9873/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2-2983/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Служба срочных займов» к Дьячкову Ф.Г. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Служба срочных займов» обратилось в суд с указанным иском к Дьячкову Ф.Г., мотивируя требования тем, что 28 июля 2014 года между ООО «Служба срочных займов» и Дьячковым Ф.Г. заключен договор процентного займа № 101, в соответствии с п. 1.1. которого, кредитор предоставил заемщику заем в размере 100 000 рублей, под 5% в месяц, а последний обязался возвратить заем и начисленные проценты в определенный настоящим договором срок. В обеспечение исполнения обязательств по договору потребительского займа был заключен договор залога № 101 от 28 июля 2014 года в соответствии с условиями которого, залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь: 619 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: г.Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Овинный-Таймыр», ул. Талнахская, кадастровый номер: 24:50:0100463:96Истеу принятые на себя обязательства исполнил, предоставил ответчику сумму займа, однако ответчик обязательства не исполняет, в связи с чем, по состоянию на 06.12.2021 года образовалась задолженность в размере: по основному долгу 100 000 рублей, проценты на сумму займа с 29.07.2019 года по 06.12.2021 год в размере 147 010 рублей, неустойка в размере 359 000 рублей, которая снижена истцом до 20 000 рублей, которую просят взыскать с ответчика, равно как расходы на оплату услуг оценки в размере 1 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 988 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь: 619 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: г.Красноярск, Октябрьский район, жилой район «Овинный-Таймыр», ул. Талнахская, кадастровый номер: 24:50:0100463:96, путем продажи с публичных торгов в размере 432 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Служба срочных займов» не явился, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Дьячков Ф.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией по последнему известному адресу места жительства, которая возвратилась в суд в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, выраженного в ходатайстве, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно ч. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54