Решение по делу № 2-4289/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-4289/2023

УИД: 26RS0003-01-2023-004921-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО10,

ответчика ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11,

представителя прокуратуры <адрес> – помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилье, установлении судебной неустойки, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском (в последующем уточненным) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения, об обязании в течение 3 рабочих дней со дня вступления в законную силу судебного акта освободить указанное жилое помещение от принадлежавшего ему имущества в том числе: личные вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, полотенца, посуда);кровать деревянная двухъярусная – 2 шт.; строительные инструменты и передаче жилого дома и строения истцу по акту приема-передачи со всеми комплектами ключей от замыкающихся жилых и нежилых помещений, об установлении судебной неустойки за нарушение срока возврата жилого дома и строений в размере 500 руб. в день, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящий момент в указанном доме проживает ФИО1 (бывший зять истицы), покидать дом отказывается. Брак между дочерью истца ФИО11 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Право проживать в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, было предоставлено ФИО1, в связи с тем, что он являлся супругом дочери истца. Кроме того, у ФИО1 имеется на праве социального найма иное жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, там же имеется место постоянной регистрации. Поскольку в настоящее время брак дочери расторгнут, семьей они больше не являются, то ответчик не является членом семьи истца, истец не имеет желания в дальнейшем предоставлять ему право проживания и пользования своей собственностью. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Кроме того, ФИО1 наносит ущерб жилищу истца, приводит его в грязное обветшалое состояние. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения и с ком в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. В дополнении пояснила, что на дату разрешения спора по существу ответчик выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, в связи с чем, предмет спора отсутствует. Вместе с тем, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя и по оплате госпошлины в общей сумме 20300,00 руб., которые подлежат возмещению в виду добровольного удовлетворения ответчиком требований истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что еще до обращения истца в суд он съехал с детьми из спорного жилого помещения, в связи с чем, доводы истца в этой части не обоснованы. По его мнению, инициатором подачи иска является его бывшая супруга, но не истец. С истцом была достигнута договоренность в ходе телефонного разговора, что до конца ДД.ММ.ГГГГ года он освободит жилое помещение. Ранее с собственником жилья-ФИО2, он составлял договор найма на протяжении 6 лет, который продлевался. В последующем перестал оформлять. В настоящее время договоры не сохранились. Поскольку бывшая супруга конфликтует ни только с ним, но и со своей матерью, в связи с чем, ФИО2 попросила его освободить жилье, что он и сделал в срок, который был согласован в течение месяца. Категорически не согласен возмещать судебные расходы, заявленные истцом, поскольку спор инициирован бывшей супругой. Освободил жилье в течение 2-3 недель, то есть в срок, с момента переговоров с истцом, необходимости обращения с иском в суд не имелось, так как контактируют в телефонном режиме с собственником и с ней сложились доброжелательные отношения. В настоящее время акт приема-передачи между сторонами подписан, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО11, в судебном заседании заявленные требования ФИО2 поддержала, просила удовлетворить. Поясняла, что ответчик проживает по указанному адресу около 20 лет, совместно они проживали около 13 лет, из них 7 лет она не проживает по адресу <адрес>А.. Место жительства детей, судом определено с отцом. Ответчик проживает и пользуется жильем, как по <адрес> А, так и по <адрес> обход, <адрес>. Она не имеет ключей от жилого дома, принадлежащего её матери.

Представитель прокуратуры <адрес> – помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании полагал требования истца не подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом, по имеющимся материалам дела.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как заявлено истцом ФИО2, тоей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором проживает ФИО1 (бывший зять истицы), покидать дом отказывается.

Сама истица зарегистрирована по указанному адресу, однако не проживает в нем. Из пояснений представителя истца ФИО10, доверитель неоднократно приходила по данному адресу, однако зайти не смогла в виду того, что двери были закрыты.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО11 о расторжении брака и определении места жительства детей – удовлетворен.

В удовлетворении требований ФИО11 к ФИО1 о лишении его родительских прав в отношении детей: ФИО6, ФИО7, ФИО8, определении места жительства детей с матерью ФИО11 и передаче их на ее воспитание, лишении прав на льготы и государственные пособия, взыскании алиментов на содержание детей в размере 1/2 части всех видов заработка ежемесячно, начиная с даты подачи заявления до совершеннолетия детей – отказано.

При разрешении указанного спора, местом жительства ФИО1 и несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ года являлся - жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, где проверялись жилищно-бытовые условия органом опеки. Дети выразили желание проживать с отцом ФИО1, и исходя из совокупности доказательств, представленных в материалы дела №, рассмотренного Промышленным районным судом <адрес>, место жительства несовершеннолетних детей определено с отцом.

Заявляя требования к ответчику ФИО1, с которым определено место жительства несовершеннолетних детей, истец не заявляет требований о признании утратившими право пользования жильем и его освобождению несовершеннолетними детьми, которые приходятся ей внуками. Вместе с тем, их место жительства определено именно с отцом.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № №, брак между ФИО1 и ФИО11 (дочь истицы) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма жилого помещения жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, то Министерство ЖКХ СК передало нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес> и закрепленное на праве оперативного управления за министерством ЖКХ СК, состоящее из 4 комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нем.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО11 и их несовершеннолетние дети ФИО8, ФИО7, зарегистрированы по месту жительства и на момент разрешения спора проживают по <адрес> <адрес>, <адрес> городе <адрес> на условиях договора социального найма, то есть в квартире где с ДД.ММ.ГГГГ года проживает ФИО11.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Рос­сийской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин Рос­сии имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос­сийской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что ме­стом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализирован­ные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для оди­ноких престарелых, дом-интернат для инвали­дов, ветеранов и другие), а также иное жилое по­мещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собст­венника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмот­ренных законодательством Российской Федера­ции.

Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, то ФИО1 передает, а ФИО10, являющаяся представителем ФИО2 принимает жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <адрес> первом этаже имеются 2 табуретки обозначенные ФИО1 как свои. Прочее личные вещи и имущество ФИО1 отсутствует. Помещение замкнуто в присутствии сторон, ключи переданы ФИО10 На втором этаже из имущества, принадлежащего ФИО1 имеются 2 деревянные двухэтажные кровати. В помещениях первого и второго этажа летней кухни отсутствует имущество ФИО1 Помещение верхнего этажа замкнуто на навесной замок. Ключи переданы ФИО10 На территории домовладения имеется полуподвальное помещение, в котором имеются обрезки металлопрофиля и удочки. Прочего имущества принадлежащего ФИО1 не обнаружено. С момента подписания настоящего акта ФИО1 обязуется не использовать помещения жилого дома и хозяйственных построек без письменного разрешения собственника ФИО2.

При этом, из пояснений сторон установлено, что на момент предоставления жилья, между ФИО2 и ФИО1 акт приема-передачи жилого помещения и находящихся в нем вещей не составлялся.

Несмотря на то, что к возникшим правоотношениям законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, однако истцу надлежит указать, в чем заключается нарушение его прав, которые подлежат защите.

В соответствии со ст.ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 158 ГК РФ сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

Из пояснений данных участниками процесса, судом установлено, что ФИО1 с согласия собственника был вселен в жилое помещение и пользовался им на протяжении длительного периода времени ( 20 лет), еще до регистрации брака с дочерью истца, что не отрицалось стороной истца.

Следовательно, предоставление собственником членам своей семьи и иным гражданам жилого помещения для их проживания является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Объективных доказательств тому, что ответчик каким-то образом препятствовал собственнику в обеспечение доступа в жилое помещение не представлено. Не опровергался и довод ответчика о том, что с истцом у него доброжелательные отношения, с которой, достигнута договоренность о сроке освобождения жилья. Само совершение сделки устно подразумевает, что документ, который содержит условия договора и согласие сторон с ними, не оформляется.

В данном случае, суд признает обоснованными доводы ответчика о том, что не нарушал прав истца, освободил жилое помещение добровольно, в срок который был определен по устной договоренности между ФИО1 и ФИО2.

Поведение же бывших супругов в ходе судопроизводства по делу сводится к наличию личных неприязненных отношений между бывшими супругами. ФИО11 (законный представитель несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО7) также является уполномоченным представителем своей матери ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая является общей, без отражения полномочий по данному конкретному спору.

Согласно ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).

Судебной защите подлежат только нарушенные права.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из совокупности приведенных оснований и обстоятельств, судом установлено, что ответчик с детьми в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей нет, ключи по акту приема-передачи переданы представителю истца. Согласно пояснений ответчика данных в судебном заседании, то он съехал из спорного жилого помещения до предъявления иска в суд, в спорном жилом помещении находились только детские кровати, остальные вещи были вывезены, в срок, обусловленный по устной договоренности с собственником дома в течение одного месяца.

Учитывая вышеизложенное, на основании предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 о признании ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, выселении и об обязании освободить жилье, поскольку ответчик съехал из спорного жилого помещения добровольно. Относительно требования об установлении ответчику судебной неустойки за нарушение срока возврата имущества в размере 500 руб. в день, то оно также не подлежит удовлетворению, поскольку, судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из содержания указанной нормы следует, что возмещение судебных издержек по оплате государственной пошлины 300 руб. и услуг представителя в сумме 20000,00 руб., осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Ссылка представителя истца на то, что по её мнению ответчик исполнил обязательства по освобождении имущества лишь после подачи иска, подлежит отклонению, в виду того, что истец предоставляя срок для освобождения жилья, одновременно заявляет иск, соответственно действует недобросовестно. Поскольку истцу отказано в удовлетворении его исковых требований, то судебные расходы не могут быть взысканы с ответчика.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требованияФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, об обязании освободить жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес> от личных вещей, принадлежавшего движимого имущества, с передачей ключей, об установлении судебной неустойки за нарушение срока возврата имущества в размере 500 руб. в день, о взыскании судебных расходов в общей сумме 20300,00 руб. – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда составлено 11.01.2024.

Судья подпись Н.М. Кузнецова