Решение по делу № 2-2020/2023 от 17.04.2023

УИД 74RS0004-01-2023-002199-88

Дело № 2-2020/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 26 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Барановой Ю.Е.

при секретаре                Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тверитиновой Кристины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-2», Дзусовой (Гневашивой) Валерии Викторовне о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Тверитинова К.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Трубопрокатчик-2», Дзусовой (Гневашивой) В.В. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что вступила в члены СНТ, является землепользователем спорного земельного участка, исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.

Истец Тверитинова К.М. в судебном заседании подержала иск.

Ответчик Дзусова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО5 возражала против удовлетворения иска.

Ответчик СНТ «Трубопрокатчик-2» в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Третье лицо КУиЗО г. Челябинска в судебное заседание представителя не направил, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тверитинова К.М. обратилась в СНТ «Трубопрокатчик-2» с заявлением о выделении ей брошенного земельного участка и принятии в члены СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ Тверитинова К.М. принята в члены СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ «Трубопрокатчик-2» от ДД.ММ.ГГГГ Тверитиновой К.М. выделен земельный участок №.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно положений статей 8 и 8.1 ГК РФ, частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 выдан государственный акт № на спорный земельный участок (л.д. 78).

Из карточки лицевого счета усматривается, что владельцем спорного земельного участка являлась ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членские взносы уплачены ею до 2002 года (л.д. 177).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, сведения о месте жительства и иные данные ФИО6 не установлены (л.д. 179, 186, 189). В отношении ФИО7 в органах ЗАГС имеется только актовая запись о смерти.

Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО7 наследственных дел не заведено, данных о фактическом принятии наследства кем-либо не имеется.

Распоряжением администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок № представлен в собственность Дзусовой (Гневашивой) В.В. (л.д. 84).

Из пояснений представителя Дзусовой В.В. в судебном заседании следует, что последняя по семейным обстоятельствам не пользовалась спорным земельным участком, но желает зарегистрировать на него право собственности в установленном законом порядке.

Так, спорный земельный участок имеет правообладателя, распоряжение администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № не оспорено, является правоустанавливающим документом.

При таких обстоятельствах, исковое заявление о признании права собственности на спорный земельный участок за Тверитиновой К.М. не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении искового заявления Тверитиновой Кристины Михайловны к садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-2», Дзусовой (Гневашивой) Валерии Викторовне о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-2», <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                         Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.