Решение по делу № 2-2519/2015 от 22.09.2015

Дело № 2-2519/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 ноября 2015 года.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2015 года.

г. Ступино Московской области                                        18 ноября 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженова ФИО12 к ООО «Картея» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельных участков, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в порядке исправления кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Баженов И.А. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Картея» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в котором просит:

1) установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Баженову И.А., в соответствии с координатами:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                           

                          Х                             У                    

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2) установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Баженову И.А., в соответствии с координатами:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                                

                          Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3) обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки осуществить учет изменений в ГКН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, блокированные жилые дома, расположенного по адресу: <адрес>, и определить местоположение его границ в следующих координатах:

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и площадь данного земельного участка <данные изъяты> кв. м.

Требования истца обоснованы наличием кадастровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ООО «Картея».

Истец Баженов И.А. и его представитель Позднякова Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Картея» - Олторжевский Я.В., действующий на основании доверенности, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснив о том, что действительно имеет место быть кадастровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику ООО «Картея». Ответчик согласен не уменьшение площади принадлежащего ему земельного участка при исправлении кадастровой ошибки. Необходимости в проведении по делу землеустроительной экспертизы не имеется, представленное заключение кадастрового инженера ответчиком не оспаривается.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и просит исковое заявление оставить без удовлетворения.

Третьи лица Буянова Л.М., Елкина В.И., Радчук С.И., представитель третьего лица СНТ «Меркурий» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства третьи лица были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, их представителей, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Баженову И.А. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л. д. <данные изъяты>).

Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что явствует из представленных кадастровых выписок о земельных участках (л. д. <данные изъяты>).

Исходя из заключения кадастрового инженера, границы принадлежащих истцу земельных участков, имеют пересечение с границами земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для блокированных жилых домов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Картея» (л. д. <данные изъяты>).

Фактические границы земельных участков, принадлежащих истцу, согласованы со смежными землепользователями (л. д. <данные изъяты>).

Истцом Баженовым И.А. и ответчиком ООО «Картея» суду представлены заключения кадастровых инженеров ФИО6 и ФИО7, согласно которым определены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу Баженову И.А., в следующих координатах:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                           

                          Х                             У                    

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу Баженову И.А., в следующих координатах:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                                

                          Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Предложен вариант устранения кадастровой ошибки в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Картея», и определено местоположение его границ в следующих координатах:

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

После устранения кадастровой ошибки фактическая площадь данного земельного участка составит <данные изъяты> кв. м.

Споров относительно местоположения фактических границ земельных участков, принадлежащих сторонам, не имеется.

Поскольку сторонами представлены и согласованы описания границ земельных участков для приведения в соответствие сведений кадастрового учёта с фактическим расположением границ земельных участков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Баженова ФИО13 к ООО «Картея» и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Баженову ФИО14, в следующих координатах:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                           

                          Х                             У                    

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Баженову ФИО15, в следующих координатах:

№ т.т.                       координаты                                                                                                                                                

                          Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ (координат) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для блокированных жилых домов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Картея», в порядке исправления кадастровой ошибки, с изменением площади до <данные изъяты> кв. м., согласно следующим геоданным с координатами:

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

имя                                   координаты                       S,м                                                                                                                              

точки                       Х                             У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин