Решение по делу № 2-651/2024 от 28.08.2024

дело № 2-651/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года                                                                г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: истца – ФИО3,

представителя истца – ФИО10, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному образованию Комсомольский муниципальный район Хабаровского края и ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Комсомольский муниципальный район и ФИО2, в котором с учётом изменённых исковых требований просит признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> – в порядке наследования. В обоснование требований ФИО3 указывает, что в 1995 году его деду ФИО7 бесплатно в собственность передавался земельный <данные изъяты> Но в результате технической ошибки право собственности ФИО7 зарегистрировано на соседний земельный участок №. После смерти ФИО7 в 1997 году наследство в виде земельного участка приняла бабушка истца - ФИО5, которая умерла в 2003 году. Истец является наследником по праву представления за свою мать ФИО6, поскольку она умерла в 1988 году. Истец фактически принял наследство в виде спорного земельного участка после смерти ФИО5, продолжив пользоваться им. Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> в порядке наследования.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании поддержала доводы истца, настаивлаа на уточненных исковых требования, просила признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым <данные изъяты> – в порядке наследования, при этом пояснила, что спорные отношения возникают из наследования. В ходе регистрации прав допущена техническая ошибка в номере земельного участка. Фактически семье ФИО11 был выделен земельный участок под номером №.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – муниципальной образование Комсомольский муниципальный район и представители третьих лиц – СНТ АО «АСЗ» и СНТ «Сад 12, 13», в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших лиц.

В заявлении ответчик ФИО2 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с исковыми требованиями согласилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В силу положений ч.1 ст.1114, ч.1 1154 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации Комсомольского района Хабаровского края от 28 апреля 1995 года №-р ФИО7 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок <данные изъяты> и за плату – земельный участок по этому же адресу, <данные изъяты> (л.д.14-16).

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке <данные изъяты> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтённые».

Согласно свидетельствам о рождении, справке о заключении брака и свидетельству о заключении брака ФИО7 и ФИО5 являются родителями ФИО6, которая является матерью ФИО3 и ФИО2.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта от ДД.ММ.ГГГГ №.

В реестре наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО7 не найдено.

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 после смерти ФИО7 по заявлению супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Сведения о других наследниках не поступали. В состав наследственного имущества, в числе прочего, входит земельный участок <данные изъяты>.

По сведениям Управления Росреестра по Хабаровскому краю, свидетельствами на право собственности на землю <данные изъяты> на имя ФИО7, и <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, установлено, что в архиве управления имеется свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО7 отсутствует.

Вместе с тем, согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО12.

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учёта.

Согласно справкам председателя СНТ АО «АСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем земельного участка <данные изъяты> является ФИО12

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что изначально право собственности ФИО7 возникло на земельный участок <адрес> на основании распоряжения администрации Комсомольского района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р, при этом в свидетельстве на право собственности неверно указан номер земельного участка. Впоследствии при оформлении наследства ФИО5 также приняла наследство в виде земельного участка <данные изъяты>

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справкам председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся пользователем садового участка <данные изъяты> с 2003 года по октябрь 2022 года. Ранее указанный участок принадлежал ФИО7, который являлся членом товарищества с 1994 по 1997 годы. Задолженности по членским взносам не имел. ФИО3 владеет садовым участком, расположенным по адресу: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, судом установлено, что ФИО3 по праву представления после смерти ФИО5 фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного в <данные изъяты>, приняв меры к его сохранности, внося платежи, неся расходы по его содержанию.

Возражения ответчиков относительно заявленных требований о признании права собственности ФИО3 на объекты недвижимости в порядке наследования не поступили.

Исходя из положений п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» согласно которому наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом), исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к муниципальному образованию Комсомольский муниципальный район Хабаровского края и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, <данные изъяты>, на земельный участок <данные изъяты>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3, <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 23 октября 2024 года.

Судья                                                                                                   Н.Ю. Богатырева