Решение от 21.09.2021 по делу № 33-2957/2021 от 23.08.2021

Судья Лаврикова М.В.                                                                          Дело № 2-92/2021                                                                                   46RS0020-01-2021-000064-08

Дело № 33-2957-2021

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск                                              21 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего                    Рязанцевой О.А.,

судей                                     Ракитянской И.Г., Ольховниковой Н.А,

при секретаре                                        Орлове А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламова А.С. к ООО «Городская коммунальная служба», Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

поступившее по апелляционной жалобе ответчиков Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. на решение Рыльского районного суда Курской области от 02 июля 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Харламова А.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. в пользу Харламова А.С. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в солидарном порядке в размере 250 590,77 руб., судебные расходы на проведение оценки в размере 5 000 руб., на проведение экспертизы в размере 18 000 руб., расходы на проезд в размере 2 399,82 руб.

Взыскать с Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. в пользу Харламова А.С. компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, с каждого.

В удовлетворении исковых требований Харламову А.С. к ООО «Городская коммунальная служба» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, отказать.

Взыскать с Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. в доход бюджета муниципального образования «Рыльский район» государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец в силу закона, в размере 5 959,90 руб.».

Заслушав доклад судьи Ракитянской И.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Харламов А.С. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ООО «Городская коммунальная служба» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> кв. 35, а ООО «Городская коммунальная служба» является управляющей компанией по обслуживанию данного дома. 14.09.2020 г. в результате ненадлежащего исполнения ООО «Городская коммунальная служба» своих обязательств по управлению многоквартирным домом произошел залив нескольких квартир, в том числе принадлежащей ему квартиры. 21.09.2020 г. был составлен акт осмотра квартиры в присутствии собственников квартир №№ 36, 39, 2, участкового уполномоченного полиции ОУП и ПДН МО МВД России «Рыльский», согласно которому ООО «Городская коммунальная служба» выполняла промывку системы отопления многоквартирного дома, в результате чего в квартире № 39 произошла разгерметизация системы отопления многоквартирного дома, вода залила нижерасположенные квартиры, в том числе квартиру истца. 14.10.2020 г. он обратился в ООО «Независимая экспертная оценка» для оценки ущерба, причиненного заливом квартиры. Согласно Отчету от 06.11.2020 г., размер ущерба, причиненного заливом квартиры, составил 53 262 руб. Направленная в адрес ООО «Городская коммунальная служба» претензия оставлена без удовлетворения. Уточнив исковые требования с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы, просил взыскать с ООО «Городская коммунальная служба» в возмещение причиненного ущерба, 250 590 руб. 77 коп., неустойку за период с 29.11.2020 г. по 14.01.2021 г. в размере 250 590 руб. 77 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф, судебные расходы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены собственники квартиры № 39 <адрес> Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А.

В суде первой инстанции представитель ответчика ООО «Городская коммунальная служба» исковые требования не признала, указав на отсутствие доказательств вины ООО «Городская коммунальная служба» в причинении ущерба. Полагала, что залив квартиры истца произошел по вине собственников квартиры № 39, поскольку разгерметизация системы отопления в указанной квартире произошла в результате срыва муфты радиатора отопления, который к общему имуществу многоквартирного дома не относится, принадлежит собственникам квартиры № 39.

Ответчик Сухих С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что она, Фоменко Н.Н. и Фоменко А.А. являются собственниками квартиры № 39 по адресу: <адрес>, но в ней не проживают. Факт залива квартиры истца в результате разгерметизация системы отопления в принадлежащей им квартире вследствие срыва муфта радиатора не оспаривала. Пояснила, что несколько лет назад в их квартире была произведена замена труб между радиаторами. Полагала, что поскольку вся система отопления, в том числе радиаторы в квартире, относится к общему имуществу многоквартирного дома, то причиненный вред должен быть возмещен управляющей компанией.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчики Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. просят отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым в удовлетворении заявленные исковых требований к Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. отказать.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, кв. № 39 <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А. Несколько лет назад собственниками квартиры производен ремонт внутриквартирной системы отопления путем замены труб между чугунными радиаторами на полипропиленовые.

Собственником нижерасположенной кв. № 35 является истец Харламов А.С.

Управление, техническое обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Городская коммунальная служба».

14.09.2020 г. в указанном жилом доме проводились работы по промывке системы центрального теплоснабжения и гидравлические испытания системы отопления по подготовке к ОЗП 2020-2021 г.г., о чем собственники квартир были извещены надлежащим образом путем размещения соответствующих объявлений.

В ходе осуществления указанных работ в квартире № 39, принадлежащей ответчикам, произошел прорыв радиатора отопления в жилой комнате - из радиатора вырвало разъемную муфту, вследствие чего произошел залив квартиры истца, была повреждена внутренняя отделка квартиры.

Указанные обстоятельства в полной мере подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств, в том числе Актом о прорыве в системе отопления от 14.09.2020 г., составленным работниками ООО «Городская коммунальная служба», Заключением проведенной по делу комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы № ЭКС08-05/21 от 30.04.2021 г., согласно выводам которой причиной разрыва радиатора отопления, послужившей причиной залива квартиры, принадлежащей истцу, могут выступать два фактора: некачественно выполненное соединение чугунного радиатора отопления и полипропиленового трубопровода, физический износ системы отопления, т.е. коррозия материала радиатора; Актом о последствиях залива жилого помещения по адресу: <адрес> кв. 35, от 21.09.2020 г., составленным Харламовым А.С., Булдачевским А.А., Фоменко Н.Н., Кайола И.П., Горяйновой К.В., показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Булдачевского А.А., Кайола И.П., Горяйновой К.В., Долгова П.Ю., Меркуловой Т.И., другими материалами дела.

Разрешая спор, дав оценку представленным по делу доказательствам, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что залив квартиры истца произошел по вине собственников вышерасположенной квартиры Фоменко Н.Н., Сухих С.Н., Фоменко А.А., которые не исполнили обязанность по соблюдению правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, внесли изменения во внутриквартирную систему отопления, не соответствующие предъявляемым к ним требованиям, в результате чего из радиатора отопления, находящегося в квартире ответчиков, вырвало разъемную муфту, и произошла разгерметизация системы отопления, что привело к затоплению квартиры истца и причинению ему материального ущерба.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они являются правильными, соответствуют представленным по делу доказательствам и обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно абз. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу ст. 210 ГК РФсобственник несет бремя содержания при░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 39 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░08-05/21 ░░ 30.04.2021 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 250 590 ░░░. 77 ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - 250 590 ░░░. 77 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 705 ░░░. 90 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.