Решение по делу № 2-2435/2018 от 08.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2018 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

секретаря судебного заседания Бонаревой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2435/2018 по иску Минеева Александра Александровича, Малич Павла Анатольевича к Быкову Владимиру Константиновичу, и встречного иска Быкова Владимира Константиновича к Минееву Александру Александровичу, Малич Павлу Анатольевичу о признании реестровых ошибок, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Минеев А.А. с учетом уточнений и Малич П.А., обратились в суд с иском к Быкову В.К. о признании реестровых ошибок, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельных участков, в свою очередь Быков В.К. обратился со встречным иском к Минееву А.А. и Малич П.А. об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельных участков.

В обоснование заявленных требований истцом Минеевым А.А. указано на наличие ошибок, допущенные при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, принадлежащего ему земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, преюдициально установленных решением Воскресенского городского суда Московской области в деле №2-1305/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Минееву Александру Александровичу о признании реестровых ошибок, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельного участка, а так же вследствие ошибок, допущенных при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, принадлежащего ответчику Быкову В.К. земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что является препятствием к внесению актуальных сведений о поворотных точках земельного участка в ГКН, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, при отсутствии споров о фактических границах участка.

В обоснование заявленных требований истцом Малич П.А. указано на наличие ошибок, допущенных при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, принадлежащего ему земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а так же вследствие ошибок, допущенных при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, принадлежащего ответчику Быкову В.К. земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что является препятствием к внесению актуальных сведений о поворотных точках земельного участка в ГКН, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, при отсутствии споров о фактических границах участка.

В обоснование заявленных встречных исковых требований ответчиком Быковым В.К. указано на наличие ошибок, допущенных при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а так же вследствие ошибок, допущенных при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка принадлежащего Минееву А.А. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а так же сведений о координатах характерных точек границ принадлежащего Малич П.А. земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что является препятствием к внесению актуальных сведений о поворотных точках земельного участка в ГКН, в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, при отсутствии споров о фактических границах участка.

В судебном заседании, представитель истцов Минеева А.А., Малич П.А., по доверенности (л.д.20) - Соцков А.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истцы по первоначальному иску Минеев А.А., Малич П.А., они же ответчики по встречному иску, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Быков В.К. в судебное заседание явился, свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, представил суду заявление о признании первоначального иска приобщенное к материалам дела (л.д. 130), из которого усматривается, что исковые требования Минеева А.А., Малич П.А. признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований, установленные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами Минеевым А.А., Малич П.А., требований, разъяснены и понятны.

Соцков А.М. - представитель ответчиков по встречному иску Минеева А.А., и Малич П.А., представил суду заявления о признании встречного иска приобщенное к материалам дела (л.д. 128-129), из которого усматривается, что исковые требования Быкова В.К. признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований, установленные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом по встречному иску Быковым В.К. требований, разъяснены и понятны.

Суд определил, принять признание иска ответчиком Быковым В.К., а так же принять признание иска ответчиками по встречному иску Минеевым А.А., Малич П.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц,

Заслушав представителя истцов по первоначальному иску, ответчика, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Как следует из положений п. 2 ст. 14 Закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что истец Минеев А.А. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д.75), сведения о координатах которого признаны реестровой ошибкой и исключены из ЕГРН на основании решения Воскресенского городского суда Московской области в деле №2-1305/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Минееву Александру Александровичу о признании реестровых ошибок, об исключении сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельного участка, что является преюдициальным обстоятельством;

Малич П.А. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата>, и кадастровой выпиской на земельный     участок от <дата>

Быков В.К. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

При проведении кадастровых работ было выявлено наложение реестровых и фактических границ земельных участков сторон (л.д.120-127).

Согласно заключению ФИО4, кадастрового инженера, имеющего кадастровый аттестат № выявлено взаимное пересечение реестровых границ земельных участков истцов Минеева А.А., Малич П.А., с земельным участком ответчика Быкова В.К..

Причиной выявленных несоответствий и пересечений являются реестровые ошибки, допущенные в отношении земельных участков истцов и ответчика, связанные с реестровой ошибкой в определением местоположения характерных точек и конфигурации их границ.

Определение границ земельных участков сторон, возможно с учетом наличия решения Воскресенского городского суда Московской области в деле №2-1305/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Минееву Александру Александровичу, которым в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Минееву Александру Александровичу, признана реестровая ошибка сведения о его координатах исключены из ЕГРН, при одновременном уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, принадлежащих сторонам спора Минееву А.А., Малич П.А., Быкову В.К.. в связи с исправлением реестровой ошибки, при одновременном исключении ошибочных сведений из ЕГРН о границах земельных участков принадлежащих истцу Малич П.А., ответчику Быкову В.К..

В Приложении заключения кадастрового инженера представлен единственный вариант исправления реестровых ошибок в отношении земельных участков истцов Малич П.А., Минеева А.А., и земельного участка ответчика Быкова В.К.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая, что у сторон отсутствуют взаимные споры в отношении границ земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признание иска ответчиком Быковым В.К., а так же признание встречного иска Минеевым А.А. и Малич П.А., суд считает, что заявленные требования Минеева А.А. и Малич П.А. к Быкову В.К., а так же встречные исковые требования Быкова В.К. к Минееву А.А. и к Малич П.А., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минеева Александра Александровича и Малич Павла Анатольевича к Быкову Владимиру Константиновичу о признании реестровых ошибок, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельных участков - удовлетворить.

Встречные исковые требования Быкова Владимира Константиновича к Минееву Александру Александровичу и Малич Павлу Анатольевичу о признании реестровых ошибок, об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельных участков, об определении границ земельных участков - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в отношении координат следующих земельных участков:

с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Минееву Александру Александровичу;

с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Малич Павлу Анатольевичу;

с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Быкову Владимиру Константиновичу.

Исключить из ЕГРН сведения в отношении координат земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Определить границы (координаты) земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Минееву Александру Александровичу, согласно каталогу координат в площади объекта <данные изъяты>, согласно приложения к заключению кадастрового инженера:

№ п/п	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы (координаты) земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Малич Павлу Анатольевичу, согласно каталогу координат в площади объекта: <данные изъяты>, согласно приложения к заключению кадастрового инженера:

№ п/п	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определить границы (координаты) земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Быкову Владимиру Константиновичу, согласно каталогу координат в площади объекта: <данные изъяты>. Приложения к заключения кадастрового инженера:

№ п/п	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2018 года

Судья Могильная О.В.