Решение от 17.04.2018 по делу № 33-4573/2018 от 23.03.2018

Судья: ФИО6 Дело №

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>Новгород ДД.ММ.ГГГГ

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО4 областного суда в составе

председательствующего судьи: Погорелко О.В.

судей: ФИО13, ФИО8,

при ведении протокола судебного заседания секретарем: ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО3

на решение Дзержинского городского суда ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

заслушав доклад судьи ФИО13, выслушав объяснения ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО10,

УСТАНОВИЛА:

ЖСК № обратилось в суд с исковым заявлением, указывая, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: г. …………, пр. …………., д. …………кв. …………..

Истец является компанией, обслуживающей указанный дом, оказывает жилищно-коммунальные услуги ответчикам. Однако с июля 2016 года ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняют, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75117,48 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за неисполнение обязательств по оплате начислены пени в размере 6703,31 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу ЖСК задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 75117,48 рублей, неустойку в размере 6703,31 рублей, расходы по госпошлине.

Представитель истца ЖСК № ФИО11, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с исковым заявлением согласна с образовавшейся задолженностью.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Решением Дзержинского городского суда ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Исковые требований Жилищно-строительного кооператива № удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО3 как собственников и законных представителей несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг и пени в размере по 40910, 39 руб., возврат госпошлины в размере по 613, 38 руб.

В удовлетворении исковых требований к несовершеннолетнему ФИО2 – отказать.

В апелляционной жалобе ФИО3поставлен вопрос об изменении решения суда, указывая, что судом неверно определены доли сторон в несении расходов по коммунальным услугам. Кроме того, не принято во внимание невозможность проживания ФИО3 в квартире в связи с тем, что ФИО1 чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в подтверждение чего представил копию решения Дзержинского городского суда ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

Вместе с тем, учитывая, что решение суда, которое приложено ответчиком к апелляционной жалобе, суду первой инстанции без уважительных причин не представлялись, а потому оно не может быть принято в качестве нового доказательства в суде апелляционной инстанции, и как следствие, служить подтверждением доводов ответчика о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, и как следствие освобождением от обязанности по оплате коммунальных услуг.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся по делу лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, ЖСК № является компанией, обслуживающей многоквартирный дом № ………..по пр. ……….. г. ………….

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели право общей долевой собственности на <адрес> указанном доме, по 1/3 доле каждый.

Впоследствии, на основании соглашения об уплате алиментов на содержание ребенка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказался от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетнего И. А.В., …. года рождения.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75117,48 руб., а также начислены пени.

Размер задолженности ответчиками не оспаривался, доказательств погашения не представлено.

Удовлетворяя исковые требования и взыскивая с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу истца задолженность и пени, суд первой инстанции, применяя положения статей 30, 31, 154 ЖК РФ, статей 209, 26 ГК РФ и ст. 61 СК РФ, исходил из того, что ФИО2 является несовершеннолетним, а поэтому его обязательства по оплате коммунальных услуг возлагаются на родителей – ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о неправильном определении судом объема обязательств по коммунальным платежам, которые возлагаются на ФИО1 и ФИО3

Определяя размер задолженности с ответчиков в равных долях, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что с ФИО1 как собственника и законного представителя несовершеннолетнего собственника и с ФИО3 и как с собственника (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), так и как законного представителя несовершеннолетнего собственника (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), подлежит взысканию задолженность в равных долях, поскольку доли от периодов не изменяются.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда, поскольку они противоречат материалам дела.

Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сособственниками квартиры в равных долях являлись ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО2 – по 1/3 доле.

Учитывая равенство долей ФИО1 и А.В. и равную обязанность их как родителей нести расходы за несовершеннолетнего ребенка, то задолженность за указанный период подлежит определению следующим образом.

Сумма задолженности по коммунальным платежам составила 20709,74 руб., сумма пени 3495,33 руб., а всего 24201,07 руб.

Указанная сумма подлежит разделу на троих сособственников – ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2

Учитывая положения ст. 26 ГК РФ, доля несовершеннолетнего ФИО2 подлежит разделу между его родителями – ФИО1 и ФИО3

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО12 в пользу ЖСК № подлежит взысканию по 12100,54 руб. (24201,07 руб./2).

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составившая 57619,74 руб. (основная задолженность 54411,74 руб., сумм пени 3208 руб.), подлежит разделу с учетом изменения долей сособственников.

Так, с ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об уплате алиментов, ФИО3 произвел отчуждение своей доли несовершеннолетнему ФИО2, доля которого стала составлять 2/3, в связи с чем у ФИО3 осталась обязанность по оплате расходов по коммунальным услугам за 1/2 от доли сына.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежит взысканию в следующих размерах:

- с ФИО1 - 38413,16 руб. (2/3 от 57619,74 руб.).

- с ФИО3 – 19206,58 руб. (1/3 от 57619,74 руб.)

Общая сумма, подлежащая взысканию в пользу ЖСК № составит:

- с ФИО1 – 50513,70 руб. (12100,54 руб. + 38413,16 руб.)

- с ФИО3 – 31307,12 (12100,54 руб. + 19206,58 руб.).

Таким образом, решение суда в части взыскания задолженности подлежит изменению.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, размер госпошлины, подлежащий уплате с заявленных истцом требований составляет 2654,62 руб.

Истцом, при подаче иска, госпошлина оплачена в сумме 1226,76 руб., т.е. не в полном объеме.

В силу ст. 92 ГПК РФ основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (ч. 1). При увеличении размера исковых требований рассмотрение дела продолжается после предоставления истцом доказательств уплаты государственной пошлины или разрешения судом вопроса об отсрочке, о рассрочке уплаты государственной пошлины или об уменьшении ее размера в соответствии со ст. 90 настоящего Кодекса.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ (десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда), при этом плательщиками будут являться ответчики, если решение будет принято не в их пользу (пп. 2 п. 2 ст. 333.17 НК РФ).

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, оплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований:

Требования к ФИО1 удовлетворены на 62 % от общей суммы задолженности, требования к ФИО3 – на 38%

Таким образом, расчет госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, будет следующим:

- с ФИО1 в сумме 760,60 руб. (1226,76 руб.*62%).

- с ФИО3 в сумме 466,16 руб. (1226,76*38%).

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию недоплаченная истцом госпошлина в доход местного бюджета в сумме 1427,86 руб. (2654,62 – 1226,76), пропорционально удовлетворенным требованиям:

- с ФИО1 в сумме 885,27 руб. (1427,86 руб.*62%).

- с ФИО3 в сумме 542,58 руб. (1427,86 руб.*38%).

Руководствуясь ст. ст. 98, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░4 <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 50513 ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 760 ░░░░░░ 60 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 31307 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 466 ░░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 885 ░░░░░░ 27 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 542 ░░░░░ 58 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░