Решение от 20.02.2013 по делу № 2-678/2013 от 16.01.2013

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«ДД.ММ.ГГГГ года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Гончаровой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старожиловой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «<адрес>», Постановлением Главы Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ года ей в собственность предоставлен земельный участок № № по указанному адресу. При обращении в Администрацию района о предоставлении участка в собственность бесплатно истец получила устный отказ, в связи с чем и обратилась в суд.

    Истец – Старожилова Н.С., представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращались.

    Ответчик – Администрация Наро-Фоминского района в судебное заседание не явилась, в письме просят рассмотреть дело без участия представителя.

    Третье лицо – СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, с ходатайствами об отложении дела не обращались.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как нормы статьи 167 ГПК РФ не нарушаются.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с Законом РФ « О введении в действии Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничено.

    Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 9 указанного закона Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.3,4 Федерального закона от 15.04. 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки осуществляются в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В силу ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ, предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законом субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17.06.2003 года № 63\2003-03 « О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлен максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства 0,15 га.

    На основании ст. 64 ЗК земельные споры разрешаются в судебном порядке.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Внуковскому производственному объединению выдан государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ года о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование № га земли для коллективного садоводства (<данные изъяты>) с описанием границ выделенного массива.

    СНТ «<адрес>» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ (<данные изъяты>).

    Согласно Устава СНТ «<адрес>» (<данные изъяты>) оно создано на земельных участках выделенных Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно архивной выписки из Постановления Главы <адрес> района № № от ДД.ММ.ГГГГ года за членом садовдческого товарищества «<адрес>» у д. <адрес> ФИО3 уч. № № площадью № га закреплен в собственность <данные изъяты>). Согласно учетной карточки данного участка он имеет площадь № кв.м., (<данные изъяты>) прописаны его дирекционные углы и координаты. Зарегистрированные права отсутствуют, что подтверждается уведомлением (<данные изъяты>). Согласно выкопировки из генерального плана (<данные изъяты>) площадь участка № № также составляет № кв.м. Согласно свидетельства о заключении брака истец изменила фамилию на Старожилова (<данные изъяты>). Согласно справки СНТ «<адрес>», Старожилова Н.С. является собственником участка № № площадью № кв.м. (<данные изъяты>).

Суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности. Истец Старожилова Н.С. является членом СНТ, принята в установленном порядке, ей выделен земельный участок в пользование в границах, отведенной СНТ территории. Целевое значение земельного участка не изменялось, линейные границы и координаты границ земельного участка описаны в учетной карточке. СНТ образовано и ему предоставлена земля до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    В соответствии с ч.4 ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

    На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.