Дело № 2-573/2022
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28июля2022года городФурмановИвановскойобласти
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Княжевского В.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием: истца ФИО1,
прокурора- помощника Фурмановского межрайонного прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 8, расположенной в <адрес>. Собственником оставшихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО10 Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>г. по делу <№> определен порядок пользования собственниками квартирой. Истцу в пользование определена комната, площадью 11,1 кв.м., ФИО10 комната, площадью 17,1 кв.м. Остальные помещения находятся в общем пользовании. В апреле 2022 г. истец обнаружил в квартире постороннего человека, который проживал в ней. Истец обратился в ОМВД по Фурмановскому району с заявлением по факту проживания в квартире постороннего человека без согласия истца. <ДД.ММ.ГГГГ> истцу дан ответ, что в комнате, площадью 17,1 кв.м. проживает племянник второго собственника квартиры ФИО10 – ФИО2 с разрешения его дяди. Поскольку никакого правонарушения со стороны ФИО2 в спорной квартире сотрудники полиции не установили, истцу было предложено обратиться в суд. ФИО2 продолжает проживать в квартире без согласия истца. Поскольку у ФИО6 оснований для вселения ФИО2 в спорное жилое помещение не имелось, истец просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований возражал, поскольку намерен приобрести в собственность по договору купли-продажи, принадлежащие ФИО6 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО10 и его представитель ФИО11, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований возражали, поскольку ФИО6 намерен продать ФИО2 принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 10.10.2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Прокурор - помощник Фурмановского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>г. собственниками квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО10 (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО3 (1/3 доли в праве общей долевой собственности).
Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ФИО3
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из материала проверки КУСП <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ОМВД России по <адрес>, представленного суду, следует, что ФИО2 действительно проживает по адресу: <адрес>, с разрешения ФИО10 Поскольку сотрудниками ОМВД России по <адрес> какого-либо правонарушения не установлено, ФИО8 предложено за защитой своих прав обратиться в суд.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО3 обладает правом собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение площадью 50,2 кв. м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
Вместе с тем, ответчик нарушают права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, ответчик ФИО2 право пользования указанным жилым помещением не имеет, истец своего согласия как собственник 1/3 доли квартиры на проживание указанного лица не давал.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 21). Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, кроме прочего относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Из квитанции от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что истец ФИО3 понес расходы в сумме 5000 рублей за консультацию и составление искового заявления (л.д.9). Поскольку данные расходы подтверждены документально данная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1
Имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ>, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ>, уроженца <адрес> в пользу ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей.
ФИО3 (паспорт <№> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>)
ФИО2 (СНИЛС <№>)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С.Княжевский
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 4 августа 2022 года.