Решение по делу № 2-1581/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-1581/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.,

при секретаре Симоновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1581/15 по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Сафонову А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени,

установил:

МУП «РПРЦ» обратилось в суд с иском к Сафонову А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг и пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: -...-. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании данного договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата составила в размере "...". Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с дата по дата составила в размере ",..". Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, МУП «РПРЦ» просит суд взыскать солидарно с Сафонова А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в сумме "...". и сумму пени в размере ",..". В судебное заседание представитель истца МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Ответчики Сафонов А.Н., Сафонова Е.А., Толипова В.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Дудникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома, лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги (л.д.15-16) в данном жилом помещении по адресу: -...- зарегистрированы и проживают Сафонова Е.А., Сафнова Н.А., Дудников И.О., дата г.р., Сафонов А.Н., Дудникова О.В., Талипова В.А.

Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с дата по дата составила в размере "..."., что подтверждается справкой о задолженности от дата № (л.д.11).

Таким образом, поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, сведений о том, что они проживают и пользуются коммунальными услугами по другому адресу, не представили, то они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, в порядке ст.155 и ст.158 Жилищного кодекса РФ в пользу МУП «РПРЦ» солидарно с Сафонова А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере "..."., а также пени дата по дата в размере ",.."

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу МУП «РПРЦ» солидарно с Сафонова А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере "...".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафонова А.Н., Сафоновой Е.А., Толиповой В.А., Дудниковой О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере "..."., сумму пени за период с дата по дата в размере ",.."., расходы по оплате государственной пошлины в размере "..."., а всего ",.."

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата