гражданское дело № 2-1304/2018
РЈРР” 66RS0012-01-2018-001760-34
В окончательном виде решение изготовлено 05 декабря 2018 г.
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
г. Каменск-Уральский Свердловской области |
30 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 Рі. |
Синарский районный СЃСѓРґ Рі. Каменска-Уральского Свердловской области РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Доевой Р—.Р‘., РїСЂРё секретаре Сергеевой Рџ.Рђ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело в„– 2-1304/2018 РїРѕ РёСЃРєСѓ Коновалова Алексея Сергеевича Рє акционерному обществу «ГАЗРРљРЎВ» Рѕ возложении обязанности исполнить условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединения, компенсации морального вреда, РїРѕ встречному РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению акционерного общества «ГАЗРРљРЎВ» Рє Коновалову Алексею Сергеевичу Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединения,
установил:
Коновалов Рђ.РЎ. обратился СЃ РёСЃРєРѕРј Рє РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» Рѕ возложении обязанности РІ течение 1 (РѕРґРЅРѕРіРѕ) месяца СЃ момента вступления РІ законную силу решения СЃСѓРґР° исполнить условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° в„– РѕС‚ (дата) Рѕ технологическом присоединении объекта капитального строительства Рє сети газораспределения, компенсации морального вреда РІ размере 20000 СЂСѓР±.
Р’ обоснование требований указано, что (дата) между РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» Рё Коноваловым Рђ.РЎ. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Рѕ подключении в„–, РїРѕ условиям которого ответчик обязался осуществить технологическое присоединение Рє сети газораспределения помещений гаражного Р±РѕРєСЃР° в„–, в„–Р° РІ ГСК «Металлург» (РїСѓРЅРєС‚ 1.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°) РЅР° основании подготовленных Рё выданных ответчиком Технических условий Рё обязательств, предусмотренных условиями РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. РЎСЂРѕРє осуществления мероприятий РїРѕ технологическому присоединению составлял 1 РіРѕРґ 6 месяцев СЃ момента заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, таким образом, технологическое присоединение должно было быть выполнено РґРѕ сентября 2018 <адрес> РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ соответствии СЃ пунктом 5.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° истец исполнил РІ полном объеме (дата). Р’ РІРёРґСѓ отсутствия каких-либо действий РїРѕ исполнению РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃРѕ стороны ответчика истец (дата) направил РІ адрес ответчика РїРёСЃСЊРјРѕ СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ разъяснить С…РѕРґ исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Р’ СЃРІРѕСЋ очередь РѕС‚ ответчика поступило РїРёСЃСЊРјРѕ РѕС‚ (дата) СЃ отказом ответчика РѕС‚ исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё предложением его расторгнуть. (дата) истец направил РІ адрес ответчика претензию СЃ указанием Рѕ недопустимости отказа РѕС‚ исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё требованием начать исполнять РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ кротчайшие СЃСЂРѕРєРё. Вместе СЃ тем, ответчик данную претензию проигнорировал.
Ссылаясь на неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по договору № от (дата), Коновалов А.С. обратился в суд с настоящим иском.
РќРµ согласившись СЃ заявленными исковыми требованиями, представитель РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» подал встречный РёСЃРє, РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ технологического присоединения в„–, заключенный между РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» Рё Коноваловым Рђ.РЎ. Р’ обоснование встречного РёСЃРєР° указано, что между сторонами действительно был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ технологического присоединения. Вместе СЃ тем, (дата) РІ РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» поступило РїРёСЃСЊРјРѕ ФАС Р РѕСЃСЃРёРё в„– РђР“/90893/17 СЃ разъяснением Рѕ том, что подключение помещений РІ зданиях Рё сооружениях РЅРµ урегулировано Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства Рє сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 30.12.2013 в„– 1314. ФАС Р РѕСЃСЃРёРё разъяснила, что названными Правилами урегулированы РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ подключения только объектов капитального строительства, Р° согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации объектами капитального строительства являются здания, строения Рё сооружения, помещение РІ силу пункта 6 статьи 2 Федерального закона РѕС‚ 30.12.2009 в„– 384-ФЗ «Технический регламент Рѕ безопасности зданий Рё сооружений» является только частью здания или сооружения. РР· свидетельств Рѕ государственной регистрации права, заявки Рѕ подключении следует, что Коновалов Рђ.РЎ. намерен газифицировать помещение гаражного Р±РѕРєСЃР° РІ ГСК «Металлург». Также указано, что проектирование Рё строительство новых газопроводов осуществляется РІ соответствии СЃРѕ схемами газоснабжения Рё документами территориального планирования муниципального образования. РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» обратилось СЃ запросом Рѕ возможности газификации ГСК «Металлург» РІ Администрацию РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Ревда, РІ ответ РЅР° который указано, что схемой газоснабжения <адрес> газификация ГСК «Металлург» РЅРµ предусмотрена, планировочная документация <адрес> также РЅРµ предусматривает строительства газопроводов для подключения ГСК «Металлург». Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим, РїРѕ мнению представителя РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» заключенный между сторонами РґРѕРіРѕРІРѕСЂ является неисполнимым как противоречащий требованиям закона. Ссылаясь РЅР° существенное изменение обстоятельств, РёР· которых стороны исходили РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РЅР° отклонение Коноваловым Рђ.РЎ. соглашения Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» просило Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.
Рстец Коновалов Рђ.РЎ., его представитель РІ судебном заседании заявленный РёСЃРє поддержали РїРѕ доводам, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении, против удовлетворения встречного РёСЃРєР° возражали, указав, что РїРёСЃСЊРјРѕ ФАС РЅРµ является надлежащим доказательством, что оснований для расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅРµ имеется, поскольку существенных изменений обстоятельств РЅРµ было, что возможность технического подключения объектов истца Рє газовым сетям имеется. Также поддержали РґРѕРІРѕРґС‹ письменных возражений РЅР° отзыв ответчика, РІ которых указано, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ между сторонами был заключен РІ соответствии СЃ Правилами в„– 1314, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, ответчик, имея техническую возможность подключения Рє сети газораспределения, РІР·СЏР» РЅР° себя обязанность подключить гаражный Р±РѕРєСЃ истца, что изменений существенных условий, РёР· которых стороны исходили РїСЂРё подписании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РЅРµ произошло, что помещение гаражного Р±РѕРєСЃР° является капитальным объектом, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем может быть осуществлено его технологическое присоединение Рє сетям газораспределения, что РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» должно было обратиться РІ Администрацию ГО Ревды СЃ предложением Рѕ разработке региональной программы газификации или включении РІ нее мероприятий РїРѕ обеспечению технической возможности подключения Рє сети газораспределения объекта гаражного Р±РѕРєСЃР°. Р’ отзыве РЅР° встречный РёСЃРє указано РЅР° то, что предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации оснований для расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅРµ имеется, иные РґРѕРІРѕРґС‹ повторяют изложенные РІ возражениях РЅР° отзыв ответчика.
Представитель ответчика РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» Тингаев Рђ.РЎ. против удовлетворения заявленного Коноваловым Рђ.РЎ. РёСЃРєР° возражал, встречный РёСЃРє поддержал, указав, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ СЃ Коноваловым Рђ.РЎ. был заключен ошибочно, поскольку гаражный Р±РѕРєСЃ является помещением, РѕР± этом стало известно РїСЂРё исполнении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем было направлено РїРёСЃСЊРјРѕ РІ ФАС для дачи разъяснений. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что для заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° предусмотрены СЃСЂРѕРєРё, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РїСЂРё ведении переписки СЃ муниципалитетами относительно газификации отдельных объектов, РѕРЅРё РјРѕРіСѓС‚ быть нарушены, что РїСЂРё данных обстоятельствах технической возможности подключения объектов истца Рє сети газоснабжения РЅРµ имеется. Относительно представленной стороной истца схемой газопровода РїРѕСЏСЃРЅРёР», что информацией РїРѕ данному газопроводу РЅРµ располагает. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что злоупотребления правом СЃРѕ стороны ответчика РЅРµ имеется, поскольку ответчик предлагал возместить истцу плату РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, Р° также РІСЃРµ понесенные расходы РїСЂРё РёС… подтверждении. Также поддержал письменные отзыв, возражения, РІ которых указаны ссылки РЅР° нормативные акты СЃ указанием тех Р¶Рµ самых оснований невозможности исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё необходимости его расторжения.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, каких-либо ходатайств, письменных мнений относительно заявленных требований в адрес суда не направили.
Заслушав объяснения истца Коновалова Рђ.РЎ. Рё его представителя, представителя ответчика РђРћ «ГАЗРРљРЎВ», исследовав Рё оценив представленные РІ материалы дела доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1).
В силу пунктов 1, 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Р’ силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации существенное изменение обстоятельств, РёР· которых стороны исходили РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, является основанием для его изменения или расторжения, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј или РЅРµ вытекает РёР· его существа. Рзменение обстоятельств признается существенным, РєРѕРіРґР° РѕРЅРё изменились настолько, что, если Р±С‹ стороны могли это разумно предвидеть, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ вообще РЅРµ был Р±С‹ РёРјРё заключен или был Р±С‹ заключен РЅР° значительно отличающихся условиях.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· содержания данной РЅРѕСЂРјС‹ права следует, что лицо, требующее расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, должно доказать наличие существенного изменения обстоятельств, РёР· которых стороны исходили РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РїСЂРё этом наступившие обстоятельства должны быть РЅР° момент заключения сделки заведомо непредвиденными.
В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила № 1314).
Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства.
В пункте 2 Правил № 1314 даны определения понятий «подключение», «исполнитель» и другие. В частности, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения определяет совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.
Р’ соответствии СЃ Правилами в„– 1314 исполнитель – это газораспределительная организация, владеющая РЅР° праве собственности или РЅР° РёРЅРѕРј законном основании сетью газораспределения, Рє которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства. Ситуационный план – графическая схема, составленная заявителем, РЅР° которой указаны расположение объекта капитального строительства Рё границы земельного участка заявителя, наименование населенного пункта или муниципального образования (РІ случае расположения объекта капитального строительства РІРЅРµ населенного пункта), либо графическая схема, составленная заявителем СЃ использованием фрагмента публичной кадастровой карты или карты поисковых систем информационно-телекоммуникационной сети В«Рнтернет», РЅР° которой РІ случае отсутствия изображения объекта капитального строительства Рё (или) границ земельного участка РЅР° указанном фрагменте заявителем указываются объект капитального строительства Рё границы земельного участка заявителя.
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 Правил № 1314, предусматривающим: направление исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения; выдачу технических условий; направление исполнителю заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения; заключение договора о подключении; выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации); составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
Заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий. Указанный запрос может быть направлен в электронной форме (пункту 6 Правил № 1314). Требования к запросу и приложений к нему содержаться в пунктах 7, 8 Правил № 1314.
При представлении заявителем сведений и документов, указанных в пунктах 7 и 8 настоящих Правил, в полном объеме исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении технических условий обязан определить и предоставить заявителю технические условия либо мотивированный отказ в выдаче технических условий (пункт 13 Правил № 1314).
Таким образом, сроки ответа исполнителя на запрос заказчика строго регламентированы.
В качестве основания для отказа в выдаче Технических условий, приведенных в пункте 14 Правил № 1314, является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя.
Согласно пункту 60 Правил № 1314 по договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной в технических условиях, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).
Договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами. Договор о подключении заключается в письменной форме в 2 экземплярах (по одному для каждой из сторон) (пункт 62 Правил № 1314).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу Коновалову А.С. на праве собственности принадлежат помещения гаражных боксов площадью 90,3 кв.м и 61,1 кв.м, расположенные в ГСК «Металлург» в <адрес>, гаражные боксы №а и № соответственно. Право собственности на гаражные боксы зарегистрировано в установленном порядке.
(дата) Коновалов А.С. обратился с заявлением о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства – гаражного бокса, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК «Металлург», бокс №, №-а, в связи с новым подключением к газораспределительной сети ранее не подключенного объекта.
Рстцом РІ материалы дела представлено согласие РѕС‚ (дата) председателя ГСК «Металлург» РЅР° строительство сетей газораспределения.
(дата) между Коноваловым Рђ.РЎ. Рё РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ в„– Рѕ подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства Рє сети газораспределения, РїРѕ условиям которого исполнитель (РђРћ «ГАЗРРљРЎВ») обязуется осуществить подключение объекта капитального строительства заявителя (Коновалов Рђ.РЎ.) Рє принадлежащей исполнителю РЅР° законном основании сети газораспределения СЃ учетом обеспечения максимальной нагрузки (часового расхода газа), указанной РІ технических условиях, являющихся неотъемлемой частью настоящего РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, Р° заявитель обязуется оплатить услуги РїРѕ подключению (технологическому присоединению) (РїСѓРЅРєС‚ 1.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°).
Наименование, место нахождения объекта капитального строительства заявителя, сведения о газопроводе исполнителя, к которому осуществляется подключение, информация о максимальном часовом расходе газа, диаметре и материале труб, точке подключения и иных условиях подключения, учитывающих конкретные особенности проекта газоснабжения, определены сторонами в Технических условиях (пункт 1.2 договора).
Наименование линейного объекта, строительство которого осуществляет исполнитель во исполнение настоящего договора в соответствии с техническими условиями на сеть газораспределения: газопровод-ввод высокого давления до границы земельного участка по адресу: <адрес>, ГСК «Металлург», помещение гаражного бокса №-а (пункт 1.3 договора).
Общий срок осуществления мероприятий по подключению объекта капитального строительства заявителя к принадлежащей исполнителю на законном основании сети газораспределения определен сторонами и составляет 1 год 6 месяцев с момента заключения договора. Стороны предварительно согласовали следующий день подключения – (дата) (пункты 4.1, 4.2 договора).
Плата по договору составила 80274 руб. 26 коп. (пункт 5.1 договора).
Согласно пункту 8.3 договора, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
В Технических условиях подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети № З-363/2017 (Д) указан заявитель – Коновалов А.С., наименование объекта – газоснабжения гаражного бокса в ГСК «Металлург» <адрес>, помещение гаражного бокса №-а, технические характеристики объекта – гаражный бокс, планируемый объем потребления газа – 5,4 нм?/час, направление пользования газом – отопление, технические характеристики – подземный стальной газопровод высокого давления, 2 категории, D-219 мм (диаметр трубы), местоположение – <адрес>, в 100 м от ГСК «Металлург», точка присоединения объекта к системе газоснабжения – проектируемый газопровод высокого давления после отключающего устройства, на границе земельного участка ГСК «Металлург», помещение гаражного бокса №-а.
На ситуационном плане земельного участка обозначен проектируемый газопровод (расстояние по прямой 112 м), а также точка подключения на границе земельного участка.
Также подготовлены Технические условия № З-363/2017 (ГРО) на проектирование и строительство газораспределительных сетей.
Коноваловым Рђ.РЎ. РІ адрес РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» направлен запрос Рѕ С…РѕРґРµ выполнения мероприятий РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, после чего (дата) РІ адрес ответчика была направлена претензия СЃ требованием приступить Рє исполнению РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» РІ ответе РѕС‚ (дата) сообщило Рѕ невозможности исполнения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РІРёРґСѓ невозможности подключения Рє сети газоснабжения помещения гаражного Р±РѕРєСЃР°, который РЅРµ является объектом капитального строительства. Коновалову Рђ.РЎ. предложено расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, направлен проект соглашения Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.
Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату заключения договора технологического присоединения) под объектом капитального строительства понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
В силу пункта 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение определено как часть объема здания или сооружения, имеющее определенное назначение и ограниченное строительными конструкциями.
Таким образом, гаражные боксы истца, расположенные в ГСК «Металлург», являются помещениями, которые входят в состав ГСК, которое в свою очередь является объектом капитального строительства.
Р—Р° разъяснением возможности подключения Рє сетям газораспределения помещений гаражных Р±РѕРєСЃРѕРІ истца Коновалова Рђ.РЎ., представитель РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» обратился РІ Федеральную антимонопольную службу Р РѕСЃСЃРёРё (деле – ФАС Р РѕСЃСЃРёРё).
В ответе от 25.12.2017 за № АГ/90893/17 ФАС России указала, что Правила № 1314 не регулируют взаимоотношения при подключении отдельных помещений, входящих в состав общего имущества, к сетям газопотребления, поскольку нежилое помещение не может быть признано объектом капитального строительства.
РќР° дополнительное обращение РђРћ «ГАЗРРљРЎВ», ФАС Р РѕСЃСЃРёРё РІ ответе РѕС‚ 09.11.2018 Р·Р° в„– РђР“/90941/18 разъяснила, что РїРѕСЂСЏРґРѕРє технологического присоединения регламентирован Правилами в„– 1314. Р’ соответствии СЃ пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых РЅРµ завершено, Р·Р° исключением некапитальных строений, сооружений Рё неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие Рё РґСЂ.). Правила в„– 1314 РЅРµ регулируют взаимоотношения РїСЂРё подключении отдельных помещений Рє сетям газораспределения Рё (или) газопотребления. Следовательно, отдельные помещения РІ административном или промышленном здании РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть признаны объектами капитального строительства.
Как указано представителем РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» РІ обоснование встречного РёСЃРєР°, Рѕ невозможности подключения помещения гаражного Р±РѕРєСЃР° истца Коновалова Рђ.РЎ. РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» узнало только РёР· переписки СЃ ФАС Р РѕСЃСЃРёРё, РЅР° момент заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° отсутствовала информация Рѕ том, что подключение помещений Рє газораспределительным сетям РЅРµ предусмотрено Правилами в„– 1314. РќРµ заключить РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ РІРёРґСѓ его публичности РґРѕ устранения всех сомнений, учитывая регламентированные СЃСЂРѕРєРё, РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» РЅРµ РјРѕРі.
Также РІ качестве основания для расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» указано РЅР° то, что схемой газоснабжения <адрес> газификация ГСК «Металлург» РЅРµ предусмотрена, планировочная документация <адрес> также РЅРµ предусматривает строительства газопроводов для подключения ГСК «Металлург», что делает неисполнимым заключенный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ.
В соответствии с положениями Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация газоснабжения населения относится к вопросам местного значения.
Согласно пункту 4.1 СНиП 42-01.2002 «Газораспределительные системы» проектирование и строительство новых, реконструкция и развитие действующих газораспределительных систем осуществляются в соответствии со схемами газоснабжения, разработанными в составе федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации субъектов Российской Федерации в целях обеспечения предусматриваемого этими программами уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
Согласно пункту 15 Правил № 1314 состав мероприятий, необходимых для обеспечения технической возможности осуществления подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя и связанных с реконструкцией существующих сетей газораспределения исполнителя в целях увеличения пропускной способности, а также строительством новых газораспределительных сетей, определяется в соответствии со схемами газоснабжения и газификации субъекта Российской Федерации и (или) поселения.
РќР° обращение РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» Администрацией ГО Ревда РІ ответе РѕС‚ (дата) Р·Р° в„–Р° указано, что схемой газоснабжения <адрес> газификация ГСК «Металлург» РЅРµ предусмотрена, документация РїРѕ планировке территории, РЅР° которой необходимо осуществить строительство газопровода высокого давления РґРѕ ГСК «Металлург» СЃ установкой ГРПШ, Администрацией ГО Ревда РЅРµ разрабатывалась.
На судебный запрос Главой городского округа Ревда дан аналогичный ответ.
Рстцу Коновалову Рђ.РЎ. Администрацией ГО Ревда дан ответ РѕС‚ (дата) Р·Р° в„–, согласно которому Администрацией разработан проект «Корректировка генеральной схемы газоснабжения <адрес> 1 очередь». РќР° схеме данного проекта «Схема газоснабжения <адрес>В» отображены газопроводы высокого давления 1 Рё 2 категории, РІ том числе Рё существующий газопровод высокого давления диаметром 108 РјРј (РїСЂРё том, что РІ Технических условиях диаметр трубы указан 219 РјРј), проходящий вблизи ГСК «Металлург».
РР· объяснений представителя РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» следует, что поскольку схемой газоснабжения газификация ГСК «Металлург» РЅРµ предусмотрена, то РЅР° ситуационном плане определена ближайшая точка, принадлежащая РђРћ «ГАЗРРљРЎВ», расстояние измерено РїРѕ РїСЂСЏРјРѕР№ – 112 Рј, что условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° изменились Р±С‹ РїСЂРё подключении всего объекта капитального строительства – ГСК.
РџСЂРё таких обстоятельствах, учитывая публичность РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединение, регламентированные СЃСЂРѕРєРё для заключения такого РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, выявленные после заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РђРћ «ГАЗРРљРЎВ» невозможность подключения Рє сети газораспределения помещения гаражного Р±РѕРєСЃР° (Правилами в„– 1314 РЅРµ предусмотрено подключение Рє сети газораспределения части объекта капитального строительства), отсутствие утвержденной схемы газоснабжения территории населенного пункта – ГО Ревда, СЃСѓРґ полагает, что имеются обстоятельства, приведенные РІ статье 451 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, для расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединения в„–, заключенного (дата) между сторонами.
В связи с удовлетворением встречного иска, иск Коновалов А.С. подлежит оставлению без удовлетворения, в том числе требование о компенсации морального вреда как производное от основного требования.
О применении последствий расторжения договора в порядке пункта 3 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не заявляли.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Коновалова Алексея Сергеевича Рє акционерному обществу «ГАЗРРљРЎВ» Рѕ возложении обязанности исполнить условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединения, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.
Встречное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление акционерного общества «ГАЗРРљРЎВ» Рє Коновалову Алексею Сергеевичу Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° технологического присоединения – удовлетворить.
Расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ технологического присоединения в„–, заключенный (дата) между акционерным обществом «ГАЗРРљРЎВ» Рё Коноваловым Алексеем Сергеевичем.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья З.Б. Доева