Решение по делу № 2-175/2016 от 20.01.2016

Дело №

Категория 38

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 марта 2016 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего    - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре        - ФИО4

с участием истца        - ФИО2

представителя истца - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрела в собственность дом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство по завещанию, наследником которого стала ее дочь ФИО2 В установленный законом срок истица подала заявление в нотариальную контору для принятия наследства на дом, однако при оформлении документов в письменной форме от нотариуса был получен отказ в оформлении права собственности на дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о первичной регистрации права собственности. При жизни ФИО1 не оформила правоустанавливающие документы в порядке, установленном законом, поскольку нормами законодательства, действовавшими на момент приобретения указанного домовладения ФИО1, не было предусмотрено приобретение права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ секретарем Краснофлотского сельского совета <адрес> за № был зарегистрирован договор купли-продажи между ФИО6 и ФИО1 на дом в <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Краснофлотским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании копии свидетельства о праве на наследство по завещанию приняла наследство в части земельного пая (л.д.7).

На основании п. 4 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31.01.1966 № б/н, действовавшей на момент приобретения ФИО1 домовладения, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО8, усматривается, что ФИО1 с 1970 года по 2000 год проживала в доме №, расположенный по <адрес> (л.д.19).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО8, усматривается, что дом №, расположенный по <адрес>, на балансе сельсовета не состоит, данных об уплате за домовладение в архив не передавалось, претензий по данному доме сельсовет не имеет (л.д.20).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО8, усматривается, что домовладение №, расположенный по <адрес> зарегистрировано за ФИО1(л.д.22).

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства того, что ФИО1 добросовестно приобрела вышеуказанный объект недвижимого имущества, внесла за него определенную денежную сумму, сделка между сторонами фактически состоялась и исполнена, данная сделка ни кем не оспорена.

Суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 истица ФИО2, которая является дочкой умершей, фактически приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу.

Также, исходя из норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих наследственные правоотношения, можно сделать вывод что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Учитывая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях на основании п.1 ст. 28 данного федерального Закона.

На основании вышеизложенного, статей 218, 1111, 1112, 1149, 1150, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: