Решение по делу № 2-161/2019 от 08.04.2019

Дело № 2 - 161/2019

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                               именем Российской Федерации

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.Ф.,

с участием истца Пахотновой Татьяны Германовны,

третьих лиц Смирновой Ирины Константиновны, Пахотнова Александра Вадимовича и Смирновой Любови Вадимовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Приволжске 6 мая 2019 года гражданское дело по иску Пахотновой Татьяны Германовны к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и Скворцовой Любовь Михайловне об определении доли на земельный участок, признании права собственности на <...> долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

Пахотнова Т.Г. обратилась в Приволжский районный суд с иском к Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и Скворцовой Л.М. об определении <...> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок), и признании в порядке наследования по закону права собственности на <...> долю спорного земельного участка (л.д. 2).

Определениями Приволжского районного суда от 9 и 16 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований к предмету спору, привлечены Смирнова Л.В. и Шадрина И.А., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДАТА года рождения, и ФИО2, ДАТА года рождения (л.д. 36, 70).

В ходе судебного заседания истец Пахотнова Т.Г. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ДАТА умер ее супруг П., после смерти которого открылось наследство на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру двухквартирного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую последнему на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА №, и право пожизненного наследуемого владения на <...> кв. метр земельного участка при данном доме, принадлежащее на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от 13 октября 1992 года № 212 «О выдаче и регистрации свидетельства на право владения землей в черте г. Приволжска», в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА №. Истец является наследником П. по закону, принявшим наследство, поскольку на момент смерти последнего была зарегистрирована с ним по одному адресу. Пахотнова Т.Г. получила Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении <...> доли вышеуказанной квартиры. После чего, являясь изначально собственником и второй половины последней, распорядилась ею, подарив в равных долях Пахотнову А.В. и Смирновой И.К., на основании Договора дарения от ДАТА. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДАТА год, являются Шадрина И.А., ФИО2 и ФИО1. Собственником <...> доли спорного земельного участка является Скворцова Л.М., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА и решения Приволжского районного суда от ДАТА №. Истец желает оформить права на земельный участок, но не имеет возможности, поскольку не определена доля. В связи с чем у истца и возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском (л.д. 2).

Ответчик Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 56), о причинах неявки суду не сообщила, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указала, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда (л.д. 72, 73).

Ответчик Скворцова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 59), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третьи лица Смирнова И.К., Пахотнов А.В., Смирнова Л.В. не возражают против заявленных исковых требований.

Третье лицо Шадрина И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 66), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ДАТА умер П. (свидетельство о смерти от ДАТА л.д. 5), после смерти которого открылось наследство на <...> долю в праве общей долевой собственности на квартиру двухквартирного жилого дома, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от ДАТА № «<...>» (л.д. 78) и Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДАТА №, и право пожизненного наследуемого владения на <...> кв. метр земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от 13 октября 1992 года № 212 «О выдаче и регистрации свидетельства на право владения землей в черте г. Приволжска» (л.д. 11), в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 12).

Указанные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенным нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области С. (л.д. 13), Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10 и 11 апреля 2019 года Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области (далее Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области) (л.д. 41-43, 44, 46-50).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником П., принявшим наследство является супруга Пахотнова Т.Г., которая ДАТА обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила Свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенное нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области С. (л.д. 13), в отношении <...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением нотариуса Приволжского нотариального округа С. от 11 апреля 2019 года № 431 (л.д. 67).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Пахотнова Т.Г. приняла наследство после смерти своего супруга П., в том числе и в виде права пожизненного наследуемого владения <...> кв. метром спорного земельного участка.

Собственником второй квартиры указанного жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, является Шадрина И.А., ФИО1 и ФИО2, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДАТА, заключенного со Скворцовой Л.М. (л.д. 79-80), которой указанное имущество принадлежало на основании Договора дарения от ДАТА №, заключенного с родителями Леонтьевыми (Договор купли-продажи квартиры от ДАТА л.д. 79-80 и решение Приволжского районного суда от ДАТА по гражданскому делу № л.д. 75-76). Данные обстоятельства также подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 апреля 2019 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области (л.д. 51-54).

При этом собственником <...> доли спорного земельного участка продолжает оставаться Скворцова Л.М. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА №, удостоверенного нотариусом Приволжского нотариального округа С., после смерти матери Л. (л.д. 22), и решения Приволжского районного суда от ДАТА по гражданского делу № (л.д. 75-76). В свою очередь Л. было предоставлено право пожизненного наследования на 422,1 кв. метр спорного земельного участка на основании Постановления Главы администрации г. Приволжска от 13 октября 1992 года № 212 «О выдаче и регистрации свидетельства на право владения землей в черте г. Приволжска» (л.д. 11), в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДАТА № (л.д. 77).

Согласно ч. 2 ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, при переходе права собственности на строение … вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорциональном долям собственности на строение.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции от 25 октября 2001 года, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. … Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изначально между собственниками квартир спорного жилого дома сложился порядок пользования спорным земельным участком, при котором семьи П. и Л., а после их смерти наследники и последующие собственники всегда пользовались равными половинами спорного земельного участка, что подтверждается пояснениями истца Пахотновой Т.Г., третьих лиц Пахотнова А.В., Смирновой Л.В., Смирновой И.К..

Учитывая вышеизложенное, порядок перехода права на земельный участок при переходе права собственности на строение, предусмотренный ст. 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, сложившийся между сторонами порядок пользования спорным земельным участком, положения п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ закона «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Пахотновой Т.Г. права собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью <...> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

При имеющихся обстоятельствах суд считает требование Пахотновой Т.Г. об определении за ней доли в праве собственности на спорный земельный участок в размере ? излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                      р е ш и л :

Исковые требования Пахотновой Татьяны Германовны удовлетворить.

Признать за Пахотновой Татьяной Германовной, ДАТА года рождения, уроженкой <...>, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано через Приволжский районный суд в Ивановский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                Виноградова Е.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 мая 2019 года.