Решение по делу № 11-1/2018 от 30.10.2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 января 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                                           Гавренкове И.Д.

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Егорова Анатолия Валентиновича на решение мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 31 августа 2017 года по гражданскому делу по иску Третьяковой Нины Валентиновны к Егорову Анатолию Валентиновичу, Андреевой Валентине Андреевне, Спициной Надежде Валентиновне, Султановой Елене Александровне об изменении порядка пользования земельным участком, встречному иску Андреевой Валентины Андреевны к Третьяковой Нине Валентиновне, Егорову Анатолию Валентиновичу, Спициной Надежде Валентиновне об изменении порядка пользования земельным участком,

                                            УСТАНОВИЛ:

Третьякова Н.В. обратилась в суд с иском к Егорову А.В., Андреевой ВА., Спициной Н.В., Султановой Е.А. об изменении порядка пользования земельным участком. В обоснование своих требований истец указала следующее. На основании договора купли-продажи от 18.12.1999 г. Третьякова Н.В. приобрела земельный участок площадью 57,3 кв.м. Постановлением Главы Администрации п.Жаворонки от 25.10.2000 г. Третьяковой Н.В. предоставлен земельный участок площадью 0,014333 га при доле домовладения по адресу: АДРЕС, в пожизненное наследуемое владение, для индивидуального жилищного строительства. Постановлением Главы Администрации п.Жаворонки от 18.12.2003 г. в редакции Постановления Администрации с.п.Жаворонковское № от 02.03.2009 г. Третьяковой Н.В. предоставлен в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 143,33 кв.м, расположенный при 1/3 доли домовладения по тому же адресу. Решением мирового судьи    судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области от 27.12.2004 г., произведен раздел домовладения между Третьяковой Н.В., Егоровым А.В. и ФИО1 Апелляционным определением Одинцовского городского суда Московской области от 15.04.2008 г. определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, между Третьяковой Н.В., Егоровым А.В. и Спициной Н.В.

          Истец просит определить порядок пользования земельным участком по варианту № либо варианту № экспертного заключения.

Андреева В.А. предъявила встречные исковые требования к Егорову А.В., Третьяковой Н.В., Спициной Н.В. об изменении порядка пользования земельным участком, просила определить ей в пользование земельный участок согласно правоустанавливающим документам, площадью 143 кв.м, единым массивом.

Решением мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 31.08.2017 года изменен порядок пользования порядок пользования земельным участком по варианту № заключения эксперта.

Егоров А.В., не согласившись с вынесенным решением мирового судьи, подал на него апелляционную жалобу.

В судебное заседание истец Третьякова Н.В. не явилась, извещена. Представитель по доверенности просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Ответчик: Егоров А.В. - в судебное заседание не явился, извещен. Представитель по доверенности явился, просил отменить решение мирового судьи, поскольку судом неверно применены нормы материального права.

Ответчик: Андреева В.А. - в судебное заседание явилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения.

Ответчик Спицина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Султанова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации п.Жаворонки Одинцовского района Московской области № от 25.10.2000 г. Третьяковой Н.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 0,014333 га при доле домовладения по адресу: АДРЕС.

Постановлением Главы Администрации п.Жаворонки Одинцовского района Московской области № от 18.12.2003 г. в редакции Постановления Главы Администрации с.п.Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области № от 02.03.2009 г. Третьяковой Н.В. предоставлен земельный участок площадью 143,33 кв.м, находящийся в пожизненно наследуемом владении, расположенный при 1/3 доле домовладения по адресу: АДРЕС, в собственность бесплатно, для индивидуального жилищного строительства.

Решением мирового судьи судебного участка № 158 Одинцовского судебного района Московской области от 27.12.2004 г., произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Апелляционным определением Одинцовского городского суда Московской области от 15.04.2008 г. определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, между Третьяковой Н.В., Егоровым А.В. и Спициной Н.В., при этом Третьяковой Н.В. выделена в пользование часть земельного участка площадью 600,6 кв.м, Егорову А.В.- площадью 555,4 кв.м, Спициной Н.В.- площадью 527 кв.м, в общее пользование Третьяковой Н.В. и Егорова А.В. - часть участка площадью 4 кв.м.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 17.09.2015 г. признаны недействительными результаты межевания земельных участков площадью 143 кв.м и 457 кв.м, принадлежащих на праве собственности Третьяковой Н.В., расположенных по адресу: АДРЕС, право собственности Третьяковой Н.В. на земельный участок с К№ площадью 457 кв.м прекращено, сведения о вышеназванном земельном участке исключены из ГКН.

На основании договора дарения жилого помещения и земельного участка от 19.04.2015 г. Андреева В.А. является собственником помещения жилого дома общей площадью 16,3 кв.м, и земельного участка площадью 143 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Третьякова Н.В. является собственником жилого дома площадью 242 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2015 г.

Султанова Е.А. является собственником жилого дома общей площадью 164,6 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2013 г.

Егоров А.В. является собственником земельного участка общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

Спицына Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС,

Разрешая спор по существу, мировым судьей судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы, составленной экспертом ФИО2, было представлено пять возможных вариантов определения порядка пользования земельным участком.

Оценивая данное заключение в совокупности с другими доказательствами по делу с учетом содержания ст. 67 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции, соглашается с выводом мирового судьи суда о соответствии данного заключения экспертизы требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, в связи, с чем данное заключение экспертизы обоснованно принято мировым судьей как допустимое и относимое доказательство по делу.

Анализируя правовое содержание ст. 247 ГК РФ, ч.2 ст.35 ЗК РФ применительно к спорным правоотношениям, суд апелляционной инстанции полагает, что споры, связанные с установлением порядка пользования земельным участком, относятся к категории оценочных дел. Задача суда при разрешении таких споров сводится к выбору одного из вариантов экспертного заключения.

В данном случае, суд при разрешении спора об определении порядка пользования земельным участком не связан только лишь позицией сторон и представленным заключением эксперта.

Суд считает, что решение суда об определении порядка пользования спорным земельным участком по пятому варианту экспертного заключения является обоснованным и правомерным, поскольку в данном случае суд исходил из необходимости сохранения баланса интересов и прав каждой стороны, одновременно учитывая, что реализация прав по владению и пользованию общим имуществом одного из сособственников не должна приводить к нарушению прав иных сособственников и препятствовать свободному осуществлению прав таких сособственников в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Избранный судом вариант определения порядка пользования спорным земельным участком является наиболее удобным для применения.

При этом мировой судья верно отклонил варианты № и №, т.к. данные варианты разработаны с учетом пользования только Андреевой В.А., без участия остальных собственников.

При таких обстоятельствах, суд считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Мировым судьей также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов мирового судьи, а направлены на переоценку доказательств и к субъективному толкованию норм материального и процессуального права, при этом, данные доказательства были исследованы судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, указанные доводы жалобы не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, суд

                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

     Решение     мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 31 августа 2017 года по гражданскому делу по иску Третьяковой Нины Валентиновны к Егорову Анатолию Валентиновичу, Андреевой Валентине Андреевне, Спициной Надежде Валентиновне, Султановой Елене Александровне об изменении порядка пользования земельным участком, встречному иску Андреевой Валентины Андреевны к Третьяковой Нине Валентиновне, Егорову Анатолию Валентиновичу, Спициной Надежде Валентиновне об изменении порядка пользования земельным участком, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Егорова Анатолия Валентиновича - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Федеральный судья:                        Н.В.Лосева