Решение по делу № 2-1-960/2021 от 06.08.2021

Дело № 2-1-960/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 г.                                                                     г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием истца Абаниной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Абаниной Натальи Степановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло», Обществу с ограниченной ответственностью «Стройавангард Мценск», Филипову Алексею Сергеевичу, Пушкину Виталию Викторовичу, Озеровой Елене Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.В.А. и Ф.И.М., о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга,

установил:

Абанина Н.С. обратилась в суд с иском к ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Стройавангард Мценск», Филипову А.С., Пушкину В.В., Озеровой Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.В.А. и Ф.И.М., о разделе лицевых счетов, заключении отдельных договоров по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе долга.

В обоснование заявленных требований указала, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Помимо нее по договору социального найма в данной квартире зарегистрированы Филипов А.С., Пушкин В.В., Озерова Е.С., а также несовершеннолетние дети Озеровой Е.С. - Ф.В.А. и Ф.И.М. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг никто из проживающих не несет, в результате чего образовалась значительная задолженность. В частности долг за водопотребление и водоотведение составил 172491 рубль 37 копеек, за потребленный газ - 10618 рублей 05 копеек, за теплоснабжение - 166406 рублей 82 копейки, за электроэнергию - 5465 рублей 76 копеек. На ее неоднократное предложение оплачивать жилье и коммунальные услуги в долевом порядке ответчики отвечают отказом, при этом общего хозяйства она с ними не ведет, имеет самостоятельный источник дохода, следовательно, не должна производить оплату ЖКУ за всех проживающих в квартире по указанному выше адресу.

По данным основаниям, с учетом уточнения исковых требований, просит установить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>: определить ей 1/6 долю в оплате; Филипову А.С., Пушкину В.В., Озеровой Е.С., Ф.В.А. и Ф.И.М., определить 5/6 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Возложить на ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Стройавангард Мценск» формировать и выдавать ей отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по указанному выше адресу, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, просит разделить образовавшуюся задолженность, определив ее долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от общей суммы долга.

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области.

Истец Абанина Н.С. заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала по изложенным в иске основаниям. В судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат. В квартире проживает только ее брат Пушкин В.В. с супругой и двумя несовершеннолетними детьми, остальные наниматели фактически по данному адресу не проживают. В отношении указанного выше жилого помещения предоставляются услуги по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, теплоснабжению энергоснабжению, управляющей компанией является ООО «Стройавангард Мценск». На основании прибора учета рассчитывается только электроэнергия, в отношении остальных коммунальных услуг оплата рассчитывается по тарифам.

Ответчики Филипов А.С., Пушкин В.В., Озерова Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.В.А. и Ф.И.М., представители ответчиков ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Стройавангард Мценск», представитель третьего лица Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель ООО «Орловский энергосбыт» направил в адрес суда письменные возражения относительно заявленных исковых требований, просил отказать в удовлетворении иска в части требований о возложении на ООО «Орловский энергосбыт» обязанности заключать отдельные соглашения, формировать и выдавать отдельные платежные документы. В обоснование возражений указал, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Поскольку истцом не представлено доказательств наличия в спорной квартире раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета, заключение отдельных договоров энергоснабжения не представляется возможным.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 24 и п. 25 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 и ч. 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение площадью 46,3 кв.м., и находится в собственности муниципального образования город Мценск Орловской области.

Данное жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного 24 августа 2018 г. между Управлением по муниципальному имуществу г. Мценска (наймодатель), действующим от имени собственника - муниципального образования город Мценск Орловской области, и Пушкиным В.В. (наниматель), предоставлено нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания. Совместно с нанимателем Пушкиным В.В. в данное жилое помещение вселены члены его семьи: Абанина Н.С. - сестра, Ф.Е.С. - племянница, Филипов А.С. - племянник, Ф.В.А. - племянница, Ф.И.М. - племянник.

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов производится: Управлением по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области - плата за наем жилого помещения, ООО «Стройавангард Мценск» - плата за содержание жилого помещения, МУП «Водоканал» - плата за водоснабжение и водоотведение, МУП «Мценск-тепло» - плата за тепловую энергию, ООО «Газпром межрегионгаз Орел» - плата за газ, ООО «Орловский энергосбыт» - плата за электрическую энергию.

Требований к Управлению по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области истец не заявляет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Абанина Н.С. совместно с ответчиками не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, то есть членом семьи нанимателя не является.

Таким образом, при сохранении права пользования жилым помещением, она должна самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах требования Абаниной Н.С. в части определения размера ее расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возложения на исполнителей коммунальных услуг обязанности выдавать ей отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что общая площадь жилого помещения составляет 46,3 кв.м., в квартире зарегистрировано шесть человек, размер расходов истца на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять 1/6 долю в оплате, исходя из приходящихся на нее 7,72 кв.м. площади жилого помещения.

Доводы ООО «Орловский энергосбыт» о невозможности заключения отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов в связи с наличием в квартире только одного энергопринимающего устройства и только одного договора энергоснабжения, суд не принимает во внимание, так как они основаны на неправильном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Кроме того, истцом заявлены требования о разделе образовавшейся задолженности с определением ее долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от общей суммы долга.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 24 Постановления от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в частности разъясняет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание приведенные выше положения гражданского и жилищного законодательства, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, до вступления в законную силу решения суда об определении порядка оплаты стороны в силу положений ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации стороны по делу сохраняют солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По данным основаниям заявленные истцом требования в части раздела (определения доли) ранее образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Абаниной Н.С. удовлетворить частично.

Установить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: определить Абаниной Н.С. 1/6 долю в оплате; Филипову А.С., Пушкину В.В., Озеровой Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.В.А. и Ф.И.М., определить 5/6 долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло», Общество с ограниченной ответственностью «Стройавангард Мценск» формировать и выдавать Абаниной Наталье Степановне отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2021 г.

Председательствующий                                          Е.В. Журавлева