Решение по делу № 2-282/2017 от 20.03.2017

                                 Дело № 2-282/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск 05 мая 2017 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Ляшко О.В.,

при секретаре Шмалько М.П.,

с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Попковой Е.В.,

истца Кривенда Т.А.,

адвоката Белолипецких Н.А., представившего удостоверение адвоката № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенда Т.А. к Кривенда Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Кривенда Д.М., указав в обоснование следующее.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между нею и ответчиком расторгнут брак и она делает снять его с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком заключила брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Они проживали семьей (она, ответчик и их дочь) в принадлежащей ей на праве собственности (ч.1 ст. 31 СК РФ), купленной ею до брака квартире по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Ответчик перестал быть членом ее семьи. Какого-либо соглашения о пользовании им ее квартирой они не заключали. Он выехал из квартиры по неизвестному ей адресу, но с регистрационного учета в ее квартире не снялся, чем нарушает ее право собственности на квартиру, предусмотренное ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании истец Кривенда Т.А. на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Кривенда Д.М. в судебное заседание не явился, суду неизвестно его место пребывания. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ, получив сведения о неизвестности места пребывания ответчика Кривенда Д.М. с последнего известного места жительства. В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Белолипецких Н.А. возражал против удовлетворения заявления Кривенда Т.А., т.к. позиция ответчика Кривенда Д.М. неизвестна.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца заслуживают внимание, так как нашли своё подтверждение в представленных суду доказательствах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С. является собственником жилого помещения, находящегося по <адрес> (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа Кривенда Д.М. вступил ДД.ММ.ГГГГ в брак в С., после брака обоим супругам присвоена фамилия Кривенда.

Согласно выписки из поквартирной карточки, по <адрес> зарегистрированы Кривенда Т.А., Кривенда Д.М., К.А.Д. (л.д. 5).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Кривенда Д.М. и Кривенда Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира принадлежит истице на праве личной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик предоставленным ему жильем не пользуются по собственному желанию, потому собственник жилья, в силу ст. 31, 35 ЖК РФ, вправе требовать по суду выселения лица, пользующегося жилой площадью в принадлежавшем ему жилье, в случае если иное не установлено законом либо договором.

    Такого договора между собственником жилья и ответчиком, суду не предоставлено.

Суд установил, что не проживание ответчика в жилом помещении носит длительный характер, обстоятельств вынужденности и временного характера своего выезда из данной квартиры, а также наличия препятствий в проживании, совершение проживающими в квартире лицами действий, препятствующих его проживанию, ответчик не представил.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик по своей воле и добровольно сделал выбор относительно не проживания в спорной квартире, не заявил о реальной нуждаемости в проживании в указанном жилом помещении, не предъявил иск о вселении.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кривенда Д.М. заинтересованности в сохранении прав на данную квартиру не проявлял, мер к этому никаких не предпринимал, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Также суд считает необходимым снять Кривенда Д.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация сама по себе никаких прав не создает и не сохраняет их, является административным актом, носит уведомительный, а в данном случае и формальный характер, т.к. должна осуществляться по месту жительства, спорная квартира местом жительства для ответчика не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кривенда Т.А. к Кривенда Д.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Кривенда Д.М. признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кривенда Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета УФМС по Приморскому краю (отделение УФМС России по Приморскому краю в Дальнереченском городском округе и Дальнереченском муниципальном районе).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Председательствующий судья О.В. Ляшко