Решение по делу № 2-1442/2014 от 03.02.2014

Дело № 2-1442/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года г. Сергиев Посад,

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Шмойловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМетлова СВ к ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ, СТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Метлов С.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ, СТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца Метлова С.В., по доверенности Макаров В.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец зарегистрирован и проживает в ...-х комнатной квартире, по адресу: <адрес> Квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № с составом семьи: жена Метлова Е.Л., дочь Метлова Т.С., сын Метлов А.С., которые отказались от приватизации указанной квартиры. Пояснил, что дом, в котором проживают истцы является федеральной собственностью, внесен в реестр федерального имущества. Пояснил, что истец обращался к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, согласно ответов СТУИО МО РФ и ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, истцу рекомендовано реализовать право на приватизацию квартиры в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд признать за Метловым С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков ФГУ «Западное РУЖО» МО РФ, Департамента жилищных отношений МО РФ, СТУИО Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 28-30), сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Третьи лица Метлов А.С., Метлова Е.Л., Метлова Т.С. в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 19).

Представитель третьего лица ФГКУ Западное РУЖО Министерства обороны РФ, по доверенности Герман Е.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что территориальное отделение не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться (л.д. 17).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Метлову С.В. и членам его семьи – жене Метловой Е.Л., дочери Метловой Т.С., сыну Метлову А.С. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № заключенному <дата> между Метловым С.В. и начальником территориального управления ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги, копии лицевого счета, Метлов С.В. постоянно зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 9).

В соответствии с нотариально заверенными письменными заявлениями, Метлов А.С., Метлова Т.С., Метлова Е.Л. отказались от приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Как следует из материалов дела, истец Метлов С.В. не участвовал в приватизации ранее занимаемых жилых помещений, что подтверждается письменными материалами (л.д. 10-11).

Из материалов дела усматривается, что истец обращался в ДЖО Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО МО РФ» за разрешением о приватизации занимаемой квартиры, согласно письменных ответов которых истцу рекомендовано реализовать право на приватизацию квартиры в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 12).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно п.24 Общего положения о ФКУ «Войсковая часть 14258», утвержденного Министром обороны РФ 05.09.2011г., Учреждение не вправе без согласия собственника имущества (Министерства обороны РФ, п.5 Положения) отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, предоставленным ему в безвозмездное пользование или закрепленным за ним собственником имущества.

В силу п.71 Положения о Министерстве обороны РФ (утв. Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, (ред. от 24.12.2012) Минобороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Приказом МО РФ от <дата> № при обеспечении военнослужащих жилыми помещениями Департамент жилищного обеспечения МО РФ организует в МО РФ деятельность по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями; координирует деятельность органов военного управления по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями; осуществляет функции уполномоченного органа по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями (принятие решений о принятии (об отказе в принятии) военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются нуждающиеся в жилых помещениях); ведение реестра военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях; распределение жилых помещений; снятие военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях; предоставление жилых помещений военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей; заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения) и др.

По решению Министра обороны РФ отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010г. № 1455, в частности ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 (в ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах препятствий к осуществлению Метлова С.В. прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на бесплатную передачу в собственность предоставленного жилого помещения, не усматривается, в связи с чем требования истца о признании за ним в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Метлова СВ к ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ, СТУИО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Метловым СВ в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в отношении квартиры по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2014 года

Судья О.А. Уварова