Решение по делу № 2-2981/2012 от 28.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шевченко В.Ф., Шевченко О.В. к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в мае 2012 года ФИО7 на семью из четырех человек по договору социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают только истцы. Дети от участия в приватизации отказались. Истцы в июле 2012 года обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако им был дан отказ, поскольку отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Представитель истцов пояснила, что нарушены права истцов, которые не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое
помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО7 на семью из четырех человек на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают только истцы.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д. 13, 20, 23).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались с заявлением к ответчику, на что получили ответ о том, что в настоящее время только прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 22).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, а также выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 13, 21).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19). Дети истцов ФИО8, ФИО9 выразили свое согласие на приватизацию данной квартиры истцами, отказываясь от своего права на участие в таковой (л.д. 24, 25).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко В.Ф., Шевченко О.В, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ – удовлетворить.

Признать за Шевченко В.Ф., Шевченко О.В. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт