Решение по делу № 2-1249/2024 от 25.10.2024

УИД 35RS0006-01-2024-001826-55                                                                                     2-1249/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                                                    21 ноября 2024 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Андроник О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области к Петряшеву Сергею Николаевичу, Тельтевскому Олегу Николаевичу об обязании провести работы на объекте культурного наследия,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области обратился в суд с иском к Петряшеву С.Н., Тельтевскому О.Н. об обязании провести работы на объекте культурного наследия.

В обоснование иска указав, что здание «Дом Смолина с магазином», около 1913 г.», расположенное по адресу: ..., является объектом культурного наследия регионального значения, поставлен под государственную охрану Постановлением администрации Вологодской области от 19.11.1993 года № 623 «О постановке под госохрану памятников истории и архитектуры города Великий Устюг». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками объекта культурного наследия регионального значения являются Тельтевской О.Н. и Петряшев С.Н. Приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 28.11.2023 №23-О/01-11 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом Смолина с магазином», около 1913 г.», расположенного по адресу: .... В соответствии с п.1 приложения №1 данного приказа собственники обязаны в срок до 01.05.2024 года выполнить в рамках текущей хозяйственной деятельности: демонтировать рекламные баннеры с фасадов; удалить растительность с отмостки; удалить плесень со стен в подвале; демонтировать спутниковую антенну; демонтировать металлическую трубу, прикрепленную к северо-восточному фасаду, на уровне первого этажа. 11.06.2024 года было проведено контрольно-надзорное мероприятие – наблюдение за соблюдением обязательных требований, в ходе которого, установлено, что указанные выше требования, не исполнены, о чем составлен акт № 84.

Просит обязать ответчиков в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу на объекте культурного наследия регионального значения «Дом Смолина с магазином, около 1913 г.», расположенного по адресу: ..., провести работы: демонтировать рекламные баннеры с фасадов; удалить плесень со стен в подвале; демонтировать спутниковую антенну; демонтировать металлическую трубу, прикрепленную к северо-восточному фасаду, на уровне первого этажа.

В судебное заседание представитель истца Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Петряшев С.Н., Тельтевской О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пп.1 п.1 ст.47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

В соответствии с п.11 ст.47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

Согласно п. 1 ст. 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

К объектам культурного наследия понимается (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры (ст. 3 ФЗ 25.06.2002 № 73-ФЗ).

Пунктом 1 ст.40 Федерального закона № 73-ФЗ закреплено понятие «сохранение объекта культурного наследия», под которым понимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

В отношении выявленного объекта культурного наследия устанавливаются требования к сохранению объекта культурного наследия, не включающие требования к реставрации объекта культурного наследия (абз.2 п.1 ст.47.2 Федерального закона №73-ФЗ).

Приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 28.11.2023 №23-О/01-11 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Дом Смолина с магазином, около 1913 г.», расположенного по адресу: ....

В соответствии с п.1 приложения №1 данного приказа собственники обязаны в срок до 01.05.2024 года выполнить в рамках текущей хозяйственной деятельности следующие работы: демонтировать рекламные баннеры с фасадов; удалить растительность с отмостки; удалить плесень со стен в подвале; демонтировать спутниковую антенну; демонтировать металлическую трубу, прикрепленную к северо-восточному фасаду, на уровне первого этажа.

Выписки из ЕГРН свидетельствуют о том, что расположенное здание по адресу: ... принадлежит на праве собственности Тельтевскому О.Н. и Петряшеву С.Н..

Обязанность по надлежащему содержанию объекта культурного наследия лежит на собственниках данного объекта.

При этом, как подтверждено материалами дела, в срок до 01.05.2024 не исполнены следующие работы: демонтаж рекламных баннеров с фасадов; удаление растительности с отмостки; удаление плесени со стен в подвале; демонтаж спутниковой антенны; демонтаж металлической трубы, прикрепленной к северо-восточному фасаду, на уровне первого этажа.

Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 84 от 11.06.2024 вышеуказанные работы ответчиками не исполнены.

В соответствии со статьями 246-247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый собственник помещения в здании должен участвовать в содержании общего имущества пропорционально своей доле в общем имуществе.

Обязанность по сохранению выявленного объекта культурного наследия является для ответчиков солидарной, установленной абз. 1, 5 п. 11 ст.47.6 Федерального закона № 73-ФЗ.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из характера указанных работ, суд на основании части 2 статьи 206 ГПК РФ находит, что срок 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу является разумным сроком для исполнения ответчиками настоящего решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить солидарную обязанность на Петряшева Сергея Николаевича (СНИЛС №), Тельтевского Олега Николаевича (СНИЛС №) на объекте культурного наследия регионального значения «Дом Смолина с магазином», около 1913 г.», расположенного по адресу: ..., провести следующие работы: демонтировать рекламные баннеры с фасадов; удалить плесень со стен в подвале; демонтировать спутниковую антенну; демонтировать металлическую трубу, прикрепленную к северо-восточному фасаду, на уровне 1 этажа, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2024 года.

Судья: Нагаева Н.Н.

Копия верна:судья-