Решение по делу № 2-4107/2012 от 25.07.2012

дело № 2-4107/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Муравко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Кириллову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «ФИО7» обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчику Кириллову ФИО8. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным домом <адрес>. <адрес>: предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, очистку сточных вод, отопление) и оказывает услуги по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. Ответчик в нарушении ст. 307, 309 и 310 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 153-157, ст. 161-162 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего истец не имеет возможности в полной мере выполнять свои договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, подрядными и другими организациями. На уведомления истца о необходимости погасить задолженность ответчик не реагировал. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика: задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 291 351 руб.72 коп., пени в размере 57 336 руб. 36 коп., а всего - 348 688 руб.08 коп., расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 6686 руб. 88 коп., а также почтовые расходы в размере 69 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца Фрибус ФИО9., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (копия в деле), иск поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик Кириллов ФИО11. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, адвокат ответчика Дементьева ФИО10. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признает, просит отказать в удовлетворении, мнение ответчика неизвестно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Кириллов ФИО12., является собственником <адрес> комнатной <адрес>, площадью 110.9 кв. м, в <адрес> <адрес> проживает и зарегистрирован в ней, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги и актом фактического проживания, представленных в материалах дела.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязанность собственников помещений своевременно вносить плату за коммунальные услуги также установлены п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, за содержание общего имущества установлена п. 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг ответчика Кириллов ФИО13. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 348 688 руб.08 коп., (л.д. 9-13) и подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат также взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы понесённые по делу по уплаченной госпошлины в размере 6686 руб. 88 коп. (л.д.15), а также почтовые расходы по направлению заказных писем с уведомлениями в размере 69 руб. 32 коп. (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать с Кириллова ФИО14 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 348 688 руб.08 коп. (триста сорок восемь тысяч шестьсот восемьдесят восемь руб. 08 коп.), а также расходы по уплате госпошлины в размере 6686 руб. 88 коп.(шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть руб. 85 коп.), почтовые расходы в размере 69 руб. 32 коп. (шестьдесят девять руб. 32 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке через Щелковский городской суд Московской области.

Судья Адаманова Э. В.