Решение по делу № 2-1186/2023 (2-7347/2022;) от 20.07.2022

№ 2-1186/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 10 июля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русановой А8 к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Ветеран-6а», Мишура А9, Ларионову А10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Русанова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок У с кадастровым номером У площадью 905 кв.м, расположенный в Х. Требования мотивировала тем, что в 1998 году она была принята в члены СНТ «Ветеран-6а», за ней закреплен земельный участок У, выдана членская книжка, с 1998 года она пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. В результате уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок У по адресу: Х площадью 905 кв.м, в точках координат: У

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 27 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

10 февраля 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ДМИЗО администрации г. Красноярска, СНТ «Ветеран-6а», Мишура А.И.

12 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Макарова С.Н.

06 июня 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Ларионов Ю.П.

В судебное заседание истец Русанова Т.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие; ранее в судебном заседании 12 мая 2023 года пояснила, что точки координат земельного участка определены с учетом решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 07 мая 2018 года, которым были определены границы смежного земельного участка с кадастровым номером У.

В судебное заседание представитель ответчика ДМИЗО администрации г. Красноярска не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда отзыв на иск, в котором указал, что на основании Положения о ДМИЗО администрации г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 23 мая 2013 года № 110-р, ДМИЗО администрации г. Красноярска является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска, ДМИЗО администрации г. Красноярска является самостоятельным юридическим лицом, в связи с чем администрация г. Красноярска – ненадлежащий ответчик по настоящему делу.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Ветеран-6а» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебное заседание ответчик Мишура А.И. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда возражения на иск, в которых указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку смежным землепользователем истцу он не является – принадлежащий ему земельный участок У он продал в 2019 году, кроме того, Русановой Т.В. пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание третье лицо Макарова С.Н., ответчик Ларионов Ю.П. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, направил возражения на иск, в которых указал, что земельный участок с кадастровым номером У был снят с кадастрового учета 20 апреля 2022 года в связи с истечением временного характера сведений о нем при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на такой земельный участок; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением мэра г. Красноярска от 07 июня 1993 года У садовому обществу «Ветеран-6» отведены земли площадью 7,79 га в районе западной границы городской черты. В соответствии с п. 1.4 Устава СНТ «Ветеран-6а» последнее организовано на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства в соответствии с постановлением мэра г. Красноярска У от 07 июня 1993 года в связи с принятием решения об организации на данном участке нового садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Ветеран-6а». 30 июня 1999 года СНТ «Ветеран-6а» зарегистрировано администрацией г. Красноярска за номером У.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 03 августа 2011 года У-недв Русановой Т.В. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок У площадью 905,0 кв.м с кадастровым номером У из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Х, садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-6а», используемый в целях садоводства.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю земельный участок с кадастровым номером У был поставлен на кадастровый учет 09 июля 2009 года, снят с кадастрового учета в 2011 году на основании п. 4 ст. 24 ФЗ «О кадастровой деятельности» по причине того, что в течение двух лет со дня постановки его на учет не была осуществлена государственная регистрация права на него.

Впоследствии земельный участок У площадью 905 кв.м в СНТ «Ветеран-6а» вновь был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером У, 20 апреля 2022 года ему присвоен статус «архивный» на основании ч. 7 ст. 72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – сведения о земельном участке носили временный характер.

Из сведений, предоставленных председателем СНТ «Ветеран-6а», членской книжки садовода-дачника следует, что Русанова Т.В. является членом СНТ «Ветеран-6а», пользуется участком № У в садоводстве, обрабатывает его.

По отношения к спорному земельному участку У в СНТ «Ветеран-6а» смежным является земельный участок У с кадастровым номером У, собственником которого является Ларионов Ю.П.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 07 мая 2018 года были удовлетворены исковые требования на тот момент собственника земельного участка У в СНТ «Ветеран-6а» с кадастровым номером У – Мишура А.И. – признаны недействительными сведения в ГКН о местоположении земельного участка У в СНТ «Ветеран-6а» с кадастровым номером У установлена граница земельного участка У в СНТ «Ветеран-6а» в точках: У

С учетом вышеуказанного решения суда, 07 декабря 2020 года по заказу Русановой Т.В. кадастровым инженером ООО «Оценочный центр» Михайловым А.А. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером У, согласно которому указанный земельный участок имеет характерные точки: У), площадь – 905±3 кв.м, находится в границах территории «зона объектов садоводства» (СХ-2).

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Русановой Т.В. о признании за ней права собственности на земельный участок У площадью 905±3 кв.м, расположенный в СНТ «Ветеран-6а», в точках координат: У

Так, из материалов дела следует, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Ветеран-6» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», впоследствии на земельном участке, предоставленном СНТ «Ветеран-6» для ведения садоводства было образовано СНТ «Ветеран-6а», членом которого является Русанова Т.В., спорный земельный участок предоставлен Русановой Т.В. в установленном законом порядке – на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 03 августа 2011 года У-недв, входит в границы земель, занимаемых СНТ «Ветеран-6а», СНТ «Ветеран-6а» своих возражений относительно заявленных исковых требований не выразило.

Учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишена возможности в связи со снятием в настоящее время с кадастрового учета предоставленного ей в установленном законом порядке на праве собственности земельного участка, принимая во внимание отсутствие наложений на смежные земельные участки, суд считает необходимым признать за Русановой Т.В. право собственности на земельный участок У в СНТ «Ветеран-6а» в указанных ею точках координат.

Доводы ответчика Мишура А.И. о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельными, поскольку на заявленное истцом (фактически владеющим спорным имуществом) требование на основании ст.ст. 208, 304 ГК РФ срок исковой давности не распространяется.

Между тем, суд считает необходимым указать, что администрация г. Красноярска надлежащим ответчиком по заявленным требованиям не является, поскольку согласно Положению о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска именно Департамент является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории г. Красноярска.

Кроме того, надлежащим ответчиком по делу не является Мишура А.И., в связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении требований к нему отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русановой А11 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Ветеран-6а», Ларионову А12 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Русановой А13 право собственности на земельный участок У площадью 905±3 кв.м, расположенный по адресу: Х с категорией земель «земли населенных пунктов», установленным разрешенным использованием «для ведения садоводства», в точках координат: У

В удовлетворении иска Русановой А14 к администрации г. Красноярска, Мишура А15 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.