Решение по делу № 33-5933/2015 от 03.04.2015

Дело ... /2015                     Справка: судья ...

В Е Р Х О В Н Ы Й С У Д

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2015 года             г. Уфа             

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего         Мухаметовой Н.М.,

судей:             Гонтарь Н.Ю.,

            Михляевой Г.А.,

при секретаре             Шакировой Г.Р.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Желандинова Р.К. на решение Мелеузовского районного суда РБ от 03.02.2015 года по иску Исмагиловой В.А. к Желандинову Р.К. о признании права общей долевой собственности на квартиру, которым постановлено:

- исковое заявление Исмагиловой В.А. к ... о признании права общей долевой собственности на квартиру.

- прекратить право единоличной собственности Желандинов Р.К. на квартиру по адресу: ....

- признать за Исмагиловой В.А., Желандинов Р.К., ..., при общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...

- взыскать с Желандинов Р.К. в пользу Исмагиловой В.А. денежную компенсацию в размере ... доли суммы, уплаченной по кредитным обязательствам Желандинов Р.К. по договору ... от ... перед ...

- взыскать с Желандинов Р.К. в пользу Исмагиловой В.А. понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Исмагилова В.А., ... обратилась в суд с иском к Желандинов Р.К. о признании права общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что с ... состояла в зарегистрированном браке с Желандинов Р.К., от брака имеют дочь ... года рождения. Также у Исмагиловой В.А. имеется дочь ....

Решением мирового судьи судебного участка ... по ... и ... Республики Башкортостан от ..., вступившим в законную силу ..., ее брак с ответчиком был расторгнут.

В период брака на основании договора купли-продажи от ... Исмагиловой В.А. с ответчиком приобрели однокомнатную квартиру по адресу: ... рублей за счет совместных средств в размере ... рублей, и средств ипотечного кредита в размере ... рублей, полученного по кредитному договору ... от ... в Мелеузовском отделении ... ОАО "Сбербанк России", по которому ее бывший супруг Желандинов Р.К. являлся заемщиком, а его ...

..., согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона ... от ..., было зарегистрировано право собственности ответчика Желандинов Р.К. на спорную квартиру.

Согласно договору, расчет между продавцами и покупателями производился следующим образом: ... были уплачены в день подписания договора за счет собственных средств, ... за счет кредитных средств банка.

... на основании решения ... от ... ГУ-Управление Пенсионного фонда Ф в ... и ... направило средства материнского капитала в сумме ... от ... в Мелеузовском отделении ... ОАО "Сбербанк России" на приобретение жилья, выданных Желандинов Р.К.

В настоящее время ипотечный кредит Сбербанку по договору ... от ... Исмагиловой В.А. с бывшим супругом Желандинов Р.К. оплачен полностью, при этом часть указанного кредита была погашена в период брака за счет совместных средств, за счет средств материнского капитала в размере ... копеек. ..., после расторжения брака за счет собственных средств Исмагиловой В.А. уплатила остаток долга и проценты по кредиту в сумме ....

Истец полагает, что, поскольку спорное жилое помещение было приобретено ею с ответчиком Желандинов Р.К. с использованием средств материнского капитала, оно подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей - ....

При этом, ... Желандинов Р.К. подписал нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым обязался оформить квартиру по адресу: ... общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго) с определением размера долей по соглашению.

Также указывает, что она неоднократно предлагала ответчику оформить в общую собственность на квартиру с определением долей по ... ей и детям, однако ответчик оставляет ее предложения без внимания.

Кроме того, истец считает, что поскольку после расторжения брака с ответчиком она за счет собственных средств, погасила остаток долга и процентов по кредитным обязательствам бывшего супруга Желандинов Р.К. по договору N ..., то согласно статей 38, 39 Семейного кодекса РФ с него подлежит взысканию ... в ее пользу.

Подлежит прекращению обременение собственности на квартиру по адресу: ... виде ипотеки в пользу ОАО «Сберегательный банк России» в связи с полным исполнением обязательств, обеспеченных ипотекой в силу закона перед Сбербанком по кредитному договору ... от ..., а также договору купли-продажи с ипотекой в силу закона ... от ....

Просила прекратить право единоличной собственности ответчика Желандинов Р.К. на квартиру по адресу: ...

Суд постановил вышеприведенное решение, с которым не согласился Желандинов Р.К., полагавший необходимым отменить как незаконное и необоснованное, поскольку суд первой инстанции не учел, что внесенный первоначальный взнос в размере ...

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленный материал и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает необходимым решение суда изменить в части определения размера долей всех участников процесса и отменить в части взыскания в пользу Исмагиловой В.А. денежной компенсации.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ).

Как следует из материалов, решением мирового судьи судебного участка ... по ... и ... РБ от ... брак, зарегистрированный ... между Желандинов Р.К. и Исмагиловой В.А., расторгнут.

Из свидетельства о расторжении ... ... от ... следует, что брак между Желандиновым Р.К. и Исмагиловой В.А. прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ... и ... РБ от ... г.

Согласно ... от ... ... ... года рождения является дочерью Исмагиловой В.А.

Согласно ... от ... ... ... года рождения является дочерью Исмагиловой В.А. и Желандинова Р.К.

Согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона ... от ...г., Желандинов Р.К. приобрел в собственность у ...

Из п. ... того же договора следует, что стоимость указанной квартиры составила ... рублей.

Пунктами ... того же договора предусмотрен аванс в размере ... рублей, который уплачивается Покупателем (Желандинов Р.К.) в день подписания договора за счет собственных средств наличными денежными средствами, а также то, что окончательный расчет с Продавцом в размере ... производится наличными денежными средствами за счет кредитных средств Банка.

Из п. ... того же договора следует, что кредит предоставляется Желандинов Р.К. в размере ... рублей для приобретения квартиры по адресу: ...

Согласно акту приема-передачи от ... Желандинов Р.К. передал, а .... получили аванс в размере ... рублей.

Из кредитного договора от ... ... следует, что Желандинов Р.К. и .... предоставлен ипотечный кредит в ОАО «Сберегательный Банк РФ» в сумме ... годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ... на срок по ... года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ... г., квартира общей площадью ..., ..., зарегистрирована в собственность Желандинов Р.К. на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ... № ..., дата регистрации ... № ...

Из государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии ... следует, что Исмагилова В.А. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере ....

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в ... Мелеуз РБ от ... ... удовлетворено заявление Исмагиловой В.А. в распоряжении средствами (части средств) материнского (семейного) капитала, направлены средства на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, выданному супругу Желандинов Р.К. в соответствии с кредитным договором ... от ... в сумме ...

Согласно обязательству от ... г., удостоверенному нотариусом, Желандинов Р.К., в связи с использованием материнского (семейного) капитала на погашение остатка долга по возврату кредита, полученного на приобретение жилья, обязался оформить квартиру по адресу: ... общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Уведомлением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в ... и ... РБ подтверждается о вынесении решения от ... ... об удовлетворении заявления и направления средств на улучшение жилищных условий - за погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, выданному супругу Желандинов Р.К. в сумме ...

Согласно справке ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в ... и ... РБ от ... ... о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки - ... ... перечислено ... назначение выплаты - кредит, остаток средств материнского (семейного капитала) на счете - ...

Согласно приходному кассовому ордеру ... от ... отделения ... Сбербанка России ... .... в счет погашения кредита по с/счету ... Желандинов Р.К. внесено ...

Из справки РКЦ ... ООО «УКЖХ» от ... ... следует, что Исмагилова В.А. зарегистрирована по адресу: ..., имеет состав семьи - ...

При определении долей каждого участника общей долевой собственности, суд первой инстанции указал, что, поскольку суду не представлено соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе, доказательств необходимости отступления от равенства долей супругов, при разделе общего имущества супругов доли каждого в этом имуществе доли супругов признаются равными и составляют по 1/4 доли каждому члену семьи, а именно - Желандинову Р.К., Исмагиловой В.А., несовершеннолетним детям - ...

Доводы Желандинова Р.К. о том, что на уплату аванса в размере ... при покупке спорной квартиры были потрачены личные средства, суд нашел несостоятельными, поскольку доказательств перечисления денежных средств снятых в кооперативе «ФИНПО», движение по счетам, накопленных им до заключения брака, на счет приобретения жилья по договору купли-продажи с ипотекой, не имеется.

С данным выводом суда первой инстанции, судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ... года, Желандинов Р.К. приобрел в собственность спорную квартиру за ....

Пунктом ... того же договора предусмотрен аванс в размере ..., который уплачивается Покупателем (Желандинов Р.К.) в день подписания договора за счет собственных средств наличными денежными средствами, а также то, что окончательный расчет с Продавцом в размере ... рублей производится наличными денежными средствами за счет кредитных средств Банка.

Как следует из материалов дела, брак между Желандиновым Р.К. и Исмагиловой В.А. был зарегистрирован ... года, т.е. спустя ... дней после регистрации брака, Желандиновым Р.К. был внесен аванс в размере ....

Однако истец Исмагилова В.А., пояснив, что они до регистрации некоторое время проживали совместно и имели общие доходы, представить в суд достаточные и допустимые доказательства не смогла, ходатайств об оказании содействия в их сборе, не заявляла.

Между тем, в Постановлении Европейского суда по правам человека от ... по делу "Махмудов против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Желандинов Р.К., оспаривая заявленные исковые требования, представил суду достаточные и допустимые доказательства того, что аванс в размере 120 000 рублей, был внесен за счет его личных сбережений:

Согласно справке ... от ... года, между Желандиновым Р.К. и Кредитным потребительским кооперативом «Общество взаимного кредитования «Финпо», был заключен Сберегательный договор ... от ... на сумму ..., который был закрыт ... и в этот же день был заключен новый договор № ... от ... на сумму ...

Согласно лицевому счету к договору ... от ... года, ... им было снято ..., и из этой суммы, ... им был внесен аванс в размере ....

Доказательств, опровергающих данные доводы, стороной истца представлено не было.

Из материалов дела следует, что оплата стоимости спорной квартиры была произведена в форме - аванса в размере ...

Из оставшейся части задолженности по кредитному договору на приобретение спорной квартиры, составляющей ...., погашение кредита на приобретение спорной квартиры в .... было произведено за счет совместно нажитых супругами средств, что в ходе рассмотрения дела сторонами не отрицалось, погашение кредита в размере ... рублей Исмагилова В.А. перечислила по приходному кассовому ордеру ОАО «Сбербанк России» ..., то есть уже после расторжения брака из своих личных денежных средств, что так же учитывается судебной коллегией при определении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что доля Исмагиловой В.А. в спорной квартире должна составлять с учетом внесения общих средств, средств материнского капитала и ... доли; доля Желандинова Р.К. с учетом внесенных личных денежных средств в размере ..., совместно нажитых средств и средств материнского капитала, должна составлять ... в праве за каждой.

Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от ... отменить в части взыскания с Желандинова Р.К. в пользу Исмагиловой В.А. денежной компенсации, в отмененной части принять новое решение, которым:

- в удовлетворении исковых требований Исмагиловой В.А. к Желандинову Р.К. о взыскании денежной компенсации в размере ... - отказать.

Решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от ... изменить в части определения размера долей в праве общедолевой собственности, в измененной части принять новое решение, которым:

- признать право собственности за Исмагиловой В.А. на ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

- признать право собственности за Желандинов Р.К. на ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

- признать право собственности ..., ... года рождения и ... ... года рождения по ... за каждой, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

- в остальной части решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 03 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Желандинова Р.К. – без удовлетворения.

Председательствующий                        Н.М. Мухаметова

Судьи                                    Н.Ю. Гонтарь

                                    Г.А. Михляева