Решение по делу № 2-242/2018 (2-8614/2017;) от 28.09.2017

гр. дело № 2-242\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года

Сыктывкарский городской суд РК в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Алееве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к Пунеговой С.В., Пунегову В.Д. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности, выселении с несовершеннолетним членом семьи, возложении обязанности передать жилое помещение;

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Пунеговой С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета в ..., с ... членом семьи ... М.Д** ** ** одновременно настаивая на возложении обязанности передать указанное жилое помещение из состава муниципального жилого фонда АМОГО « Сыктывкар». В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик подлежит выселению, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению его другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению и передаче в муниципальный жилой фонд, однако, до настоящего времени объект обременен регистрацией, акт приема- передачи ключей от спорной квартиры также не составлялся.

В ходе рассмотрения дела истец, уточнив требования, как адресованные Пунеговой С.В., Пунегову В.Д. и указывая о том, что спорная квартира добровольно освобождена ответчиками от регистрации, настаивал на прекращении права долевой собственности Пунеговой С.В., Пунегова В.Д. на ... комнаты в квартире ..., переданные им ранее в порядке приватизации, передаче всего жилого помещения в муниципальную собственности с освобождением от вещей ответчиков в порядке реализации требований о выселении и передаче ее АМОГО « Сыктывкар».

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненного иска настаивала, поясняя, что денежные средства, эквивалентные стоимости всего жилого помещения ( ... квартира ... находящаяся в части в собственности ответчиков, а в части переданная по договору найма ) были получены Пунеговой С.В. в ** ** **. и все обязательства АМОГО « Сыктывкар» этим прекращены, соответственно, непригодный для проживания объект должен быть возвращен в муниципальный жилой фонд.

Пунегова С.В., Пунегов В.Д. в судебном заседании иск признали, изложенных представителем истца обстоятельств не оспаривали, поясняя, что спорное жилое помещение свободно от фактического проживания, но по комплекту ключей от квартиры до настоящего времени находятся у каждого из них, в АМОГО « Сыктывкар» не передавались. Пунегова С.В. также пояснила, что в квартире находится ее имущество в виде мебели, которое необходимо вывезти.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, исследовав материалы гражданских дел Сыктывкарского городского суда № 2-7522\17, № 2-167\13 в 2 томах, остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от 10.04.2013г. установлено, что Пунегова(Игина) С.В. и Пунегов(Игин) В.Д. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... комнаты в ... коммунальной квартире), а комната ... в указанной квартире находится в муниципальной собственности, ее основным нанимателем является Пунегова С.В.

С учетом непригодности занимаемого жилого помещения, на Администрацию г.Сыктывкара возложена обязанность по предоставлению Пунеговой С.В. благоустроенное жилое помещение в черте города Сыктывкара на состав семьи ... человека общей площадью не менее ... кв. м, отвечающего санитарным и техническим требованиям.

Определением Сыктывкарского городского суда от 08.08.2016г. по заявлению Пунеговой С.В. способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от 10.04.2013г. был изменен: в пользу Пунеговой С.В. с учетом состава семьи ... человека взыскана денежная компенсация стоимости благоустроенного жилого помещения на территории г. Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м., в размере ...

Данный судебный акт вступил в законную силу, ранее выданный взыскателю исполнительный лист был отозван с исполнения, новый исполнительный документ предъявлен к исполнению в Департамент финансов АМОГО « Сыктывкар».

Денежные средства в присужденной судом сумме были полностью перечислены должником на счет Пунеговой С.В. на основании платежного поручения №... от ** ** **

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от 12.10.2017г. с Пунеговой С.В. в пользу Пунегова В.Д. взысканы денежные средства в сумме ..., поскольку установлено, что Пунегова С.В., получив от администрации МО ГО «Сыктывкар» денежные средства в размере ..., предназначавшиеся для улучшения жилищных условий, в том числе Пунегова В.Д., распорядилась ими по своему усмотрению.

Кроме того, при рассмотрении данного дела, судом установлено, что Пунегов В.Д. с ** ** **. с регистрационного учета по адресу: ... снят, имеет временную регистрацию на срок до ** ** **. по адресу регистрации супруги Пунеговой Л.В.: ...

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Пунегова С.В. купила у Ефимова В.Н. квартиру по адресу: ..., по цене ... руб. Данная квартира отчуждена Пунеговой С.В. ** ** ** по договору купли-продажи в пользу ... М.С. и ... О.В.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Пунегова С.В. купила у ... Д.В. квартиру по адресу: ..., по цене ...

В указанной квартире ** ** **. зарегистрированы по месту жительства Пунегова С.В. и ... М.Д.

Рассматривая предъявленные в настоящее время требования АМОГО « Сыктывкар», суд исходит из следующего.

Решение Сыктывкарского городского суда от 10.04.2013г. фактически исполнено и органом местного самоуправления полностью реализована требуемая защита жилищных прав ее правообладателей, т.е. все обязательства администрации, как должника, обуславливающие сохранение прав Пунегова В.Д. Пунеговой С.В. и членов ее семьи в отношении ... были исполнены в полном объеме в 2016г.

При возложении на ответчика обязанности по предоставлению другого жилого помещения взамен занимаемого, суд исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего проживания ответчиков в непригодной для проживания ...

После изменения способа исполнения решения по гражданскому делу № 2-167\13, вопрос восстановления жилищных прав семьи Пунеговых и реализации предусмотренных законом социальных гарантий, разрешен по –существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта тем способом, который определен самим взыскателем.

Поскольку обращение с требованиями о предоставлении в натуре иного жилого помещения взамен всей ..., и последующее изменение способа исполнения решения инициировано самой Пунеговой С.В., процедура передачи и выкупная цена объекта по- существу определены именно стороной собственника, а не АМОГО « Сыктывкар». В настоящее время денежные обязательства должника исполнены, исполнение принято взыскателем.

Исходя из этого, право собственности ответчиков на спорный объект подлежит прекращению в силу норм ст.235 ГК РФ, в связи с поступлением объекта в муниципальную собственность.

В силу норм ст.68, ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное выселение должника из жилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого лица, его имущества, и запрещение выселяемому лицу пользоваться освобожденным помещением. Таким образом, выселение предполагает прекращение фактического владения и пользования выселяемого жилым помещением и его возврат во владение собственника, в том числе, и предложенным способом ( по акту приема- передачи).

С учетом данных обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с п.3. ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку права ответчиков в отношении ... полностью утрачены, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Пунеговой ( Игиной) С.В. / общая долевая собственность, доля в праве ... / на объект недвижимости - помещение жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в ... квартире ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ( запись о ГРП № ... от ** ** **

Прекратить право собственности Пунегова ( Игина) В.Д. / общая долевая собственность, доля в праве ... / на объект недвижимости - помещение жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в трехкомнатной квартире ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ( запись о ГРП № ... от ** ** **

Признать право муниципальной собственности МОГО « Сыктывкар» на объект недвижимости - помещение жилой площадью ... кв.м., общей площадью ... кв.м. в ... квартире № ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ( кадастровый номер ...).

Выселить Пунегова В.Д., Пунегову С.В. с несовершеннолетним членом семьи М.Д. из ..., и обязать Пунегова В.Д., Пунегову С.В. передать АМО ГО «Сыктывкар» указанное жилое помещение по акту приема – передачи.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья -               Ю.А.Дульцева