Решение по делу № 2-424/2021 от 15.07.2021

УИД 62RS0026-01-2021-000676-73

Производство №2-424/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 17 сентября 2021г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Веры Николаевны к Федоровой Светлане Владимировне о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и исключении записей об объектах недвижимого имущества из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова В.Н. обратилась в суд с иском к Федоровой С.В. о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества и исключении записей об объектах недвижимого имущества из ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что согласно правоустанавливающим документам, она владеет на праве собственности квартирой № <данные изъяты> расположенной в многоквартирном (двухквартирном) здании, наименование: жилой дом, <данные изъяты> и расположенным под квартирой № земельным участком, <данные изъяты>

Квартира № указанного выше жилого дома, согласно записи в похозяйственной книге администрации МО - Федотьевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, владела ФИО10 умершая ДД.ММ.ГГГГ наследство которой принял ее сын ФИО11 также умерший <данные изъяты> Единственной живущей на сегодняшний день их родственницей и наследницей по закону является родная внучка ФИО10 и одновременно племянница ФИО11 - ответчица по иску Федорова С.В., которая, является родной дочерью ФИО14 (родной сестры ФИО11.), лишенной в отношении дочери Федоровой С.В. родительских прав, и также на сегодняшний день умершей.

Федорова С.В., приняв наследство вышеуказанных лиц фактически, документально не оформляла прав на наследственное имущество, в том числе вышеуказанную квартиру № расположенную по вышеуказанному адресу.

Указанный двухквартирный жилой дом, построенный во второй половине 20-го века, в последние годы находился в аварийном состоянии и представлял угрозу для жизни и здоровья окружающих, при этом в настоящее время он полностью разрушился (прекратил свое существование).

ДД.ММ.ГГГГ она, на принадлежащем ей земельном участке, за счет собственных средств и сил на месте старого строения - квартиры № не нарушая границ принадлежащего ей земельного участка, с учетом действующих санитарных, строительных и противопожарных норм и правил построила новое здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество этажей <данные изъяты>

Согласно заключению, содержащемуся в техническом плане здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган регистрации прав заявления о постановке на кадастровый учет вновь построенного здания (жилого дома), права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывается: «Вновь построенный жилой дом расположен на месте, где ранее располагалась квартира № дома № по улице <данные изъяты> с кадастровым № расположенная в жилом доме с кадастровым № В настоящий момент вышеуказанный дом, располагавшийся на земельном участке с кадастровым № и смежном земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, прекратил свое существование в связи с ветхостью и разрушением».

Таким образом, указанный двухквартирный жилой дом утратил свойства объекта гражданских прав, в связи с чем, исключается возможность его использования в соответствии с назначением - для проживания.

Осуществлять регистрационные действия, направленные на прекращение права вышеуказанный двухквартирный жилой дом, ей необходимо совместно с ФИО10 что невозможно ввиду ее смерти. Нельзя выполнить указанные действия и с ответчицей Федоровой С.В., не оформившей документально наследства.

Наличие сведений в ГКН, ЕГРП (а в настоящее время - в ЕГРН) об указанном жилом доме, как объекте недвижимости, с учетом того, что он на сегодняшний день фактически разрушен и прекратил свое существование, как объект права, нарушает ее права, в том числе и как собственницы земельного участка и вновь построенного ею жилого дома (здания), по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом (его государственная регистрация, постановка на учет в налоговых органах и проч.).

В связи с изложенным, истица Кузнецова В.Н. просит прекратить ее право собственности на помещение, наименование: квартира, <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения об объектах недвижимого имущества:

- помещении, наименование: квартира, <данные изъяты>

- помещении, <данные изъяты>

- здании, наименование: жилой дом, <данные изъяты>

Исключить из сведений ЕГРН об объекте недвижимого имущества - земельном участке, <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы Кузнецовой В.Н. по доверенности Маврицин Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истица Кузнецова В.Н. была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Кузнецова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Федорова С.В. была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Федорова С.В. исковые требования Кузнецовой В.Н. признала в полном объеме, предоставив суду соответствующее заявление.

Третье лицо администрация МО – Федотьевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области было надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель третьего лица не прибыл, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражения на исковые требования Кузнецовой В.Н. не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области было надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель третьего лица не прибыл, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражения на исковые требования Кузнецовой В.Н. не представил.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Веры Николаевны удовлетворить.

Прекратить право собственности Кузнецовой Веры Николаевны на помещение, наименование: квартира, <данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих объектах недвижимого имущества:

- помещении<данные изъяты>

- помещении<данные изъяты>

- здании, наименование: жилой дом<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости из сведений об объекте недвижимого имущества - земельном участке<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин