Решение по делу № 2-1527/2022 от 15.08.2022

11RS0003-01-2022-001794-05 2-1527/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 04 октября 2022 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Гетта А.Ю., с участием прокурора Вертинской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова П. В. к Попову М. В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Попов П.В. обратился в суд с иском к Попову М.В. о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, при этом ответчик, находясь в <....>, сохраняет в ней регистрацию, чем препятствует в продаже недвижимого имущества, принадлежащего истцу.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще, находится в ____, об отложении рассмотрения дела не просил. Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Эти же правила следует применять и к гражданам, не относящимся к членам семьи собственника, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ.Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ____ в ____ Республики Коми на основании договора купли-продажи от __.__.__ принадлежит Попову П.В., о чем в ЕГРН __.__.__ внесена запись о государственной регистрации права №__.

Согласно поквартирной карточке с __.__.__ в данном жилом помещении зарегистрирован Попов М.В. Из искового заявления следует, что Попов М.В. является братом Попова П.В.

Вместе с тем доказательств, что Попов М.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Попова П.В., что они проживали в нём совместно, в материалах дела отсутствуют. Сведений о заключении соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за Поповым М.В. права пользования этим помещением у суда не имеется.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования этим помещением ответчик не заключал, постольку он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таком положении иск Попова П.В. к Попову М.В. о снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ____ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Попова П. В. – удовлетворить.

Снять Попова М. В. (ИНН <....>), __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     подпись

Мотивированное заочное решение составлено __.__.__.

<....>

<....>