Решение по делу № 2-3218/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-3218/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002313-26

Мотивированное решение составлено 27.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области

20 июля 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Петрова Александра Михайловича к Одинцовой Арине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.М. обратился с иском в суд к Одинцовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> в долях Петрову А.М.-<данные изъяты> долю, Одинцовой А.А.-<данные изъяты> доли от производимых начислений, разделении лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением, закрепив за Петровым А.М. комнату №1 площадью 11,4 кв.м., за Одинцовой А.А.- комнаты №№2 и 3 площадью 10,8 кв.м., и 15,4 кв.м. В общем пользовании Петрова А.М. и Одинцовой А.А. оставить: кухню площадью 5,5 кв.м., ванную комнату площадью 1,9 кв.м., туалет площадью 1,4 кв.м., коридоры площадью 4,2 кв.м. и 2,9 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны занимают и имеют регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> Договор социального найма жилого помещения был заключен с матерью истца Петровой ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Стороны являются членами семьи нанимателя, Петров А.М. - сын, Одинцова А.А. - внучка. Договора социального найма с ними не заключалось, имелся ордер на вселение в указанную квартиру. В настоящее время все члены семьи нанимателя стали самостоятельными, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Истец Петров А.М. единолично оплачивает все долги по коммунальным платежам, Одинцова А.А. со своей семьей проживает в квартире и пользуется всеми тремя комнатами, где находятся ее вещи. Одинцова А.А. постоянного заработка не имеет, находится в декретном отпуске по уходу за малолетним ребенком. Петров А.М. в настоящее время вынужден проживать со своей женой в другой квартире, поскольку с ответчиком возникли разногласия по вопросу пользования спорной квартирой. С 2015 года мировыми судьями неоднократно выносились судебные приказы о взыскании с истца задолженности за коммунальные услуги.

Истец Петров А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по ордеру – адвоката Шувалову Е.А., которая поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Одинцова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Запад», МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения. Вместе с тем, при не достижении согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между лицами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за квартиру и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время истец Петров А.М., Одинцова А.А., и ее дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> предоставлена матери истца ФИО2 на основании договора социального найма. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает Одинцова А.А. со своей семьей, пользуется всей квартирой.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Судом установлено, что имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

По сообщению ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что поставка природного газа по указанному адресу осуществляется в рамках договора газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 лицевой счет № № открыт на имя Петрова Александра Михайловича, начисления за природный газ, потребляемый по указанному адресу, производятся исходя из установленных нормативов потребления (9 куб.м.) на троих человек ежемесячно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете имеется задолженность в размере 2 823 руб. 85 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Хартия» сообщило, что между ООО «Хартия» и МУП «ИРЦ» заключен договор об организации расчетов размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. По данным МУП «ИРЦ» по данному адресу начисления по коммунальной услуге «Обращение с ТКО» производились в период с ДД.ММ.ГГГГ на 2-х зарегистрированных лиц, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время –на 3-х зарегистрированных лиц. По указанному адресу в настоящий момент образовалась задолженность по услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 8 292,25 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ГП ЯО «Северный водоканал» пояснил, что по адресу: <адрес> по лицевому счету № № задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17876,03 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Рыбинского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ № 2-2919/2021 о взыскании в солидарном порядке с Одинцовой Арины Александровны и Петрова Александра Михайловича за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженности на сумму 12 271,19 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 4 608,90 руб.)

ПАО «ТНС энерго Ярославль» сообщило, что компания не ведет расчеты с гражданами -потребителями в многоквартирном доме <адрес>

ООО «Рыбинская генерация» не возражает по существу заявленных истцом требований.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает, что стороны обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Поскольку Одинцова А.А. является матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., то, в соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ, обязана содержать своего несовершеннолетнего ребенка. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить Петрову А.М. и Одинцовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доли в расходах по оплате за найм жилья, услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> – Петрову А.М., <данные изъяты> -Одинцовой А.А.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

Петровым А.М. также заявлены требования об определении порядка пользования жилым помещением. Однако действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением между нанимателем и членами его семьи. Определение порядка пользования спорным жилым помещением, а именно закрепление за сторонами определенных комнат в муниципальном жилом помещении, фактически является изменением договора социального найма жилого помещения, что ЖК РФ не предусмотрено.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия; изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из дела, фактически Петровым А.М., заявлено требование об изменении договора социального найма жилого помещения, что нормами действующего законодательства не предусмотрено. Исчерпывающий перечень случаев изменения договора социального найма установлен в статье 82 ЖК РФ. Такого основания для изменения договора как определение порядка пользования жилым помещением за лицами, его занимающими, статьей не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, требования Петрова А.М. об определении порядка пользования квартирой удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Петрова Александра Михайловича удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Петрова Александра Михайловича в расходах по оплате за пользование жилым помещением (в том числе оплаты за наем) и коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общего размера начислений.

Определить порядок и размер участия Одинцовой Арины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли от общего размера начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи Петрову Александру Михайловичу, Одинцовой Арине Александровне отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     О.В.Косенкова