Решение по делу № 2-2404/2018 от 19.04.2018

гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Горбунова Е. Н. к Салчак Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП Горбунов Е.Н. обратился в Ногинский городской суд <адрес> с иском к Салчак Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, просил взыскать с Салчак Д.В. в пользу ИП Горбунова Е.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно; пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумму госпошлины, уплаченной в государственный бюджет в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: Управляющей компанией, занимающейся содержанием и обслуживанием общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ул Комбинат, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ была ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязанности по оказанию коммунальных услуг ООО «УК «Обухово» исполняло в полном объеме, должник оплату за коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован Салчак Д.В. В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должника подлежит взысканию пени в размере 141389 рублей 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> ООО «УК «Обухово» признана банкротом, конкурным управляющим Саловым А.А. было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИП Горбунову Е.Н. по договору уступки права требования №. Ранее ИП Горбуновым Е.Н. в адрес мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> было направлено заявление о выдаче судебного приказа в отношении должника Салчак Д.В., однако в вынесении приказа было отказано.

Истец ИП Горбунов Е. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Салчак Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещался надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, в период с ноября 2006 года по январь 2015 г. был зарегистрирован Салчак Д.В. №

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда <адрес>, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен Салов А. А.ч № Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю Горбунову Е. Н. по договору уступки права требования № №

Из ответа ГУ МО «ГЖИ МО» от ДД.ММ.ГГГГ №исх-1042416 установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не имеется №

В силу ч. 1,2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

ИП Горбуновым Е.Н. в адрес ответчика было направлено уведомление о переуступке права требования и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 20).

Однако требование истца ответчиком исполнено не было.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные требования ответчик не исполнял.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства ответчиком не исполняются.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, суд находит его арифметически верным.

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ИП Горбунова Е. Н. к к Салчак Д. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Салчак Д. В. в пользу ИП Горбунова Е. Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ноября 2006 года по январь 2015 года включительно, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 141389 руб. 86 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>триста пятьдесят тысяч четыреста девяносто один) рубль 15 копеек.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: