Решение по делу № 2-717/2018 от 09.11.2017

Дело № 2-717/2018

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года                                                                           г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.

при секретаре Маракулиной Т.Г.,

с участием представителя истца Драчева Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Аленину С. Н., Алениной О. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №, по которому банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение объекта незавершенного строительства и земельного участка, находящихся по адресу<адрес>, в сумме -СУММА1-, под 14,25% годовых, на срок 180 месяцев с даты его фактического предоставления.

В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом-требованием, направленным почтой, Банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки.

В установленный письмом-требованием срок созаемщики досрочно не вернули оставшуюся сумму кредита, проценты, неустойку.

Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет -СУММА2-, в том числе: основной долг – -СУММА3-, проценты за пользование кредитом – -СУММА4-, неустойка за несвоевременное погашение кредита – -СУММА5- Взыскиваемая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог объектов недвижимости: объект незавершенного строительства, общей площадью 24,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве совместной собственности Алениной О.А., Аленину С.Н.; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1733+/-4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Алениной О.А., Аленину С.Н.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования.

С учетом уточнения требований истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков Аленина С.Н., Алениной О.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 235 рублей 70 копеек, расходы на проведение оценки заложенного имущества в размере 4 775 рублей 01 копейка.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Аленин С.Н., Аленина О.А. в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства в одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №, по которому банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение объекта незавершенного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, в сумме -СУММА1-, под 14,25% годовых, на срок 180 месяцев с даты его фактического предоставления.

Согласно п. 12.1 Кредитного договора, за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплате Процентов за пользование кредитом (в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования) Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 10,5% годовых (соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора) с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов письмом-требованием, направленным почтой, Банк поставил в известность заемщика о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки.

В установленный письмом-требованием срок созаемщики досрочно не вернули оставшуюся сумму кредита, проценты, неустойку.

Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет -СУММА2-, в том числе: основной долг – -СУММА3-, проценты за пользование кредитом – -СУММА4-, неустойка за несвоевременное погашение кредита – -СУММА5- Взыскиваемая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог объектов недвижимости: объект незавершенного строительства, общей площадью 24,7 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, находящийся по адресу<адрес>, принадлежащее на праве совместной собственности Алениной О.А., Аленину С.Н.; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1733+/-4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Алениной О.А., Аленину С.Н.

Истец, как следует из уточненного иска, заявляет требования только о взыскании государственной пошлины и расходов на проведение оценки заложенного имущества в размере -СУММА6-

Согласно п.23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Как следует из материалов дела, истцом ПАО «Сбербанк России» была оплачена государственная пошлина при подаче данного иска в размере в размере -СУММА7-, которая подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), а также понесены расходы на проведение оценки заложенного имущества в размере -СУММА6- (л.д. 114).

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 235 рублей 70 копеек, а также расходы за проведение оценки заложенного имущества в размере 4 775 рублей 01 копейка

Доказательств обратному суду не представлено. Дело разрешено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Аленина С. Н., Алениной О. А. в пользу публичного акционерного общества Сбербанк России расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 235 рублей 70 копеек, расходы за проведение оценки заложенного имущества в размере 4 775 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2018 года.