Решение по делу № 2-437/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-437/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевских О.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ирины Альбертовны, Андросовой Татьяны Васильевны к Александровой Ирине Васильевне, Поповой Валентине Михайловне, Попову Евгению Сергеевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

14.11.2007 г. умер Попов С.А., после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество 2/3 доли в праве на земельный участок, и расположенные на нем 2/3 доли в праве на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди являются: супруга (истец), сын и мать наследодателя, последние на наследство не претендуют.

Истцом было подано заявление в нотариальную контору о принятии наследства после смерти Попова С.А., часть наследства на 2/3 доли в праве на жилой дом, принято, а на 2/3 доли в праве на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом отказано, по причине того, что по реестру недвижимости площадь земельного участка зарегистрирована как 2/3 доли участка общей площадью 348 кв.м., тогда как общая площадь земельного участка должна составлять 522 кв.м. Другая 1/3 доля в праве на земельный участок площадью 174 кв.м., принадлежит Андросовой Т.В. по договору купли-продажи от 28.10.1999 г. Переход права собственности к Андросовой Т.В. не зарегистрировано, свидетельство не получено.

При проведении кадастровых работ площадь спорного земельного участка общая площадь составляет 522 кв.м. Внести изменения в площадь земельного участка во внесудебном порядке истцы не имеют возможности.

Дело инициировано иском Поповой И.А. и Андросовой Т.В., которые просят обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, в срок, установленный для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, внести изменения в сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 31:27:0112008:24 расположенного по адресу: <адрес>. Считать общую площадь участка 522 кв.м.

Признать за Поповой И.А. право общей долевой собственности по праву наследования после смерти Попова С.А., умершего 14.11.2007 года, на 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 522 кв.м., с кадастровым номером 31:27:01 12008:24, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Андросовой Т.В. право общей долевой собственности по договору купли - продажи земельного участка с жилым домом от 28.10.1999 г. удостоверенного нотариусом Валуйского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №2799 на 1/3 долю в праве на земельный участок общей площадью 522 кв.м., с кадастровым номером 31:27:0112008:24, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявленные требования поддерживают.

Ответчики, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Попову С.А. на праве собственности, на основании на основании договора купли-продажи от 27.10.1999 г. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 348 кв.м. и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7). Другим сособственником 1/3 доли и 1/3 доли земельного участка площадью 174 кв.м., по договору купли-продажи от 27.10.1999 г. заключенному с Александровой И.В. (ответчиком), является Андросова Т.В. (л.д. 8).

Попов С.А. умер 14.11.2007 г. (л.д. 18), наследником, принявшим часть наследства в виде 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является его супруга Попова И.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04.12.2013 г. (л.д. 10). Право собственности на 2/3 доли зарегистрировано за Поповой И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2013 г. (л.д.9).

Принять наследство в виде 2/3 доли на земельный участок истец Попова И.А. принять не может по причине того, что в свидетельстве на право собственности на землю (л.д. 12-13) выданном 25.10.1999 г. Попову С.А., площадь земельного участка указана для обслуживания 2/3 доли жилого дома, то есть площадью 348 кв.м.

По аналогичной причине второй сособственник (истец Андросова Т.В.) не может зарегистрировать за собой право собственности по договору купли-продажи от 27.10.1999 г., в котором площадь земельного участка указана равной 1/3 доли, то есть площадью 174 кв.м.

Истцами предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15.04.2020 г., согласно которой, площадь спорного земельного участка для обслуживания 2/3 доли жилого дома, составляет 348 кв.м., границы спорного земельного участка на тот момент установлены не были. Право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 174 кв.м. приобретенной Андросовой Т.В., не зарегистрировано.

По заказу истцов, кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, по результатам которых были установлены границы спорного земельного (по межевым точкам), а также установлено, что общая площадь спорного земельного участка составляет 522 кв.м., указанная площадь состоит из площадь земельного участка Попова С.А. – 348 кв.м. и площади земельного участка принадлежащего Андросовой Т.В. – 174 кв.м.

На основании изложенного у суда имеются основания для обязания филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области, в срок установленный для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, внести изменения в сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 31:27:0112008:24 расположенного по адресу: <адрес> части изменения общей площади земельного участка составляющей 522 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Применяя правила вышеуказанной нормы права, суд усматривает наличие основания для признания права собственности за истцом Поповой И.А. по праву наследования по закону после смерти Попова С.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., а также наличии основания для признания права собственности по договору купли-продажи от 28.10.1999 г. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 522 кв.м.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 31:27:0112008:24, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 522 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14.11.2007 ░░░░, ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 522 ░░.░., (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 28.10.1999 ░.. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 522 ░░.░., (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>.