Решение от 22.10.2024 по делу № 33-45976/2024 от 13.09.2024

77RS0034-02-2021-030177-58

№ 33-45976/2024 (в суде 1-й инстанции № 2-250/2023)

Судья 1-ой инстанции: фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

... адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего ...

судей фио, фио,

при помощнике судьи ...

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Щербинского районного суда адрес от 31.05.2023, которым постановлено:

исковые требования Паршиной Натальи Андреевны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Паршиной Натальей Андреевной (паспортные данные) право собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес,

УСТАНОВИЛА:

истец Паршина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес, мотивируя свои требования истец тем, что является дочерью фио и фио. 01.06.2020 фио скончался, наследниками являются истец и фио, которая отказалась от наследства в пользу истца. 02.10.2013 между фио, фио и ООО «Мортон-Юг» был заключен договор № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве Офисного центра с подземной автостоянкой, в соответствии с условиями которого застройщик обязался передать участникам долевого строительства нежилое офисное изолированное помещение на 5 этаже площадью 43,13 кв.м. 06.12.2017 между сторонами договора был подписан передаточный акт, из которого следует, что фио и фио было передано нежилое помещение на 5 этаже площадью 41,9 кв.м. в офисном центре по адресу: адрес, адрес. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 77/2171-н/77-2021-1 от 18.02.2021 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио, поскольку спорный объект не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании суда первой инстанции требования иска поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, возражал против удовлетворения иска.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик, полагая решение суда незаконным и необоснованным, ссылаясь на допущенные нарушения норм материального и процессуального права.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, третьего лица Правительства адрес по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец Паршина Н.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагала возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав представителя ответчика и третьего лица Правительства адрес по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным, постановленным в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Нормы ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Паршина Н.А. является дочерью фио и фио.

01.06.2020 фио умер.

Наследниками фио по закону являются истец Паршина Н.А. (дочь) и фио (супруга), которая отказалась от наследства в пользу истца.

02.10.2013 между фио, фио и ООО «Мортон-Юг» был заключен договор № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве офисного центра с подземной автостоянкой, в соответствии с условиями которого застройщик обязался передать участникам долевого строительства нежилое офисное изолированное помещение на 5 этаже площадью 43,13 кв.м.

06.12.2017 между сторонами договора был подписан передаточный акт, из которого следует, что фио и фио было передано нежилое помещение на 5 этаже площадью 41,9 кв.м. в офисном центре по адресу: адрес, адрес.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 77/2171-н/77-2021-1 от 18.02.2021 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти фио, поскольку спорный объект не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

07.04.2022 фио умерла.

Наследницей фио является истец Паршина Н.А. (дочь).

18.05.2022 нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 16/2022 в отношении имущества умершей фио

Таким образом, судом установлено, что спорное нежилое помещение было приобретено наследодателями на основании договора № ПХ-29б-3-5-4 участия в долевом строительстве офисного центра с подземной автостоянкой от 02.10.2013, передано им по передаточному акту 06.12.2017, однако не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, не имеет притязаний со стороны третьих лиц, в связи с чем суд, разрешая спор, пришел к выводу о признании за истцом права собственности на нежилое помещение № 520 общей площадью 41,9 кв.м., расположенное на 5 этаже офисного центра по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что истцом не подтверждено принятие наследственного имущества являются несостоятельными, опровергаются материалами гражданского дела, в частности, материалами наследственного дела, согласно которым истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в отсутствие доказательств о регистрации права собственности наследодателей в отношении спорного нежилого помещения у них не возникло право на это имущество, не могут быть приняты в качестве основания для отмены постановленного решения суда, поскольку нежилое помещение было приобретено фио, фио по договору участия в долевом строительстве офисного центра с подземной автостоянкой от 02.10.2013, передано им по передаточному акту 06.12.2017, не совершение наследодателями действий по регистрации права на указанное имущество не свидетельствует об утрате права собственности, которое переходит к наследникам в порядке наследования, в рассматриваемом случае, - по закону.

В целом, доводы апелляционной жалобы представителя ответчика не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным письменным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щербинского районного суда адрес от 31.05.2023 оставить бе░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░