Решение от 19.01.2022 по делу № 33-50/2022 (33-2280/2021;) от 04.06.2021

Дело №33-50/2022 а.ж.

Судья Обухова И.Е. (2-763/2021)

УИД 68RS0004-01-2021-000457-97

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Г.В.,

судей:                  Дрокиной С.Г., Малининой О.Н.,

при секретаре Харченко Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 января 2022 г. гражданское дело по иску Саморукова Александра Анатольевича, Очаквердиевой Ксении Юрьевны, Саморуковой Ларисы Васильевны к администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре частей жилого дома

по апелляционной жалобе представителя администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25.03.2021 года.

Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция

у с т а н о в и л а :

Саморуков А.А., Саморуков Ю.А. обратились в суд с иском к администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре частей жилого дома.

В обоснование иска указано, что Саморукову А.В., который является отцом Саморукова А.А. и Саморукова Ю.А.,     принадлежит по праву собственности жилой дом, с кадастровым номером: ***, общей площадью 65,5 кв.м., литер А, инвентарный ***/А/20. назначение: жилое, расположенный по адресу: *** «***.

Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером: ***, категория земель - земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, который принадлежит отцу истцов - Саморукову А.В.

Саморуков А.В. в *** года умер. Завещание он не оставил, других наследников нет. Мать истцов ФИО10 умерла ***.

На день смерти Саморуковых А.В., М.Д., Саморуков Ю.А. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу и сейчас проживает в указанном жилом доме, то есть фактически принял наследство. Саморуков А.А. фактически принял наследство, проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. К нотариусу истцы не обращались.

За время эксплуатации Саморуков А.В. в указанном жилом доме произвел реконструкцию, которая заключается в следующем - возведение веранды лит. А2 - площадью 5,3 кв.м.

В настоящее время Саморуков А.А. проживает в части жилого дома (помещении №1), общей площадью 36,3 кв.м., состоящей из следующих помещений: №4 площадью 10,6 кв.м.), №5 (площадью 15,6 кв.м), №6 (площадью 9,3 кв.м.), №7 (площадью 0.8 кв.м), а так же веранда литер I (площадью 4,2 кв.м.) и веранда литер 11( площадью 10,3 кв.м.).

Саморуков Ю.А. проживает в части жилого дома (помещении ***), общей площадью 28,2 кв.м., состоящей из следующих помещений: *** (площадью 10,6 кв.м.), *** ( площадью 7,0 кв.м), *** ( площадью 10,9 кв.м.), а так же веранда литер Ш( площадью 5,3 кв.м.).

В настоящий момент истцы хотят выделить в натуре и признать за каждым из них, право собственности на выделенные в натуре помещения.

С учетом уточнений истцы просят признать за Саморуковым А.А. и Саморуковым Ю.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке наследования на жилой дом №3 «А», общей площадью 65,5 кв.м, расположенный по адресу: ж-д станция Рада, Тамбовский район,

Тамбовская область.

Признать за Саморуковым А.А. и Саморуковым Ю.А., право общей долевой собственности по ? доли за каждым в порядке наследования на земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером: ***, расположенный по адресу: *** «А», ***, ***. Прекратить право общей долевой собственности на жилой *** «А», общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***.

Выделить в натуре и признать право собственности за Саморуковым А.А. на часть жилого дома (помещение №1), общей площадью 36,3 кв.м., состоящей из следующих помещений: №4 (площадью 10,6 кв.м.), №5 (площадью 15.6 кв.м.), №6 (площадью 9,3 кв.м.), №7 (площадью 0,8 кв.м.), а так же веранды литер 1 (площадью 4,2 кв.м.) и веранды литер II (площадью 10,3 кв.м), расположенную по адресу: дом №3 «А», ж-д станция Рада, Тамбовский район, Тамбовская область.

Выделить в натуре и признать право собственности за Саморуковым Ю.А. на часть жилого дома (помещение №2), общей площадью 28,2 кв.м., состоящей из следующих помещений: №2 (площадью 10,6 кв.м.), №3 (площадью 7,0 кв.м), №1 (площадью 10,9 кв.м.), а так же веранды литер Ш (площадью 5,3 кв.м.), расположенную по адресу: *** *** ***.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25.03.2021 года исковое заявление Саморукова А.А., Саморукова Ю.А. к администрации Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре частей жилого дома удовлетворено.

С решением суда администрация Новолядинского поссовета Тамбовского района Тамбовской области не согласилась, в апелляционной жалобе просит его отменить.

Апеллянт указывает, что исходя из представленных в материалы дела документов, земельный участок с *** расположенное на нем домовладение с *** относятся к разным муниципальным образованиям, а именно земельный участок относится к Рассказовскому району Тамбовской области, а дом к Тамбовскому району Тамбовской области.

В 2018г. в рамках реализации мероприятий областной целевой программа «Эффективное управление государственной собственностью Тамбовской области на 2014-2020 годы, утвержденной постановлением администрации Тамбовской области от 12.12.2013 г. № 1466 были проведены работы по описанию границ муниципального образования Тамбовского района Тамбовской области поселений, входящих в его состав.

По итогам данной работы принят закон Тамбовской области от 30.11.2018г. № 295-З «Об установлении границ муниципальных образований Тамбовского района Тамбовской области и определения места нахождения их представительных органов и о признании утратившим силу отдельных положений некоторых законодательных актов Тамбовской области», а также внесены в единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ и муниципальных образований Тамбовского района Тамбовской области.

Согласно документам территориального планирования муниципальных образований Новолядинский поссовет Тамбовского района и Нижнеспасский сельсовет Рассказовского района населенный пункт ж/д ст. Рада разделен на две части, причем одна часть населенного пункта вошла в состав Тамбовского района, а вторая — в состав Рассказовского и была присоединена к Нижнеспасскому сельсовету. Разделение прошло по полосе отвода железной дороги. В результате вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером *** вошел в состав Рассказовского района и относится к Нижнеспасскому сельскому совету Рассказовского района Тамбовской области.

Однако судом Тамбовского района Тамбовской области при рассмотрении настоящего дела не был учтен данный факт, что повлекло нарушение норм процессуального права, выразившиеся в непривлечении к участию в деле в качестве надлежащего ответчика Администрации Нижнеспасского сельсовета Расс░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░░ 2021░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░ ░░░3.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 218, 1111, 1153, 1142, 209, 247, 252, 263 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. ░░. 1, 15, 59 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2009░. №384-░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ***, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ *** ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, *** ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25.03.2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***░.