Решение по делу № 2-2242/2014 от 13.03.2014

Дело № 2-2242/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2014 года                                                                               город Уфа

Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Сафиной Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступниковой Т. С. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольное строение,       

У С Т А Н О В И Л:

Ступникова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение пристрой под <адрес> площадью 43,9 кв.м. к жилому дому, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела надлежащее извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ступников В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебное заседание ответчик Администрации городского округа г. Уфа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебное заседание третьи лица Афанасьев А.А. и Афанасьева А.И. не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ступникова Т.С. является собственником земельного участка общей площадью 528 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании решения суда и соглашения.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ., заверенного нотариусом и зарегистрированного в Уфимском городском бюро технической инвентаризации, Ступникова Т.С. приобрела у Русских И.И. 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1075 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, предоставлен для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> соответствует пристрой общей площадью 43,9 кв.м.

Истцами в материалы дела представлено заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ., согласно выводу которого пристрой <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является пригодным для проживания и не создает угрозу безопасности жизни и здоровья граждан.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд считает возможным требования Ступниковой Т.С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Ступниковой Т. С. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

         Признать за Ступниковой Т. С. право собственности на самовольно возведенное строение под <адрес> - пристрой, общей площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Ступниковой Т. С. права собственности на самовольно возведенное строение под <адрес> - пристрой, общей площадью 43,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                               Д.И.Мустафина