Решение от 31.08.2020 по делу № 2-2008/2020 от 19.02.2020

Дело №

УИД26RS0№-18

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

31 августа 2020г.                                 <адрес>

    Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.

с участием: истца Сухоручко Т.И., представителя истца Сухоручко Т.И. – Киреева С.В. привлечееного к участию в деле в порядке ч.6, ст.53 ГПК РФ

представителя ответчика ООО УК «Авангард» - Сорокиной Е.В., действующей на основании доверенности № от 23.06.2020г., представителя третьего лица АО СГРЦ <адрес> – Затонской Е.В. действующей на основании доверенности № от дата,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сухоручко Т. И. к ООО Управляющая компания «Авангард» об обязании произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Сухоручко Т.И. обратилась    в суд с иском к ООО Управляющая компания «Авангард» об обязании произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги.

    В обоснование заявленных требований истцом указано, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

    ООО УК «Авангард» в соответствии с договором управления многоквартирным домом принял на себя обязательства в течение срока, установленного договором, за плату осуществлять управление многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять собственнику коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.

    В указанной квартире установлены приборы учета потребления холодной и горячей воды.

    В платежном документе по оплате за содержание общего имущества, а также за потребленные коммунальные ресурсы за август 2018г., полученного в сентябре 2018г. было указано на истечение срока эксплуатации счетчика водоснабжения, в связи с чем, оплата произведена по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных в квартире (3 чел.), в связи с чем, истцом установлен новый прибор учета, осуществлена заявка на опломбировку нового прибора учета.

    25.12.2018г. в квартиру прибыл представитель ответчика, который произвел осмотр новых приборов учета, фиксирование их заводских номеров и показаний.

    В дальнейшем представителем ответчика было указано на необходимость подписания акта, в котором в графу «прежние конечные показания приборов учета», ранее установленных в квартире, были вписаны иные не совпадающие с показаниями указанных прежних приборов учета, а показания, начисленные ответчиком, согласно нормативов потребления воды на трех человек.

     Истец настоял, чтобы в соответствующем акте были зафиксированы данные на прежних приборах учета, срок эксплуатации которых истек и замена которых была осуществлена.

    Представитель ответчика, отказавшись совершать данные действия, покинул квартиру, не опломбировав новые приборы учета потребления воды.

    28.12.2018г., прибыв на место нахождения ответчика, намереваясь разрешить данную ситуацию, однако, офис ответчика был закрыт, соответствующее уведомление было направлено в адрес ответчика почтовой связью.

    Ответом от 15.01.2019г. должностные лица отказали в принятии во внимание конечных показаний приборов учета, ранее установленных в квартире истца.

    В связи с чем, вынуждена была обратиться в адрес УК с требованием произвести перерасчет, начисленной денежной суммы, исходя из 3 человек, обосновав требованием тем, что ранее в адрес ответчика предоставлены сведения о снятии с регистрационного учета Сухоручко Н.Г., с 24.07.2018г.

    Письмом от 07.02.2019г. в удовлетворении требований было отказано.

    В дальнейшем обратилась к губернатору <адрес>.

    Результатом обращений стало получение из <адрес> по строительному и жилищному надзору писем от дата и 23.12.2019г.

    Из ответов следовало, что контролирующим органом от ответчика истребована информация, и уже на основании информации были даны ответы.

    При этом, не были учтены требования о произведении перерасчета по причине отсутствия факта проживания в <адрес> граждан.

    Просит суд обязать ООО Управляющая компания «Авангард» произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с дата по датаг.

    Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – МУП «Водоканал», Управление СК государственной жилищной инспекции, АО СГРЦ <адрес>.

    В судебное заседание истец Сухоручко Т.И., и ее представитель в порядке ч.6, ст.53 ГПК РФ - Киреев С.В. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика ООО УК «Авангард» - по доверенности Сорокина Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что от истца по телефону поступила заявка на опломбировку 24.12.2018г., на следующий день 25.12.2018г. истцу произведена попытка опломбировки индивидуальных приборов учета воды, однако, при составлении акта и фиксации потребленного ресурса, рассчитанного на основании норм действующего законодательства, истец отказался от дальнейших действий сотрудника ООО УК «Авангард» и не позволил ввести индивидуальные приборы учета в эксплуатацию, о чем в акте сделана запись.

    В связи с несоблюдением истцом положений и требований постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г., индивидуальные приборы учета не могут считаться введенными в эксплуатацию на основании п. 81 (2) указанного постановления.

    Указывает, что в адрес УК не предоставлено ни одного документа, подтверждающего временного или постоянного отсутствия зарегистрированных в жилом помещении № по <адрес>. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

    Представитель третьего лица – АО СГРЦ <адрес> – Затонская Е.В. просила в удовлетворении требований Сухоручко Т.И. отказать.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – МУП «Водоканал», Управление СК государственной жилищной инспекции, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

П.п. «а» п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. предусмотрено, что в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Согласно п. 60 указанных Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

    Из материалов дела следует, что истец Сухоручко Т.И. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,8 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от 28.01.2003г.

    28.12.2018г. Сухоручко Т.И. обратилась с заявлением в ООО УК «Авангард» о необходимости опломбировки приборов учета воды в <адрес>, указании в акте фактические показания снятых приборов учета.

    15.01.2019г. в адрес Сухоручко Т.И. направлен ответ ООО УК «Авангард», из которого следует, что не могут приниматься к расчету показания индивидуальных приборов учета, срок эксплуатации которых истек, сотрудником УК «Авангард» в графе показания демонтированных приборов учета, указываются значения, рассчитанные согласно п. 60 Постановления № по нормативу потребления и указанные в платежном документе. Истцу предложено согласовать дату для введения в эксплуатацию вновь установленных приборов учета.

    09.01.2019г. истец Сухоручко Т.И. обратилась в ООО УК «Авангард» с заявлением о перерасчете по коммунальным платежам, в связи с тем, что ее дочь, Сухоручко Н.Г. и внук Сухоручко И.Г. не проживают по адресу: <адрес>, представлена копия домовой книги, акт о фактическом проживании от 26.12.2018г.

    Из акта о фактическом проживании от 26.12.2018г. усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сухоручко Т.И. – собственник, Сухоручко Н.Г. – дочь, выписалась в июле 2018г., Сухоручко И.Г. – внук. С 2006г. временно отсутствуют: Сухоручко Н.Г., Сухоручко И.Г. Данный акт подписан председателем совета дома и соседями.

    07.02.2019г. Сухоручко Т.И. дан ответ, согласно которому акт об установлении количества граждан временно проживающих в жилом помещении составляется только в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета. В связи с чем, Сухоручко Т.И. отказано в перерасчете коммунальных платежей.

    Согласно сведениям домовой книги по вышеуказанному адресу, Сухоручко Н.Г. снята с регистрационного учета 24.07.2018г.

    Согласно акту МУП «Водоканал» от 15.10.2019г., опломбирован водомер в квартире, принадлежащей Сухоручко Т.И.

П.п. «з» п. 34 Правил от 06.05.2011г. №, предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

    Поскольку истец Сухоручко Т.И. предоставила в ООО УК «Авангард» сведения об изменении численности проживающих граждан в квартире по вышеуказанному адресу, а также соответствующее заявление о перерасчете коммунальных ресурсов, учитывая вышеизложенные нормы, ООО Управляющая компания «Авангард» обязана была произвести перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги с момента снятия с регистрационного учета Сухоручко Н.Г., т.е. с дата по датаг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░