Решение от 24.01.2023 по делу № 2-149/2023 (2-2601/2022;) от 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца администрации городского округа Павловский Посад Московской области Аржановой М.В., представителя ответчика Воронина А.А.- Макаровой Л.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-149/2023 по иску Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к Воронину Андрею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,-

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к Воронину Андрею Александровичу о взыскании неосновательного обогащения за период времени с 20.06.2001 по 13.09.2022 в размере 64 528 рублей 99 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.06.2001 по 13.09.2022 в размере 111 669 рублей 43 коп. (л.д. 3-4).

В обоснование иска указала, что Воронин А.А. зарегистрировал 20.06.2001 право собственности на объект: жилой дом, площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 637 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>. Между тем, арендные платежи за земельный участок ответчик не вносил.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Воронина А.А.- Макарова Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований, представил в судебное заседание письменное заявление о применении срока исковой давности.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд находит, что данное заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ст.1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации основной принцип земельных правоотношений заключается в платности землепользования.

Согласно выписке из ЕГРН Воронин А.А. зарегистрировал 20.06.2001 года право собственности на объект: жилой дом, площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 637 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

В случае, когда физическое лицо пользуется земельным участком без соответствующей оплаты, то оно обязано возместить собственнику участка стоимость неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы за период пользования участком по цене существовавшей во время, когда закончилось пользование (ст. 1105 ГК РФ), начиная с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

Кроме того, в силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло либо должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком, находящимся в собственности Московской области и государственная собственность на которой не разграничена, в виде невнесенной арендной платы определяется в соответствии с ч.3 п.1 ст. 14 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» (ред. от 05.11.2019 Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется в соответствии со ст. 14 Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» (ред. От 05.11.2019) и составляет 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 637 кв.м, с кадастровых номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, составляет 1010766 руб. 12 коп.

Таким образом, начисление арендной платы за период с 20.06.2001 по 13.09.2021 составляет 64528,99 руб., оплачено -0,00 руб.

Задолженность по арендной плате (размер неосновательного обогащения) за период с 20.06.2001 по 13.09.2022 составляет 64528,99 руб.

Таким образом, за период с 20.06.2001 по 13.09.2022 начислены проценты в сумме 111669,43 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 13.09.2022 с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности, ответа не последовало.

В соответствии с требованиями ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с требованиями с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п.1). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2).

В соответствии с требованиями ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

В соответствии со ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе рассмотрения дела представителем истца заявлено ходатайство о применении к возникшим правоотношениям срока исковой давности.

Суд считает необходимым взыскать с Воронина Андрея Александровича в пользу Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, учитывая удовлетворение заявление представителя истца о применении судом срока исковой давности, неосновательное обогащение в размере 8 583 рублей 09 коп. за период времени с 23 ноября 2019 года по 13.09.2022 года, проценты на сумму дога в порядке ст.395 ГК РФ за период времени с 23 ноября 2019 года по 13.09.2022 года в размере 1 703 рублей 92 коп.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Взыскать с Воронина Андрея Александровича в пользу бюджета г.о. Павловский Посад Московской области 411 (четыреста одиннадцать) рублей 48 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, -

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 583 ░░░░░░ 09 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 23 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 13.09.2022 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.395 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 23 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ 13.09.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 703 ░░░░░░ 92 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ 10 287 ( ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 01 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 411 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 48 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                       ░░░░░░░░░░░ ░.░.