Решение по делу № 2-1874/2022 от 02.09.2022

Дело № 2- 1874 / 2022 г.    

27RS0005-01-2022-002143-04

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

    председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

    при секретаре судебного заседания : Денисовой Е.В.,

    с участием: истца Лияскиной Г.В.; ответчика Лияскиной А.Э., представителя ответчика Лияскиной А.Э. по заявлению- Гуляевой А.Г.; представителя соответчика ООО « Хабавтотранс ДВ» по доверенности от *** Афанасенко Е.Л.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению Лияскиной Галины Владимировны к Лияскиной Анастасии Эдуардовне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», ООО « Хабавтотранс ДВ», Акционерному обществу « ДГК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец Лияскина Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Лияскиной А.Э., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», ООО « Хабавтотранс ДВ», Акционерному обществу « ДГК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от *** ... она ( Лияскина Галина Владимировна) является нанимателем жилого помещения по адресу: ****. Ответчик Лияскина А.Э. зарегистрирована в жилом помещении, проживает в квартире, но отказывается оплачивать коммунальные расходы. Она (истец) является неработающим пенсионером. Оплата за квартиру в зимнее время составляет около 9 000 руб. Это половина ее (истца) пенсии. После оплаты коммунальных услуг, денег не хватает даже на самое необходимое. По смыслу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Лияскина А.Э. активно потребляет коммунальные услуги, проживает с сожителем, но отказывается заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ООО УК «Северный округ» и другими организациями, занимающимися предоставлением коммунальных услуг. Добровольно оплачивать коммунальные услуги тоже не хочет. Просит: определить между Лияскиной Галиной Владимировной, Лияскиной Анастасией Эдуардовной следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ****, расположенной по адресу: ****: Лияскиной Галине Владимировне производить оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей; Лияскиной Анастасии Эдуардовне производить оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от всех начисляемых платежей; возложить на ООО УК «Северный округ», АО «ДГК», МУП г. Хабаровска «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», OОО «Хабавтотранс ДВ» обязанность предоставлять Лияскиной Галине Владимировне, Лияскиной Анастасии Эдуардовне отдельные платежное документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

В судебном заседании истец Лияскина Г.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Лияскина А.Э. заявленные исковые требования не признала, пояснила, что изложенное истцом в исковом заявлении, не соответствует действительности. Она производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не возражает, если будет судом определен порядок оплаты поровну с истцом.

В судебном заседании представитель ответчика Лияскиной А.Э. по заявлению Гуляева А.Г. поддержала позицию ответчика.

В судебном заседании представитель соответчика ООО « Хабавтотранс ДВ» заявленные исковые требования не признала, пояснила, что организация является ненадлежащим ответчиком, поскольку не отказывали сторонам в выставлении квитанций на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО в соответствии с заключенным соглашением об определении порядка и размера участия в расходах.

Представитель соответчика ООО УК « ****» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, предоставлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что порядок начисления платы за жилое помещение установлен жилищным законодательством РФ. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Порядок определения размера платы устанавливается ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ); структура платежей - ст. 154 ЖК РФ; порядок и сроки внесения платежей - ст. 155 ЖК РФ, которая определяет момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При осуществлении деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее МКД), в т.ч. по МКД по ****, управляющая компания, в целях оформления документов, необходимых для осуществления деятельности, заключило с МУП ГХ «РКЦ» договор на выполнение функций по сбору, обработке и проведения платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги, во исполнение которого последним, на основании переданной информации и/или правоустанавливающих документов, оформляются лицевые счета на жилое помещение, в которых указываются сведения о жилом помещении, о расположенных в нем жилых (комнатах) и вспомогательных помещениях, видах удобств, характеристиках объектов и прочие сведения, используемые в целях начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****, возникают у истца и ответчика Лияскиной А.Э., перед управляющей компанией, а также перед поставщиками услуг - МУП ГХ «Водоканал», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Хабавтотранс ДВ». Понятие и требование к содержанию «лицевого счета» действующее законодательство РФ не содержит. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Начисление платы за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, ТКО, и выставление счетов-квитанций для оплаты данных услуг гражданам, производится самостоятельно поставщиками услуг: АО «ДГК», МУП ГХ «Водоканал», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», ООО «Хабавтотранс ДВ». Начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и газоснабжению начисляются по нормативу на 1 одного человека, при условии отсутствия индивидуальных приборов учета -ИПУ-; на электроснабжение по ИПУ в случае присутствия данного прибора учета. Оплата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление производится исходя утвержденного тарифа на 1 кв.м, в независимости от количества зарегистрированных. Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30). В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. С соответствующими заявлениями ни истец, ни ответчик Лияскиной А.Э., в адрес управляющей компании не обращались. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав и имеющихся возможностей, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон; разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям. ООО УК «Северный округ» не возражает против выставления отдельных платежных документов на истца и ответчика исходя из порядка, установленного судом, по услугам, предоставляемым УК.

Представители соответчиков- МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель соответчика АО « ДГК» в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом, поступили письменные возражения на заявленные исковые требования, из которых следует, что исковые требования не признают в полном объеме.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, исследовав материалы гражданского дела, разрешая заявленные исковые требования в их пределах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям.

    Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Из положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторые вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ 23 определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что *** между МУП « Служба Заказчика по жилищно-коммунальным услугам»( Наймодатель) и Лияскиной Галиной Владимировной ( Наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

Из лицевого счета от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, следует, что по указанному адресу проживают и зарегистрированы: Лияскина Галина Владимировна ( с ***); Лияскина Анастасия Эдуардовна ( с ***).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги от ***

Согласно Договора управления многоквартирным домом от ***, ООО Управляющая компания « Северный округ» является управляющей компанией **** **** по ****.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Определяя доли в порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить истцу Лияскиной Г.В. в размере ? доли; ответчику Лияскиной А.Э. в размере ? доли.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, истец Лияскина Г.В. и ответчик Лияскина А.Э. вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лияскиной Галины Владимировны к Лияскиной Анастасии Эдуардовне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», ООО « Хабавтотранс ДВ», Акционерному обществу « ДГК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы на оплату, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **** следующих долях : Лияскина Галина Владимировна - ? доля; Лияскина Анастасия Эдуардовна - ? доля.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», МУП г. Хабаровска « Водоканал», ООО « Газэнергосеть Хабаровск», ООО « Хабавтотранс ДВ», Акционерное общество « ДГК» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ****, Лияскиной Галине Владимировне, Лияскиной Анастасии Эдуардовне, исходя из определенного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья                    Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 02.11. 2022 г.

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1874/2022 г.