Решение по делу № 2-1009/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-1009/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                                            07 октября 2019 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ставер Валентины Осиповны к Ставер Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ставер В.О. обратилась в суд с иском к Ставер А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она и ее сын Ш. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... В доме в настоящее время зарегистрированы она, сын Ш. и ответчик – сын Ставер А.А.. Но ответчик Ставер А.А. с ***. фактически не проживает по месту регистрации, забрав свои вещи выехал проживать в ... на постоянное место жительства, при этом с регистрационного учета не снялся. В связи с тем, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, за коммунальные услуги не платит, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит признать Ставера А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Ставер В.О. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что снятие ответчика с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире необходимо в связи с тем, что она планирует продать квартиру и уехать с сыном жить в .... Просила иск удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчик Ставер А.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин отсутствия не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Ставер В.О., Ш. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***.

Согласно справке, выданной ООО «УК «***» ***, ответчик Ставер А.А. зарегистрирован по указанному адресу с *** по настоящее время.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик фактически в данной квартире не проживает с *** г., общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установленные обстоятельства, нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей *Свидетель 1*, *Свидетель 2*, которые суду пояснили, что с истцом знакомы. Её старший сын Ставер А.А. не проживает с матерью около 7 – 8 лет, уехал, все свои вещи забрал. Им известно, что в разговорах по телефону Ставер А.А. поясняет, что не вернется, что согласен, чтобы его сняли с регистрационного учета.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, потому как они не противоречат установленным по делу обстоятельствам, согласуются между собой и с материалами дела. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая, что факт регистрации ответчика Ставера А.А. влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Ставера А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ставера Андрея Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Ставера Андрея Александровича с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий                                                                                    С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 11 октября 2019 года.

Председательствующий                                                                                    С.М. Борец