Решение по делу № 2-3786/2024 от 17.06.2024

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к Комаровой Ирине Владимировне, Комаровой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице Доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» обратилось в суд с иском к Комаровой Ирине Владимировне, Комаровой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 524820088202203 за период с 01 февраля 2015 года по 31 мая 2024 года составляет 42772 руб. 07 коп.

За период с 11 марта 2015 года по 10 апреля 2024 года по лицевому счету № 524820088202203 начислены пени в размере 18782 руб. 69 коп.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с Комаровой Ирины Владимировны сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 21386 рублей 04 копейки, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 9391 рублей 35 копеек, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт; Комаровой Елены Васильевны сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 21386 рублей 04 копейки, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 9391 рублей 35 копеек, пени с 11.04.2024 г. по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2047 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Комарова Е.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также доказательства оплаты задолженности. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 169 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 настоящего Кодекса, засчитываются в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 №159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в случае, если до наступления установленного программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные программой Нижегородской области по капитальному ремонту, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный программой Нижегородской области по капитальному ремонту, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии со статьей 21 настоящего Закона, засчитываются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» была утверждена соответствующая программа. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород Нижегородской области, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, являющийся приложением 48 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, содержит указание на проведение капитального ремонта дома 9 проспект Кораблестроителей г.Н.Новгорода.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 524820088202203 за период с 01 февраля 2015 года по 31 мая 2024 года составляет 42772 руб. 07 коп.

Данный расчет судом проверен и является правильным.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежат удовлетворению.

За период с 11 марта 2015 года по 10 апреля 2024 года по лицевому счету № 524820088202203 начислены пени в размере 18782 руб. 69 коп.

Применив положений ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты услуг до 8000 руб., которую считает необходимым взыскать с Комаровой Ирины Владимировны в размере 4 000 рублей, с Комаровой Елены Васильевны в размере 4000 рублей.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком Комаровой Еленой Васильевной представлена квитанция, подтверждающая оплату долгу на момент вынесения решения. Указанное свидетельствует о том, что решение суда исполнению не подлежит.

Оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика пени с 11.04.2024 года до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика Комаровой Ирины Владимировны в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1023 рублей 50 копеек, с Комаровой Елены Васильевны в размере 1023 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить частично.

Взыскать с Комаровой Ирины Владимировны в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 21386 рублей 04 копейки, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 9391 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1023 рублей 50 копеек.

Взыскать с Комаровой Елены Васильевны в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумму задолженности за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 21386 рублей 04 копейки, пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в размере 9391 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1023 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и пени исполнению не подлежит.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-3786/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода