Решение по делу № 2-2994/2021 от 17.02.2021

        Дело № 2-2994/2021

        УИД 35RS0010-01-2021-002678-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                                                        20 мая 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимоховой Р. В. к обществу с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Тимохова Р.В. обратилась в суд с иском к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик» (далее – ООО «ВологдаСтройЗаказчик») о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истец Тимохова Р.В. является наследником после смерти сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 в браке не состоял, детей не имел. В ходе принятия наследства обнаружилось, что наследодатель – ФИО1 23.09.2019 года заключил с ООО «ВологдаСтройЗаказчик» договора № участия в долевом строительстве, а именно квартиры №, расположенной на № этаже со следующими характеристиками: общая приведенная площадь – 38,9 кв.м, учитывающая площадь балкона 1,1 кв. с коэффициентом 0,3; общей площадью - 37–8 кв.м, в том числе: площадь комнаты – 15 кв.м, площадь кухни – 13,8 кв.м, площадь прихожей – 5,3 кв.м, площадь совмещенного санузла – 3,7 кв.м. 16.04.2020 года по акту приема-передачи застройщик передал ФИО1, а ФИО1 принял от застройщика в частную собственность квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поэтому квартира в наследственную массу ФИО1 не вошла.

В судебном заседании истец Тимохова Р.В. не присутствовала, ее представитель по доверенности Чихачева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ВологдаСтройЗаказчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кокин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Белозерским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ года (копия на л.д.14).

Истец Тимохова Р.В. и третье лицо ФИО1 являются родителями умершего ФИО1

По сведениям, предоставленным нотариусом по нотариальному округу Белозерский район Кокиным А.В. в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является Тимохова Р.В. – мать умершего (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ). Наследником по закону, не принявшим наследство является отец умершего – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Тимоховой Р.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество. Наследственное дело закрыто.

Установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы включена не была, ввиду отсутствия зарегистрированного права на нее, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении данной квартиры Тимоховой Р.В. не может быть выдано.

Вместе с тем, установлено, что 23.09.2019 года между ООО «ВологдаСтройЗаказчик» (застройщик) и ФИО1 (дольщик) заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому предметом договора является однокомнатная квартиры №, расположенная на девятом этаже жилого дома № по генплану в <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м.

Согласно п. 3 договора цена квартиры составляет 1 637 000 рублей.

16.04.2020 года между ООО «ВологдаСтройЗаказчик» и ФИО1 подписан акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 12.03.2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Указанное имущество принадлежало ФИО1 на основании вышеперечисленных договоров. Кроме того, данная квартира, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер.

Учитывая, что квартира не была надлежащим образом зарегистрирована, при принятии наследства указанное имущество не было включено нотариусом в состав наследственной массы.

При таких обстоятельствах по делу, учитывая изложенное, исковые требования Тимоховой Р.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Тимоховой Р. В. удовлетворить.

Признать за Тимоховой Р. В. в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на однокомнатную квартиру №, общей площадью 37,7 кв.м, расположенную на №-м этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                           О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.05.2021 года