Решение по делу № 2-175/2022 (2-1748/2021;) от 17.11.2021

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области                         ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При участии:

- истца Шероновой Э.В

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шероновой Э.В. к Массовой А.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шеронова Э.В. обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Цена договора составила Х руб.

Ответчиком оплачено Х руб., ответчик осталась должна Х руб.

Просит взыскать с ответчика в ее пользу долг по договору купли-продажи квартиры в сумме 53026 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 976 руб. 15 коп.

В судебном заседании истец Шеронова Э.В. заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, указала, что Х руб. ответчик за приобретенную квартиру не заплатила. Оплата производилась через риэлтора, тот привез деньги в ее отсутствие, заплатил их за квартиру, которую она, истец, покупала, а Х руб. ей на руки не платили.

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не поступало, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против которого истец возражений не представила.

От ответчика Массовой А.С. после возбуждения гражданского дела поступали письменные возражения на иск о следующем: ДД.ММ.ГГГГ на ее счет поступил займ от КПК «Кредит-Поволжье» в сумме Х руб. Денежные средства были переданы ею Шероновой Э.В. частями: Х руб. – при подписании договора купли-продажи и Х руб. передано ею налично сразу после приема документов в МФЦ при свидетелях.

(л.д.№)

КПК «Кредит-Поволжье» в материалы дела представил письменный отзыв о том, что на приобретение квартиры КПК «Кредит-Поволжье» предоставил Массовой А.С. займ на сумму Х рублей, ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма в размере Х руб. была перечислена на счет заемщика Массовой А.С. Кооперативу известно, что указанные средства Массова А.С. передала Шероновой Э.В.

(л.д.№)

По делу был допрошен свидетель истца Б.Н.В., которая показала, что при ней истец и ответчик в МФЦ документ подписывали – договор купли-продажи, при ней ответчик с истцом не расплачивалась. Ей известно, что истцу за квартиру не доплатили, в каком размере – не знает.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения истца Шероновой Э.В., показания свидетеля Б.Н.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.549, 555 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавцом) и ответчиком Массовой А.С. (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры, цена договора составила Х руб.

(л.д.№)

Согласно договору купли-продажи, расчет производится в следующем порядке:

- Х руб. уплачена за счет собственных средств покупателя до подписания настоящего договора;

Х руб. уплачены продавцу за счет предоставленного КПК «Кредит Повольжье» займа путем перечисления денежных средств на счет покупателя с расчетного счета займодавца с дальнейшей передачей наличных денежных средств продавцу.

(п.Х <данные изъяты> - №)

КПК «Кредит Поволжье» займ в сумме Х руб. предоставил путем зачисления на счет Массовой А.С.

Согласно ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу п.4 договора купли-продажи, Массова А.С. должна была передать продавцу Шероновой Э.В. указанную сумму налично.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В материалы дела представлена расписка истца о получении от Массовой А.С. Х руб.

(л.д.№)

Доказательств исполнения Массовой А.С. обязательств по оплате оставшейся цены договора в размере Х руб. материалы гражданского дела не содержат, ответчиком таких доказательств, отвечающих критериям относимости, достоверности и достаточности, не представлено, изложенные в возражениях ответчика доводы об оплате данной суммы в МФЦ опровергаются объяснениями истца и показаниями допрошенного свидетеля Б.Н.В.. которая указала, что в МФЦ оплата ответчиком не производилась.

При таких обстоятельствах истец приобрела право на взыскание с ответчика в ее пользу неоплаченных средств по договору и предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 976 руб. 15 коп., расчет процентов судом проверен, является правильным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1910 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шероновой Э.В. к Массовой А.С. о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Массовой А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в пользу Шероновой Э.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 026 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 976 руб. 15 коп. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1910 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         /подпись/             О.М.Илюшина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>