Решение по делу № 2-1102/2024 от 17.10.2024

№2-1102/2024

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2024-001597-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                                  21 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.11.2024 г.

                 Мотивированное решение суда составлено 22.11.2024 г.

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Правоторовой А.А., с участием: истца Килочек Г.С., ответчика Килочек Н.Г., представителя ответчика Килочек Н.Г.– адвоката Олейникова В.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1102/2024 по исковому заявлению Килочек Г.С. к Килочек Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Килочек Г.С. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Килочек Н.Г. с требованиями:

- признать ответчика Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать территориальный орган – отдел МВД России «Благодарненский» снять ответчика Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Килочек Г.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Килочек Н.Г. и его представитель адвокат Олейников В.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, дополнительно объяснив, что часть вещей ответчика находится в доме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России «Благодарненский», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Свидетель Махрова В.Г. в судебном заседании дала показания, что истца и ответчика знает давно. Им с супругом квартиру выделили в 1984 году, вселялись они семьей уже с двумя детьми; в прошлом году отношения между ними испортились из-за ревности ответчика со слов истца, так как Килочек Г.С. является соседкой и подругой.

Свидетель Новикова Т.Ф. в судебном заседании дала показания, что знакома с истцом и ответчиком давно, дружили семьями, видела, как ответчик ударил истца, после чего у них испортились отношения, их семьи перестали общаться как прежде.

Свидетель Распопова И.Н. в судебном заседании дала показания, что знакома с истец с ответчиком являются ее родителями, 50 лет вместе прожили, разошлись, отец у нее жил, заселялись в квартиру давно, с их семьей жила еще бабушка.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно копии паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Благодарненского района Ставропольского края Килочек Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ Килочек Н.Г. и Килочек Г.С. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей.

Из копии справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Благодарненский филиал Ставропольский край № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Килочек Г.С. по материалам находящимся в архиве ПТИ значится собственником недвижимости по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарег. ББТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии справки Территориального отдела <адрес> управления по делам территорий администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически в течение года по данному адресу не проживает.

Согласно представленной выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности – 1/2 доля в праве принадлежит Килочек Г.С..

Из справки по данным похозяйственной книги № администрации <адрес> следует, что собственником домовладения по адресу: <адрес> является Килочек Г.С.. Жилой дом, 1/2 доля, общая площадь <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года постройки. Собственником налоги оплачиваются. Члены хозяйства, как присутствующие, так и временно отсутствующие: Килочек Г.С., Килочек Н.Г..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Килочек Г.С. на праве общей долевой собственности – 1/2 доля, принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно копии договора о продаже гражданам домовладения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ птицефабрика «Восточная» продала, а Килочек Г.С. купила 1/2 долю домовладения состоящую из 1/2 доли жилого дома из 5 жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке <данные изъяты> кв.м, находящихся в селе <адрес>.

Согласно копии паспорта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Килочек Г.С. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Килочек Н.Г. является бывшим супругом истца и фактически не проживает в жилом помещении по указанному адресу.

Истец Килочек Г.С. и ответчик Килочек Н.Г. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно частям 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К совместному имуществу супругов относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Спорное жилое помещения приобретено истцом в период брака. Соответственно в силу положений частей 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, при отсутствии иных письменных доказательств, указанная квартира обладает признаками общей совместной собственности как Килочек Г.С., так и Килочек Н.Г., несмотря на то, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано только на истца и раздел совместно нажитого имущества не произведен.

Более того, из показаний ответчика следует, что часть вещей, которые принадлежат ему всё еще находится в домовладении, в которому у него нет доступа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Килочек Г.С. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Килочек Г.С. к Килочек Н.Г., а именно:

- признать ответчика Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

- обязать территориальный орган – отдел МВД России «Благодарненский» снять ответчика Килочек Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         Р.А. Зинец