Решение по делу № 2-935/2018 от 25.10.2018

                                                           Дело № 2-935/2018

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

    10 декабря 2018 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Р.С. к Г.М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

Т.Р.С. обратился в суд с иском к Г.М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: . В данном жилом доме помимо истца зарегистрирована бывшая супруга сына Г.М.Н., которая в спорном помещении фактически постоянно не проживает. Брак между Т.А.Р. и Г.М.М. официально в органах ЗАГСа зарегистрирован не был. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Истец просит признать Г.М.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ее с регистрационного учета.

    Истец Т.Р.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является единственным собственником жилого дома, задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ответчица не принимает участие в содержании дома и не оплачивает расходы по коммунальным услугам, а дополнительные выплаты для него являются обременительными. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять ее с регистрационного учета.

Ответчица Г.М.М. на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует заказное письмо с уведомлением, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из свидетельства о государственной регистрации права от следует, что Т.Р.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от , удостоверенного нотариусом Апастовского нотариального округа РТ Х.Д.С. от , реестровый , зарегистрировано в БТИ , .

    Из выписки из домовой книги следует, что зарегистрированы соответственно: Т.Р.С. и Г.М.М. по адресу: .

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что Г.М.М. была вселена в спорное жилое помещение собственником жилого помещения, как супруга сына Т.Р.С.. Брак между Т.А.Р. и Г.М.М. официально в органах ЗАГСа зарегистрирован не был. Договор найма жилого помещения с Г.М.М. не заключался и по каким-либо другим основаниям право собственности на жилое помещение она также не имеет.

    В соответствии с ч.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Иск Т.Р.С. удовлетворить.

    Прекратить право пользования жилым помещением Г.М.М., по адресу: .

    Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Г.М.М., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено .

Судья:                                    Р.Р. Шамионов.

Справка: Заочное Решение вступило в законную силу «___» ______ 201___г.

Копия верна: судья -                        Р.Р. Шамионов.

Секретарь суда -                           Л.В. Валеева.