Решение по делу № 2-2173/2023 от 31.01.2023

№ 2-2173/2023

УИД 63RS0045-01-2023-000777-31

Решение

Именем Российской Федерации

24 марта 2023г.                                 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2173/2023 по иску АО «ПЖРТ <адрес> района» к Голубеву Владимиру Евгеньевичу о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - АО «ПЖРТ <адрес> района» - обратился в <адрес> районный суд <адрес> с иском к ответчику Голубеву В.Е.с требованием о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что должник является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя Голубева В.Е., по которому числится задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг. Собственнику были предоставлены ежемесячные платежные документы за спорный период. В октябре 2018г. по указанному адресу был произведен радел счетов, согласно доля в праве. Сумма задолженности после разделения на ноябрь 2018г. на3/8 доли Голубева В.Е. составляет 306 983,95 руб.Период взыскания: с декабря 2018г. по январь 2023г. сумма задолженности составляет 155 596,15 руб., сумма пени - 16 727,86 руб., общая сумма долга с учетом пени 172 324,01 руб.Должник своей обязанности по оплате не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. В связи с этим, истец просит суд взыскать с Голубева В.Е.в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 172 324,01 руб., из которых долг по оплате содержания помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома составляет 155 596,15 руб., пени 16 727,86 руб.

Представитель истца АО «ПЖРТ <адрес> района» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Голубев В.Е. в лице представителя Белконской О.С., действующей на основании доверенности, возражала относительно заявленных тербований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, более того, ответчиком Голубевым В.Е. оплачена вся сумма задолженности за период с, что отражено в контр - расчете. В связи с этим, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третьи лица Мезин Р. Ю., Мезина Е.В., не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.3 ст. 31, ст.69 ЖК РФ члены семьи (проживающие совместно с данным пользователем в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов семьи) пользователя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что должник Голубев Владимир Евгеньевич является собственником 3/8 в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого помещения являются Мезин Р.Ю. и Мезина Е.В.

Как установлено судом, АО УК «ПЖРТ Промышленного» осуществляет деятельность по обеспечению управления в вышеуказанном многоквартирном доме.

С учетом того, что управление данным домом осуществляет ООО УК «ПЖРТ <адрес>»в силу ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик Голубев В.Е., как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести обязанность по оплате коммунальных платежей в период владения указанным недвижимым имуществом.

Однако, из дела видно, что Голубев В.Е. допускал нарушение обязанности по оплате коммунальных платежей, у него образовалась задолженность, в связи с чем, ООО УК «ПЖРТ <адрес>»обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с должника.

ДД.ММ.ГГГГ. заявление ООО УК «ПЖРТ <адрес>» удовлетворено, мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.о. <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с Голубева В.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2018г. по декабрь 2021г.

Вместе с тем, указанный судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ. в связи с поступлением возражений должника относительно порядка их исполнения, что явилось причиной обращения ООО УК «ПЖРТ <адрес>» за защитой нарушенного права.

Согласно расчетам истца, задолженность Голубева В.Е. по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018г. по январь 2023г. сумма задолженности составляет                               155 596,15 руб., истцом также рассчитаны пени в сумме16 727,86 руб.

Сторона ответчика Голубева В.Е. в судебном заседании указывала об отсутствии у нее задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ., предоставив контр-расчет задолженности по своему варианту, согласно которому сумма внесенных за указанный период платежей превышает сумму задолженности, рассчитанной истцом, что свидетельствует, по мнению ответчика, об ошибочности расчетов истца и отсутствии задолженности, кроме того, сторона ответчика заявила ходатайство о пропуске срока давности по указанным требованиям (л.д. 27, том 2).

Проверяя представленные сторонами расчеты, а также оценивая доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с действующим законодательством, срок внесения платы за оказанные коммунальные услуги установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца, и составляет три года в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец ООО УК «ПЖРТ <адрес>» обращалось к мировому судьей о выдаче судебного приказа на взыскание с Голубева В.Е. задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., судебный приказ выдан ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Впоследствии, после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. истец в пределах шести месяцев после его отмены обратился в суд с настоящим иском о защите нарушенного права, однако, указанное обстоятельство не свидетельствует о сохранении за истцом права на взыскание задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика по коммунальным платежам образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, у истца возникло право требовать взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (поскольку задолженность за январь 2019г. образовалась лишь ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, с учетом применения срока исковой давности, задолженность ответчика Голубева В.Е. действительно должна быть рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и составляет сумму в размере 44 384,09 руб. При этом, суд принимает во внимание суммы, предъявленные истцом к ежемесячной оплате, поскольку указанные суммы сторона ответчика не оспаривает и данные суммы отражены в сверке расчетов (л.д.10-11).

Сторона истца АО «ПЖРТ <адрес>» правом осуществить перерасчет суммы задолженности с учетом пропуска срока исковой давности либо представить доказательства уважительности пропуска срока не воспользовалась.

Таким образом, общая сумма внесенных Голубевым В.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. платежей в счет оплаты коммунальных услуг согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 102 583,65 руб., при этом, истцом учтены все представленные ответчиком квитанции за оспариваемый период (л.д. 12).

        Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено из предоставленных ответчиком доказательств, установлено, что задолженность за спорный период Голубевым В.Е. погашена в полном объеме, в связи с чем, отсутствуют основания как для взыскания самой задолженности, так и пени, более того, имеется переплата, в связи с чем, у Голубева В.Е. возникло право обратиться к истцу с заявлением о проведении перерасчета с учетом имеющейся переплаты в счет будущих платежей.

Установив данные обстоятельства, суд, приходит к выводу о том, что исковые требования АО «ПЖРТ <адрес>» к Голубеву В.Е. о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПЖРТ <адрес>» к Голубеву Владимиру Евгеньевичу о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, оплаченной госпошлиной и поданной по числу участников процесса.

Решение в окончательной форме принято 31 марта 2023г.

Председательствующий:                    Н.Ю.Бадьева