Решение по делу № 2-3919/2019 от 10.10.2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-3919/2019

19 ноября 2019 года                                                г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца Ржевской Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржевской Лидии Ивановны к Бондареву Георгию Георгиевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением; третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Министерства внутренних дел России по г. Севастополю,

у с т а н о в и л:

Ржевская Л.И. обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просила признать Бондарева Г.Г. не приобретшим право пользование <адрес> г. Севастополь. Требования мотивированы тем, что истец, будучи собственником указанного жилого помещения, зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ ответчика в квартире по месту проживания по его просьбе. В квартиру ответчик не вселялся, для проживания не использовал. Наличие регистрации ответчика в квартире является препятствием в реализации прав собственника, ведет к увеличению платы за содержание жилого помещения.

Истец Ржевская Л. в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире по его просьбе, так как ему нужна была регистрация по месту проживания в г. Севастополе для трудоустройства. Ответчик никогда не жил в квартире, не вселялся, его регистрация носила формальный характер.

Ответчик Бондарев Г.Г. извещался в установленном порядке о времени и месте рассмотрении иска по месту отбывания наказания, доказательств, свидетельствующих о наличии права на проживание в спорной квартире не предоставил.

Согласно заявлению представителя Управления Министерства внутренних дел России по г. Севастополю просит рассматривать дело в его отсутствие, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу              Ржевской Л.И. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная <адрес>, жилой площадью 16,00 кв.м., в <адрес>                                г. Севастополе.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания на предоставленной собственником жилой площади                     Бондарев Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование исковых требований истцом указано на то обстоятельство, что Бондарев Г.Г. в квартиру не вселялся, для своего проживания не использовал, обязался по требованию собственника сняться с регистрационного учета, в обоснование чего в материалы дела предоставлена расписка Бондарева Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 ответчик Бондарев Г.Г. в квартиру, принадлежащую истцу не вселялся, квартира используется ею для своего проживания.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, иных прав в отношении жилого помещения не имеет.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

Таким образом, требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением принадлежащем истцу подлежит удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии ответчика с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, решения о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ржевской Лидии Ивановны удовлетворить частично.

Признать Бондарева Георгия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Севастополе.

Взыскать с Бондарева Георгия Георгиевича в пользу Ржевской Лидии Ивановны в счет возмещения судебных расходов 300,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья                                                          /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                    Н.В. Моцный