Решение по делу № 2-423/2018 от 18.12.2017

Дело № 2-423/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием истца Тарасовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

18 января 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Н.С. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тарасова Н.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что с мая 1992 года проживает по адресу: г. Ухта, ...., осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения, с 23.11.1993 зарегистрирована по данному адресу. 17.10.2017 с истцом заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства Тарасовой Н.С. в период с 04.07.1991 по 23.11.1993; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения истец не использовала. Полагая данный отказ незаконным, Тарасова Н.С. обратилась в суд с указанным выше требованием.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, по определению суда от 22.12.2017 по делу в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

Истец Тарасова Н.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы искового заявления. Пояснила, что в спорный период проживала по данному адресу без регистрации, работала в СПТУ-...., работодателем ей была предоставлена комната в общежитии.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № ...., расположенная в многоквартирном доме № .... по .... в г. Ухте Республики Коми, является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 25.10.2017 № .....

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 15 июня 2017 года за Тарасовой Н.С. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... на условиях договора социального найма. На КУМИ МОГО «Ухта» возложена обязанность по заключению с Тарасовой Н.С. договора социального найма на данное жилое помещение.

Указанным судебным актом установлено, что Тарасова Н.С. с 02 октября 1995 года по 30 ноября 2003 работала .... Профессионального училища № .... г. Ухта. В связи с работой ей было предоставлено жилое помещение (комната № ....) по адресу: .....

Во исполнение вступившего в законную силу решения суда от 15 июня 2017 года между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и Тарасовой Н.С. 17 октября 2017 года заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно справке № .... от 18.10.2017, выданной МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта», Тарасова Н.С. с 23.11.1993 зарегистрирована по адресу: ..... Другие лица, зарегистрированные по указанному адресу, не значатся.

18 октября 2017 года Тарасова Н.С. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Письмом от 26.10.2017 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства Тарасовой Н.С., желающей участвовать в приватизации жилого помещения за период с 04.07.1991 по 23.11.1993, а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения ею не было использовано.

Вместе с тем, как следует из справки № .... от 02.11.2017, выданной и.о. главы администрации .... сельского поселения, Тарасова Н.С. в период с 11.01.1971 по 29.04.1992 была зарегистрирована и проживала по адресу: Ивановская область, ....

Согласно справке Верхне-Волжского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – Федеральное БТИ» от 24.11.2017 Тарасова Н.С. право на приватизацию жилых помещений не использовала.

Сведения о регистрации за Тарасовой Н.С. права собственности на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Тарасовой Н.С. работодателем. Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нём, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является её единственным постоянным местом жительства. Ранее Тарасова Н.С. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование Тарасовой Н.С. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Тарасовой Н.С. удовлетворить.

Признать за Тарасовой Н.С., <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23.01.2018.

Судья С. С. Логинов