Решение по делу № 2-4094/2014 от 16.10.2014

№2-4094/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Е.В. к Е.Т.П, Е.Ю.В. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась П.Е.В. с исковым заявлением к Е.Т.П, Е.Ю.В. о выделе доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, порядок пользования между долевыми собственниками сложился в течение длительного периода времени.

Истец П.Е.В. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что П.Е.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) (л.д. 7).

Также П.Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2902 кв. м по адресу: (адрес) (л.д. 35).

Ответчикам, Е.Т.П и Е.Ю.В., принадлежит по 1/4 доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дома, расположенный по адресу: МО, (адрес).

Судом также установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что порядок пользования жилым домом между его собственниками сложился в течение длительного периода времени: П.Е.В. пользуется следующим помещениями: веранда лит.а площадью 13,3 кв. м, жилая комната площадью 18,4 кв. м в лит.А, хозяйственные (надворные) постройки: сарай лит.Г, сарай лит.Г1, ответчики пользуются помещениями: веранда лит.а1 площадью 11,6 кв. м, жилая площадью 18,9 кв. м в лит.А, хозяйственная пристройка площадью 4,6 кв. м, хозяйственная пристройка площадью 2,4 кв. м в лит.а2, хозяйственные постройки: сарай лит.Г3, сарай лит.Г4.

Указанный порядок пользования имуществом подтверждается также письменным соглашением о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на жилой дом, подписанным (Дата обезличена) сторонами по делу.

Таким образом, судом установлено, что стороны пользуются определенными частями дома, каждая из которых является изолированной и имеет отдельный вход.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право истца на долю жилого дома установлено, принимая во внимание сложившийся в течение длительного периода времени порядок пользования недвижимым имуществом, технические характеристики строений, соответствие выделяемой площади строений доле в праве общей долевой собственности сторон на имущество, суд приходит к выводу о том, что исковые требования П.Е.В. о реальном разделе жилого дома в натуре подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования П.Е.В. – удовлетворить.

Выделить в собственность П.Е.В. часть жилого дома лит.А,а, площадью всех частей здания 31,7 кв. м, общей площадью жилого помещения 18,4 кв. м, из нее жилая 18,4 кв. м, площадь вспомогательного использования 13,3 кв. м, состоящую из помещений: веранда лит.а площадью 13,3 кв. м, жилая комната площадью 18,4 кв. м в лит.А, хозяйственные (надворные) постройки: сарай лит.Г, сарай лит.Г1, расположенные по адресу: (адрес)

Выделить в общую долевую собственность Е.Т.П и Е.Ю.В. по 1/2 доле каждой часть жилого дома лит.А,а1,а2, площадью всех частей здания 37,5 кв. м, общей площадью жилого помещения 25,9 кв. м, из нее жилая 18,9 кв. м, подсобная 7,0 кв. м, площадь вспомогательного использования 11,6 кв. м, состоящую из помещений: (№) веранда лит.а1 площадью 11,6 кв. м, (№) жилая площадью 18,9 кв. м в лит.А, (№) хозяйственная пристройка площадью 4,6 кв. м, (№) хозяйственная пристройка площадью 2,4 кв. м в лит.а2, хозяйственные (надворные) постройки: сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, расположенного по адресу: (адрес), с/(адрес).

Право общей долевой собственности П.Е.В. и Е.Т.П и Е.Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) – прекратить.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 24.12.2014 г.