Решение по делу № 2-565/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-565/2024

УИД 34RS0038-01-2024-000430-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                               р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при секретаре Завгородней Ю.В.,

с участием представителя истца Тацоха Е.Н., действующей на основании доверенности, Каретниковой А.А.,

представителя ответчика Лебедева И.В., действующего на основании доверенности, Земенкова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тацоха Е.Н. к Лебедеву И.В., Лебедеву С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тацоха Е.Н. обратился в суд с иском к Лебедеву И.В., Лебедеву С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что он состоял в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Лебедев И.В. приходился <.....> ФИО3 от первого брака. ДД.ММ.ГГГГ в период брака был приобретен земельный участок и расположенный на нем садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности было оформлено на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдавала ему доверенность, которой уполномочила истца заключать либо расторгать от ее имени на условиях по своему усмотрению со снабжающими организациями необходимые договоры, в том числе договоры оказания коммунальных услуг, поставки газа, воды, электроэнергии, связи, установки антенны, иных информационно-телекоммуникационных сетей, приборов учета, в отношении принадлежащих ей земельного участка и расположенного на нем садового дома, находящихся по адресу: <адрес>

С учетом уточненных исковых требований просил признать недействительной сделку дарения земельного участка, кадастровый №, площадью <.....>, кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....>., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Лебедевым И.В. Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности Лебедева И.В. на земельный участок кадастровый №, площадью <.....>., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, возвратить указанное имущество в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Признать земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, общим имуществом <.....> ФИО3 и Тацоха Е.Н. Признать право собственности Тацоха Е.Н. на супружескую долю в виде <.....> доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес> Включить <.....> долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Признать право собственности Тацоха Е.Н. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>. Признать право собственности Лебедева И.В. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>

Истец Тацоха Е.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Лебедев И.В. и Лебедев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Лебедева И.В. – Земенков А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности, полагая, что истец знал о договоре дарения, не возражал против него.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Тацоха Е.Н. и ФИО3 (л.д. 10).

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен земельный участок и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес> Право собственности было оформлено на ФИО3 (л.д. 11-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 22).

Нотариусом ФИО7 было составлено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, завещание последняя не составляла (л.д. 60-65).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила земельный участок и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>, своему <.....> Лебедеву И.В., что подтверждается реестровым делом, в котором отсутствует документ подтверждающий согласие на заключение сделки дарения.

В иске истец утверждал, что ему не было известно о дарении супругой общего земельного участка и садового дома Лебедеву И.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик же утверждал обратное, и им было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

На основании ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года с дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Тацохе Е.Н. было известно о договоре дарения земельного участка и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>, заключенном ДД.ММ.ГГГГ. Также не предоставлено никаких доказательств, что с момента приобретения в собственность спорного земельного участка и садового дома Лебедев И.В. осуществлял свои права и обязанности как собственник.

Тацоха Е.Н. обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, настаивает, что о Договоре дарения земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ узнал только после обращения к нотариусу в <.....>, таким образом, срок исковой давности не может исчисляться раньше смерти ФИО3, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что срок для обращения с иском о признании сделки недействительной Тацоха Е.Н. не пропущен. Истец, как при жизни супруги, так и после её смерти по настоящее время продолжает проживать на спорном земельном участке, пользуется расположенным на нем садовым домом, вносит оплату членских взносов. Документами по сделкам он не располагал, поэтому не знал и не мог знать о нарушении его права до обращения к нотариусу после смерти супруги.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами по время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является также приобретенное за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как гласит ст. 35 СК РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки(ст. 168 ГК РФ)

Как следует из положений ст. 173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе. Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Учитывая, что истцом не было дано согласие на распоряжение супружеским имуществом при заключении сделки в ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и наследодателем, данный договор является недействительным, как и все последующие сделки.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособный супруг наследодателя наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруги и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственному делу №, наследниками к имуществу ФИО8 являются её <.....> Тацоха Е.Н., сын Лебедев И.В. и <.....> Лебедев С.В.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении иска Тацоха Е.Н. о признании недействительной сделки дарения земельного участка, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Лебедевым И.В.; применении последствия недействительности сделки, прекращении права собственности Лебедева И.В. на земельный участок кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>; возвращении указанного имущества в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признании земельного участка, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес> общим имуществом супругов ФИО3 и Тацоха Е.Н.; признании права собственности ФИО1 на супружескую долю в виде <.....> доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>; включении <.....> доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признании права собственности Тацоха Е.Н. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес> признании права собственности ФИО4 в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>; признании права собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тацоха Е.Н. к Лебедеву И.В., Лебедеву С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности удовлетворить.

Признать недействительной сделку дарения земельного участка, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и Лебедевым И.В..

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности Лебедева И.В. на земельный участок кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью 85,8 кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, возвратить указанное имущество в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу<адрес> общим имуществом супругов ФИО3 и Тацоха Е.Н..

Признать право собственности Тацоха Е.Н. на супружескую долю в виде <.....> доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>.

Включить <.....> долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать право собственности Тацоха Е.Н. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Лебедева И.В. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>

Признать право собственности Лебедева С.В. в порядке наследования по закону на <.....> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 213 131 руб. 94 коп. и садового дома, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., кадастровой стоимостью 519 090 руб. 70 коп., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                  подпись                                  А.М. Чурюмов

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2024 года.

Судья:                  подпись                                  А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-565/2024,

которое находится в Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области