Решение по делу № 2-1646/2022 от 17.02.2022

    Дело №-1646/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года                                                                          г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре судебного заседания Прохоровой М.Ю., с участием истца (ответчика по встречному иску) Клочковой Т.В., ответчика (истца по встречному иску) Клочкова В.В., помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочкова Т.В. к Клочков В.В. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, вселении, встречному исковому заявлению Клочков В.В. к Клочкова Т.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Клочкова Т.В. обратилась в суд с иском и просит признать её членом семьи собственника жилого помещения – <адрес> – Клочкова В.В., признать за ней право пользования данным жилым помещением и возложить на ответчика обязанность вселить её в данное жилое помещение.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в жилом помещении – <адрес> с согласия своей дочери Клочковой С.А., которая на тот момент являлась собственником данного жилого помещения, а затем проживала в данном жилом помещении с согласия нового собственника – внука Клочкова В.В., право собственност и которого возникло в ноябре 2019 года.

С момента регистрации в жилом помещении она вносила за него плату, вела с ответчиком общее хозяйство, материально его поддерживала, они вместе питались, поддерживали друг друга. ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись домой, она обнаружила входную дверь закрытой на внутренний замок, после чего ответчик отказался впускать её в спорное жилое помещение. Затем с участием сотрудников поли она забрала из квартиры часть своих вещей, однако проживать в квартире ответчик ей не разрешил. С указанного времени она, имея инвалидность и ряд заболеваний, находясь в преклонном возрасте, вынуждена проживать в <адрес>, площадь которой 21,4 кв.м., где условия для проживания её отсутствуют, а также где проживает её сын, имеющий заболевания.

Клочков А.А. обратился в суд с встречным иском и просит выселить Клочкову Т.В. из жилого помещения – <адрес>Б по <адрес>, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>Б по <адрес>, где зарегистрированы он, его несовершеннолетняя дочь Клочкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Клочкова Т.В.

Поскольку между ним и ответчиком договора на право проживания её в принадлежащем ему жилом помещении не заключалось, Клочкова Т.В. утратила пользования данным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Кроме того, указал, что ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, а также препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Клочкова Т.В. свои требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Пояснила, что с внуком, а также с дочерью Клочковой С.А. у неё неприязненные отношения, в которых она винит дочь. Полагала, что спорное жилое помещение принадлежит ей, поскольку денежные средства на его приобретение ДД.ММ.ГГГГ году были переданы ею, в связи с чем она имеет право проживать в данном жилом помещении. Не отрицала, что имеет на праве собственности иное жилое помещение, однако, поскольку в нем одна комната, где также находится её взрослый сын, который имеет заболевания, она там проживать фактически не имеет возможности. Кроме того, пояснила, что данное жилое помещение приобреталось именно для сына.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Клочков В.В. просил в удовлетворении исковых требований Клочковой Т.В. отказать, свои исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ года собственником спорной квартиры являлась его мать Клочкова С.А., которая фактически в квартире не проживала. В 2019 году на основании договора дарения собственником квартиры стал он. Ранее он постоянно находился в командировках, в связи с чем в квартире фактически не жил, в квартире жила его бабушка Клочкова Т.В., которая в связи с этим оплачивала коммунальные платежи. После того, как он стал постоянно проживать в квартире, у них с бабушкой сложились конфликтные отношения, последняя чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, совместного хозяйства они не ведут, членами семьи друг друга себя не считают. С матерью Клочковой С.А. у бабушки также крайне неприязненные отношения. Пояснил также, что предлагал без переоформления прав проживать в данной квартире Клочковой Т.В. с её вторым сыном, так как в квартире две комнаты, тогда как он мог бы жить в квартире, принадлежащей бабушке, а после её смерти вернуться в данное жилое помещение, однако Клочкова Т.В. на указанное предложение не согласилась, в связи с чем вынужден ставить вопрос о её выселении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Клочкова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании пояснила, что до 2019 года являлась собственником <адрес>Б по <адрес>, где с её согласия была зарегистрирована её мать Клочкова Т.В., с которой и у неё, и у её сына имеются конфликтные отношения. Мать фактически проживала в данной квартире, так как в принадлежащей Клочковой Т.В. квартире проживает её второй сын. В ноябре 2019 года она подарила квартиру сыну Клочкову В.В. О проживании в квартире Клочковой Т.В. договор условий не содержит.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес>Б по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Клочковой С.А. и Клочковым В.В. на праве собственности принадлежит Клочков В.В..

Каких-либо обременений договором дарения не установлено.

В данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Клочкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – собственник помещения Клочков В.В., с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Клочкова В.В. - Клочкова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Клочкова Т.В. вселена в жилое помещение как мать предыдущего собственника Клочковой С.А.

Как установлено в судебном заседании пояснениями истца по первоначальному иску Клочковой Т.В., ответчика по первоначальному иску Клочкова В.В., третьего лица Клочковой С.А.между Клочковой Т.В. и собственником жилого помещения Клочковым В.В. сложились неприязненные конфликтные отношения, в связи с чем членами одной семьи они друг друга не считают.

Вопреки доводам иска, доказательств ведения совместного хозяйства Клочковой Т.В. и Клочковым В.В. суду не представлено, сами стороны указанный факт отрицают.

При совместном проживании собственнику Клочкову В.В. со стороны Клочковой Т.В. чинятся препятствия в использовании жилого помещения, имеют место конфликтные ситуации, что подтверждается как сторонами, так и тем фактом, что Клочковой Т.В. в отношении Клочкова В.В. написаны ряд заявлений в правоохранительные органы.

Соглашений об использовании Клочковой Т.В. спорного жилого помещения с собственником жилого помещения не имеется.

Таким образом, суд приходит к однозначному выводу о том, что в настоящее время Клочкова Т.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования им, а, следовательно, оснований к её вселению в жилое помещение не имеется.

В спорном жилом помещении находятся вещи Клочковой Т.В., что подтверждается пояснениями сторон.

Клочкова Т.В. является собственником жилого помещения – <адрес>.

Наличия каких-либо препятствий в проживании и регистрации её как собственника в указанном жилом помещении не установлено.

При изложенных обстоятельствах Клочкова Т.В. подлежит выселению из <адрес>Б по <адрес>.

Оснований к сохранению за Клочковой Т.В. права пользования жилым помещением, принадлежащим Клочкову В.В., судом не установлено.

С учетом положений Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное решение является основанием для снятия Клочковой Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Факт оплаты либо неоплаты коммунальных платежей со стороны Клочковой Т.В. и Клочкова В.В. не является основанием к признанию Клочковой Т.В. членом семьи собственника жилого помещения, как и не является основанием к сохранению за ней прав в отношении данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Клочкова Т.В. к Клочков В.В. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, вселении – в полном объеме отказать.

Встречные исковые требования Клочков В.В. к Клочкова Т.В. о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Клочкова Т.В. из жилого помещения – <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Клочкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2022 года.

Судья