Решение от 26.12.2023 по делу № 2-1-1824/2023 от 06.12.2023

2-1-1824/2023

57RS0012-01-2023-002417-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Павлова С.В.,

ответчика Павлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Павлова С.В. к Павлову А,В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Павлов С.В. обратился в суд с иском, который уточнил и поддержал в судебном заседании, к Павлову А.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что на основании решения исполкома Ливенского городского Совета депутатов №185 от 29.05.1980 егоотцу И. предоставлен земельный участок <адрес> под строительство гаража площадью 22,0 кв.м. На указанном земельном участке в 1980 году отец осуществил строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец И., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража площадью 22,1кв.м. и земельного участка площадью 22кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

После смерти И. наследниками первой очереди являются он,его брат Павлов А.В. и их мать Е.

Наследство было принято пережившей супругой Е., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.После её смерти в наследство вступили он и его брат Павлов А.В. Он брату выплатил денежную компенсацию за его 1/2 долю в спорном гараже и земельном участке и они, таким образом, поделили наследство после смерти матери.

Павлов С.В. просит признать за ним право собственности на гараж площадью 22,1кв.м. и земельный участок площадью 22кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Павлов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив фактический раздел имущества после смерти матери.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов №185 от 29.05.1980 И., проживающему по адресу: <адрес>, выделен земельный участок под строительство гаража <адрес>ю 22,0 кв.м.(л.д.15).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с площадью 22кв.м., с видом разрешенного использования: под строительство гаражей, кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2013 (л.д.13).

На указанном земельном участке расположен гараж площадью 22,1кв.м., кадастровый №, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2023 (л.д.14).

Согласно сведениям технической инвентаризации домовладений (л.д.9-10) и генерального плана (л.д.11-12) за И. числится гараж по <адрес>ю 22,1 кв.м.

Согласно акту экспертного исследования №144/2023 от 25.12.2023, размещение спорного гаража соответствует строительным нормам и правилам, отвечает требованиям пожарной безопасности, а также планировке и застройке городских и сельских поселений, его конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого или аварийного состояния, при котором существует опасность пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено.

И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.18).

Согласно свидетельствам о рождении и заключении брака после смерти И. наследниками первой очереди являются его супруга Е., дети Павлов А.В., Павлов С.В. (л.д.6-7).

Из наследственного дела, открывшегося после смерти И., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга Е., при этом дети наследодателя Павлов С.В. и Павлов А.В. отказались от наследства в пользу жены наследодателя.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу, в наследство после её смерти вступили дети Павлов С.В. и Павлов А.В.

Суд приходит к выводу, что Е., являясь наследником первой очереди после смерти супруга И., приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, но, не оформив право собственности на гараж и земельный участок, умерла.Учитывая, что после смерти Е. вступил в наследство истец Павлов С.В., при этом ответчик Павлов А.В. иск признал и не претендует на право собственности на гараж, разделив наследственную массу с Павловым С.В. добровольно, но у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, суд приходит к выводу о признании за Павловым С.В. права собственности на гараж.

Поскольку к Павлову С.В. перешло в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, при этом в решением Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов при выделении земельного участка наследодателю И., не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, и считается, что он предоставлен на праве собственности, то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 22░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 22,1 ░░.░.,░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░